Дело 2-607/2025

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

23 июня 2025 г. г. Смоленск

Ленинский районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего (судьи) Пахоменковой М.А.

при секретаре: Клубеньковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Ленинского района г. Смоленска, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к ООО «Хаген», ООО «31 Век» о возложении обязанности по устранению нарушений требований пожарной безопасности,

у с т а н о в и л:

прокурор Ленинского района г. Смоленска, уточнив требования (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ), в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к ООО «Хаген» о возложении обязанности по принятию мер по устранению выявленных нарушений при содержании и эксплуатации ресторанно-развлекательного комплекса, «Хаген», расположенного по адресу: 

<

адрес>, путем их приведения в соответствие с требованиями законодательства о пожарной безопасности, а именно представить журнал эксплуатации систем противопожарной защиты, установить на путях эвакуации знаки пожарной безопасности. В обосновании иска указал на то, что в ходе повторной проверки, проведенной в вышеуказанном здании ДД.ММ.ГГГГ прокуратурой района совместно с начальником отдела надзорной деятельности и профилактической работы г.Смоленска Главного управления МЧС России по Смоленской области, выявлены нарушения пожарной безопасности, которые являются существенными и недопустимыми и требуют незамедлительного принятия исчерпывающих мер по их устранению.

Протокольным определением суда ООО «21 Век» привлечено в качестве ответчика, ГУ МСЧ России по Смоленской области в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

В судебном заседании помощник прокурора Кулешова А.А. уточненный иск поддержала. 

Представитель ответчиков – ФИО1 в судебном заседании наличие выявленных нарушений не оспаривала. 

Представитель ГУ МСЧ России по Смоленской области - ФИО2 в судебном заседании пояснил, что несмотря на то, что на объекте, расположенном по адресу: 

<

адрес>, деятельность не осуществляется, исходя из назначения объекта, отраженные в результатах проверки нарушения должны быть устранены. 

Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Положениями статьи 1 Федерального закона от 21 декабря 1994 г. N 69-ФЗ "О пожарной безопасности" предусмотрено, что пожарная безопасность - состояние защищенности личности, имущества, общества и государства от пожаров; обязательные требования пожарной безопасности (далее - требования пожарной безопасности) - специальные условия социального и (или) технического характера, установленные в целях обеспечения пожарной безопасности федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, а также нормативными документами по пожарной безопасности.

Согласно статье 37 Федерального закона от 21 декабря 1994 г. N 69-ФЗ "О пожарной безопасности" руководители организации обязаны соблюдать требования пожарной безопасности, а также выполнять предписания, постановления и иные законные требования должностных лиц пожарной охраны. Руководители организаций осуществляют непосредственное руководство системой пожарной безопасности в пределах своей компетенции на подведомственных объектах и несут персональную ответственность за соблюдение требований пожарной безопасности. Организации обязаны соблюдать требования пожарной безопасности, а также выполнять предписания, постановления и иные законные требования должностных лиц пожарной охраны.

Согласно абзацу второму части 1 статьи 38 Федерального закона от 21 декабря 1994 г. N 69-ФЗ "О пожарной безопасности" ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством несут собственники имущества.

Правила противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 сентября 2020 года N 1479 устанавливают требования пожарной безопасности, определяющие порядок поведения людей, порядок организации производства и (или) содержания территорий, зданий, сооружений, помещений организаций и других объектов защиты (далее - объекты защиты) в целях обеспечения пожарной безопасности. 

Пунктом 17 (1) Постановления Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479 предусмотрено, что руководитель организации обеспечивает ведение и внесение информации в журнал эксплуатации систем противопожарной защиты. Допускается ведение журнала эксплуатации систем противопожарной защиты в электронном виде. Форма ведения журнала эксплуатации систем противопожарной защиты определяется руководителем объекта защиты.

Пунктом 23 данных Правил предусмотрено, что при эксплуатации эвакуационных путей и выходов руководитель организации обеспечивает соблюдение проектных решений (в части освещенности, количества, размеров и объемно-планировочных решений эвакуационных путей и выходов, а также наличия на путях эвакуации знаков пожарной безопасности) в соответствии с требованиями части 4 статьи 4 Федерального закона "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".

По делу установлено, что в ходе проведенной ДД.ММ.ГГГГ прокуратурой Ленинского района г.Смоленска совместно с начальником отдела надзорной деятельности и профилактической работы города Смоленска Главного управления МЧС России по Смоленской области повторной проверки соблюдения ООО «Хаген» требований пожарной безопасности в здании, расположенном по адресу: 

<

адрес>, выявлены следующие нарушения: отсутствует (не представлен) журнал эксплуатации систем противопожарной защиты (ППР в РФ п. 17 (1)); на путях эвакуации отсутствуют знаки пожарной безопасности (ППР в РФ п. 23). Также указано на то, что в здании проводятся ремонтные работы, деятельность не осуществляется.

Согласно выписки из ЕГРН собственником здания пристроенного помещения, кадастровый номер 67:27:0014218:19, назначение нежилое, общей площадью 1560,6 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, является ООО «21 ВеК».

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «21 ВеК» и ООО «Хаген» заключен договор аренды нежилого помещения, по условиям которого ООО «21 ВеК» передало ООО «Хаген» в аренду объект недвижимости – здание пристроенного помещения, назначение нежилое, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, для ведения предпринимательской деятельности. Договор заключен сроком на 

<

данные изъяты> лет. В тот же день указанный объект передан арендатору. Дополнительным соглашением к вышеуказанному договору от ДД.ММ.ГГГГ срок аренды продлен до ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно выписок из ЕГРЮЛ основным видом деятельности ООО «21 ВеК» является аренда и управления собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом; основным видом деятельности ООО «Хаген» является деятельность ресторанов и услуги по доставке продуктов питания.

Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ досрочно расторгнут вышеназванный договор аренды нежилого помещения, также в тот же день по акту приема-передачи нежилого помещения ООО «Хаген» объект недвижимости передан ООО «21 ВеК». 

Выявленные нарушения существенны и недопустимы, требуют незамедлительного принятия исчерпывающих мер по устранению нарушений закона, причин и условий им способствующих, разработки комплекса конкретных мероприятий, направленных на повышение уровня защищенности потребителей при эксплуатации ресторана, исключения, пожароопасных ситуаций, достаточных и своевременных мер реагирования в целях эвакуации потребителей услуги при пожаре или других чрезвычайных ситуациях. Непринятие мер к устранению выявленных нарушений создают опасность для жизни и здоровья граждан, находящихся в нежилом помещении. 

До настоящего времени выявленные нарушения действующего законодательства о пожарной безопасности не устранены, что представителем ответчиков не оспаривалось. 

Принимая во внимание приведенные выше положения законодательства, в силу которых обязанность по соблюдению требований пожарной безопасности возлагается на собственника имущества, с учетом того, что заключенный между собственником имущества и арендатором договор аренды расторгнут, суд возлагает обязанность по устранению нарушений на собственника объекта недвижимости - ООО «21 ВеК». 

В соответствии с ч. 2 ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Обязать ООО «21 ВеК» в течение 2 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу устранить нарушения требований пожарной безопасности на объекте, расположенном по адресу: 

<

адрес>, а именно: представить журнал эксплуатации систем противопожарной защиты, установить на путях эвакуации знаки пожарной безопасности.

В удовлетворении иска к ООО «Хаген» отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение одного месяца.

Судья М.А. Пахоменкова

Мотивированное решение изготовлено 04.07.2025.

«КОПИЯ ВЕРНА» подпись судьи Пахоменкова М.А. секретарь судебного заседания ________________________ наименование должности уполномоченного работника аппарата федерального суда общей юрисдикции Клубенькова М.В. (Фамилия, инициалы) «____»________2025 г. 

Ленинский районный суд г. Смоленска

УИД:67RS0002-01-2024-002859-54 

Подлинный документ подшит в материалы дела № 2-607/2025 (2-2964/2024;) ~ М-1578/2024