Дело № 2-9/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Светлый 19 мая 2020 года 

Светловский городской суд Калининградской области в составе: 

председательствующего судьи Федотова А.В.,

при секретаре Хорошун А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО2 к ФИО1, ФИО3, муниципальному унитарному предприятию «Маяк», унитарному муниципальному предприятию «Светловская теплосеть», государственному предприятию Калининградской области «ЕССО», открытому акционерному обществу «Светловский водоканал» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения, обязании заключить отдельные соглашения и производить начисления оплаты коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, произведении перерасчета задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО3, МУП «Маяк», УМП «Светловская теплосеть», ГП КО «ЕССО», ОАО «Светловский водоканал» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги за жилое помещение - 

<

адрес> в 

<

адрес>. Требования истца мотивированы тем, что истец и ответчики ФИО1, ФИО3 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>. В квартире также зарегистрированы дочь ответчика ФИО3 - несовершеннолетняя ФИО4, и дочь истицы - ФИО2, достигшая совершеннолетия в период рассмотрения настоящего иска в суде, и привлеченная к участию в деле в качестве соистца. Квартира предоставлена по договору социального найма. Поскольку в досудебном порядке сторонам не удалось достигнуть соглашения о порядке оплаты, при этом ответчики ФИО1 и ФИО3 уклоняются от уплаты расходов на содержание жилья и коммунальных услуг просит, с учетом уточненных исковых требований, определить с 01.03.2019 г. следующий порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения в долях от общего размера оплаты: ей - в размере 2/5 доли, ФИО1 - 1/5 доли, ФИО3 2/5. Кроме того, просит обязать управляющую компанию МУП «Маяк», УМП «Светловская теплосеть», ГП КО «ЕССО», ОАО «Светловский водоканал» заключить отдельные соглашения и производить начисления оплаты коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, исходя из определенных долей, и выдавать в таком же порядке платежные документы, а также обязать данные организации произвести перерасчет задолженности с 01.03.2019 г., исходя из указанных долей. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО5, доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала в полном объеме, просила суд удовлетворить иск.

Представитель ответчика МУП «Маяк» ФИО6 против удовлетворения исковых требований возражала.

Ответчики ФИО3, ФИО1, представители УМП «Светловская теплосеть», ГП КО «ЕССО», ОАО «Светловский водоканал» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель 3-го лица - МКУ «ЖКА» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика МУП «Маяк», исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорная жилая площадь представляет собой изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, общей площадью № кв.м., жилой № кв.м., состоящее из двух комнат, находящееся по адресу: 

<

адрес>.

Нанимателем жилого помещения - 

<

адрес> в 

<

адрес>, является истец ФИО1, что следует из договора от 14.01.2016 г. социального найма жилого помещения №, заключенного между 

<

данные изъяты> и ФИО1

Согласно п. 1.3 договора социального найма, в указанную квартиру в качестве членов семьи нанимателя вселены: ответчик ФИО1, ответчик ФИО3, несовершеннолетние ФИО2, ФИО4 (дочь ответчика ФИО3)

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги

Частями 1, 2 и 4 статьи 155 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Согласно п. 24 Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2016 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Поскольку ответчики ФИО3 и ФИО1, согласно договору социального найма, вселены в жилое помещение качестве членов семьи нанимателя, являются её родными братьями и не перестали быть членами её семьи, при этом законом предусмотрена солидарная обязанность нанимателя и членов его семьи по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, оснований для удовлетворения требований истцов судом не усматривается.

В силу п.п. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого, в связи с чем уклонение ответчиков ФИО3 и ФИО1 от оплаты жилого помещения и коммунальных услуг не лишает истца требовать от них возмещения понесенных расходов. 

То обстоятельство, что ответчики ФИО3 и ФИО1 не проживают в данном жилом помещении, также не является основанием для удовлетворения исковых требований.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения искового заявления ФИО1 и ФИО2

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Отказать ФИО1, ФИО2 в удовлетворении исковых требований к ФИО1, ФИО3, муниципальному унитарному предприятию «Маяк», унитарному муниципальному предприятию «Светловская теплосеть», государственному предприятию Калининградской области «ЕССО», открытому акционерному обществу «Светловский водоканал» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения, обязании заключить отдельные соглашения и производить начисления оплаты коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, произведении перерасчета задолженности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Светловский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25.05.2020 г. на четырех страницах.

Судья А.В. Федотов