Дело № 2-378/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Благовещенка 07 ноября 2019 г. 

Благовещенский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Зимоглядовой Е.В.,

при секретаре Лымарь Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании ? доли в праве собственности жилого дома фактически квартирой,

У С Т А Н О В И Л:

Круг Р.В. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит признать за ней принадлежащую на праве собственности ? долю в праве собственности на жилой дом квартирой, общей площадью 71,4 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>1. 

В обоснование заявленных требований указала, что 9 декабря 1995 года согласно условиям договора приобрела в собственность земельный участок площадью 2100 кв.м. с расположенной на нем ? долей жилого приватизированного дома площадью 142,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанная ? доля в праве собственности на жилой дом представляла собой изолированную квартиру с отдельным входом и жилыми комнатами, однако в правоустанавливающих документах она зарегистрирована не как квартира, а как ? доля в праве собственности на жилой дом. В настоящее время продать указанную квартиру не возможно без привлечения других собственников, имеющих доли в праве собственности на жилой дом, что ограничивает права истца как собственника квартиры, не дает возможности распорядиться квартирой по ее усмотрению.

В судебном заседании истец Круг Р.В. исковые требования поддержала. 

Ответчик ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом. 

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц. 

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

Согласно ч. 3 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В судебном заседании установлено, что согласно договору купли-продажи от 09 декабря 1995 года Круг Р.В. приобрела земельный участок площадью 2100 кв.м. с расположенным на нем ? долей жилого приватизированного из бетонных блоков дома полезной площадью 142,8 кв.м., жилой 83,8 кв.м., с надворными постройками, расположенного в 

<

адрес>.

Согласно выписке из технического паспорта по состоянию на 14 июля 1999 года помещение указано как квартира № 1 по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справочной информации по объектам недвижимости в режиме онлайн по состоянию на 19 сентября 2019 года тип жилого помещения по данному адресу указан как квартира общей площадью 71,4 кв.м., кадастровый №.

Таким образом, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что в судебном заседании нашел свое подтверждение факт приобретения Круг Р.В. 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, которая является квартирой по адресу: 

<

адрес>. 

С учетом волеизъявления истца суд с ответчиков судебные расходы не взыскивает. 

руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать принадлежащую ФИО1 на праве собственности ? долю в праве собственности на жилой дом, квартирой – общей площадью 71,4 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>1. 

Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Благовещенский районный суд Алтайского края.

Председательствующий Е.В.Зимоглядова

<

данные изъяты>