Дело №

УИД №

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ года 

<

адрес> районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи А.А. Руденко,

при секретаре А.А. Комар,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> в котором зарегистрирован ответчик. С ДД.ММ.ГГГГ семейные отношения с ответчиком прекращены, ФИО2 выехала на другое постоянное место жительства в связи с расторжением брака. Просил суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить. 

В судебное заседание не явился ответчик ФИО2, была извещена надлежащим образом, письменных возражений против исковых требований не представила.

Определением 

<

адрес> районного суда 

<

адрес> в качестве представителя ответчика был привлечен адвокат.

Представитель ответчика - адвокат Ноздрин С.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Согласно ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. 

Аналогичные положения закреплены в ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, принадлежит ФИО1 на праве собственности, на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. 

Согласно выписке из похозяйственней книги от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, состоит ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., отметка о регистрации ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно ответу ОМВД России по 

<

адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, пер.Мостовой, 1а с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, регистрации по месту пребывания не имеет. 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено и не оспорено сторонами, что ответчик ФИО2 является совершеннолетним гражданином, с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в доме по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, в сентябре 2015 года ФИО2 заключила брак с ФИО3, то есть имела другую семью, соглашений с истцом о сохранении за ней права пользования данным жилым помещением не заключала, сохранность дома не обеспечивала, не поддерживала в надлежащем состоянии, не производила текущий ремонт, не вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из представленных документов, а также пояснений истца следует, что ответчик членом семьи истца не является, более того собственником жилого помещение не является и не являлась.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии со ст. ст. 2, 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации" установлен регистрационный учёт граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Под местом жительства понимается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Статьей 7 Закона от ДД.ММ.ГГГГ № предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что факт регистрации ответчика ФИО2 влечёт нарушение прав собственника жилого помещения, суд, в целях восстановления нарушенных прав и законных интересов истцов, считает необходимым исковые требования удовлетворить, признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес> областной суд в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме через 

<

адрес> районный суд 

<

адрес>. 

Председательствующий: А.А. Руденко

Мотивированное решение изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: А.А. Руденко