УИД: 66RS0049-01-2021-000904-10

Мотивированное 

решение

 изготовлено 20 июля 2021 года

Дело № 2-471/2021 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Реж 14 июля 2021 года 

Режевской городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Нарожной А.С.,

при секретаре Сычёвой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-471/2021 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Реж» (далее – ООО «УК «Реж») к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Реж» обратилось суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам. 

В обоснование исковых требований указало, что ООО «УК «Реж» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Собственником 

<

адрес> данном жилом доме является ответчик. В связи с неуплатой коммунальных услуг, у ответчика образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42 183 руб. 18 коп., пени в размере 11 262 руб. 05 коп. после вынесения мировым судье судебного участка №1 Режевского судебного района, данный судебный приказ был отменен. 

Истец просит взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК «Реж» задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42 183 руб. 18 коп., пени в размере 11 262 руб. 05 коп., госпошлину – 1 803 руб. 

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1, ее представитель ФИО3, действующий по устному ходатайству, в судебном заседании пояснили, что ответчик действительно не оплачивала коммунальные услуги, у нее имеется задолженность, так как денег не хватает, много кредитов. Указали, что начислены большие пени.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с решением внеочередного общего собрания собственников помещений данного дома от ДД.ММ.ГГГГ находится в управлении ООО «УК «Реж» (л. д. №

Согласно договора мены жилого дома на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, постановления Администрации Режевского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что нежилое помещение площадью 52 кв.м по адресу: 

<

адрес>, принадлежат ФИО1 на праве единоличной собственности (л.д. №

В соответствии с представленными счетами на оплату и актами ФИО1 не производилась оплата за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, электроэнергию, холодное и горячее водоснабжение на содержание общего имущества многоквартирного дома в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в результате чего у нее образовалась задолженность перед истцом.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правил, установленных ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно расчету суммы задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1 образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по нежилому помещению в размере 42 183 руб. 18 коп., пени за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 262 руб. 05 коп. (л.д. №

Стороной ответчика указанные расчеты задолженности не оспорены, контррасчет не представлен.

Таким образом, задолженность ФИО1 по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по нежилому помещению составляет 42 183 руб. 18 коп., размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 262 руб. 05 коп., указанные суммы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Исходя из взысканной с ответчика в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, с ФИО1 в пользу ООО «УК «Реж» в силу ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, также подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1803 руб. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Реж» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Реж» (ИНН 

<

***>) с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42 183 (сорок две тысячи сто восемьдесят три) руб. 18 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 262 (одиннадцать тысяч двести шестьдесят два) руб. 05 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 803 (одна тысяча восемьсот три) руб., всего 55 248 (пятьдесят пять тысяч двести сорок восемь) руб. 23 коп.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Режевской городской суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Апелляционная жалоба не может содержать требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу, на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанной жалобе, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции.

Судья А.С. Нарожная