Дело № 2-10640/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 октября 2017 года г. Курган

Курганский городской суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Маргиной С.В.,

при секретаре Савиной Ю.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> С 12.02.2004 года в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> поставлены на регистрационный учет ФИО2, который является братом умершего мужа истца и ФИО3, который является племянником умершего мужа истца. В данном жилом помещении они не проживают, где проживают в настоящее время истцу неизвестно. В ходе личных бесед с ответчиками, добровольно сняться с регистрационного учета они отказались. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав истца как собственника жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Просит суд признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивала, дала пояснения согласно доводам, изложенным в нем.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав явившихся лиц, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Установлено, что истцу ФИО1 является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, общей площадью 76,4 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 26.04.2013 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 30.04.2013 года.

Кроме того, из указанного свидетельства о государственной регистрации также следует, что собственниками указанного жилого помещения также являются: ФИО6 в 1/4 доли и ФИО4 в 1/2 доли.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 26.04.2013 года, ФИО1 и ФИО5 являются наследниками имущества, в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом

<

адрес> после смерти ФИО7

Согласно справке МКУ «Жилищная политика» №3541 от 02.08.2017 года, на регистрационном учете в указанном жилом помещении состоят: ФИО2. ФИО3, ФИО5.

Как следует из пояснений истца, свидетелей ФИО8, ФИО9, ответчик ФИО2 является братом, а ФИО3 племянником умершего мужа истца, в указанном жилом помещении они никогда не проживали, вещей их в квартире нет.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования данным жилым помещением, поскольку членами семьи собственника не являются, совместно не проживают, регистрация гражданина по месту жительства носит уведомительный характер и сама по себе без реализации права пользования жилым помещением не свидетельствует о возникновении жилищного права. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника квартиры, препятствует владению, пользованию и распоряжению имуществом. 

В соответствии с пунктом 3 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания в пределах РФ, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, по договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с изложенным признание ответчиков утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, гл. 22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.В. Маргина