Дело № 2-3602/2020 15 октября 2020 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе: 

председательствующего судьи Леонтьевой Е.А., 

при участии прокурора Панченко Е.Ф.,

при участии адвоката Игнатьевой В.А., 

при секретаре Вохмяниной А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Сиверского городского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца обратился в суд с исковым заявлением о признании утратившей право пользования жилым помещением, пояснив, что истцу на основании областного закона Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ г. № 207-оз «Об утверждении перечней имущества, передаваемого от МО «Гатчинский муниципальный район» Ленинградской области в муниципальную собственность муниципального образования «Сиверское городское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области» принадлежит квартира № № в 

<

адрес>. Квартира является коммунальной и состоит из 3 комнат. Одну комнату, жилой площадью 15,8 кв. м занимает ответчик – ФИО7 Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, в связи с чем истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением. 

Истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика ФИО8 место жительства которой неизвестно, судом был назначен адвокат. 

Суд, выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ приходит к следующему.

Судом установлено, что администрация Сиверского городского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области на основании областного закона Ленинградской области ДД.ММ.ГГГГ г. № 207-оз «Об утверждении перечней имущества, передаваемого от МО «Гатчинский муниципальный район» Ленинградской области в муниципальную собственность муниципального образования «Сиверское городское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области» является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Из справки о регистрации Ф. 9 следует, что с ДД.ММ.ГГГГ г. до настоящего времени в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ответчик (л.д. 32).

Согласно положениям ст. 93 ЖК РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества, что влечёт за собой утрату права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В настоящее время регистрация ответчика ФИО9 в спорном жилом помещении нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения. 

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, исходя из имеющихся в материалах дела документов, суд приходит к выводу, что исковые требования администрации Сиверского городского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области к ФИО10 о признании утратившей право пользования жилым помещением основаны на законе, подтверждены материалами дела, а потому подлежат удовлетворению.

Как указано в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2010 года снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713).

С учетом изложенного, удовлетворение требований о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации Сиверского городского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области к ФИО11 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Гатчинский городской суд Ленинградской области.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 22.10.2020 г.

Подлинный документ находится в материалахдела № 2-3602/2020УИД 47RS0006-01-2020-004451-61 Гатчинского городского суда Ленинградской области