ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 именем Российской Федерации 

28 июня 2017 года г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Сафоновой Н.А.,

с участием помощника прокурора г. Жигулевск Димахина Д.П.

при секретаре Шушкановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление ФИО1 об отмене определения об оставлении его искового заявления к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета без рассмотрения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным выше иском, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: 

<

адрес>, выселить из указанного жилого помещения, снять с регистрационного учета.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО3 и ФИО4, зарегистрированные по месту жительства по указанному выше адресу.

Определением Жигулевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, было оставлено без рассмотрения.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление ФИО1 оставлено без рассмотрения в связи с вторичной неявкой истца в судебное заседание.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ об оставлении без рассмотрения отменено.

Согласно доводам иска ФИО1 на основании договора на предоставление в бессрочное пользование земельного участка на строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом 

<

адрес> С ДД.ММ.ГГГГ, является собственником земельного участка и жилого дома по адресу: 

<

адрес>. В данном доме истец зарегистрировал своего внука ФИО2, вселил ответчика в жилое помещение в качестве члена семьи, проживал с ним с 1993 года. Однако в настоящее время стороны не ведут совместного хозяйства, ответчик нигде не работает, ведет аморальный образ жизни, приводит в дом незнакомых людей, не оплачивает коммунальные услуги, стороны находятся в неприязненных отношениях. Истец не считает ответчика членом своей семьи. Добровольно выселиться и сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, несмотря на неоднократные требования ФИО1

Истец ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям искового заявления, пояснив, что ответчик периодически проходит в дом и проживает там, в доме есть его вещи. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине. О слушании дела извещался надлежащим образом. Об уважительных причинах неявки ответчики суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела перед судом не ходатайствовал, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, в связи, с чем суд, в порядке ст. 233 ГПК РФ, с согласия представителя истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица – ОВМ О МВД Росси по г. Жигулевску в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, указав, что возражений относительно заявленных требований не имеет (л.д. 33-34).

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, в своих объяснениях поддержала исковые требования истца.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причин неявки суду не сообщила.

Выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования или возражения. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Наравне с собственником право пользования жилым помещением приобретают члены семьи собственника, проживающие с ним совместно, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ). 

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО1 на основании договора на предоставление в бессрочное пользование земельного участка на строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом 

<

адрес> С. ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9-10).

Согласно данным домовой книги в указанной доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2 (л.д. 6-8). Данные обстоятельства подтверждаются также сведениями ОВМ О МВД России по г.о. Жигулевск от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31-32).

Из пояснений истца следует, что ответчик приходится внуком истцу, не работает, употреблял наркотики, ворует, мешает нормальному проживанию истца в жилом помещении. Данные обстоятельства подтверждаются также письменными пояснениями ФИО3 (л.д. 50).

Оценивая перечисленные выше доказательства в системной взаимосвязи с приведенными нормами действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО1 о выселении ФИО2 подлежат удовлетворению, поскольку факт проживания ответчика в спорном доме подтвержден пояснениями истца, третьего лица, доказательств наличия согласия собственника на вселение и проживание в доме ответчика суду не представлено, ответчик членом семьи истца, как сособственника спорного жилого помещения, по смыслу жилищного законодательства (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ), не является, а право граждан, не являющихся членами семьи собственника, на проживание в жилом помещении, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ, должно быть оформлено гражданско-правовым договором, который регулировал бы взаимоотношения таких граждан с собственником. Доказательств наличия между сторонами такого договора суду не предоставлено. 

Учитывая изложенное, суд в соответствии со ст. 304 ГК РФ и ст. 35 ЖК РФ находит заявленные требования о выселении ответчика из занимаемого жилого помещения подлежащими удовлетворению, поскольку собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением права владения. Разрешая требования о снятии ответчика с регистрационного учета, суд по изложенным выше мотивам, в порядке ст. 304 ГК РФ, признает их подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ города рождения из жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения, признав его утратившим право пользования данным жилым помещением, указав, что настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ города рождения с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Направить ответчику в 3-хдневный срок копию настоящего решения и разъяснить ему право на обращение в течение 7 дней со дня вручения копии решения с заявлением об отмене заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Жигулевского городского суда подпись Н.А. Сафонова

Настоящее решение в окончательной форме изготовлено 03 июля 2017 года.

Судья Жигулевского городского суда подпись Н.А. Сафонова