Принято в окончательной форме 05.06.2023

(УИД) 76RS0015-01-2022-003043-11

Дело №2-1408/2023

заочное

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2023 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе судьи Пестеревой Е.М., при секретаре Кожуховой К.М., с участием

от истца, ответчиков – не явились, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» обратилась в суд с иском (с учетом уточнений от 13.04.2023) к ФИО1, ФИО2, просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг согласно доле в жилом помещении – 2/3 за период с 01.05.2021 по 24.11.2021 в размере 25653 руб., в том числе: 9205,76 руб. – по оплате за содержание и ремонт жилья (квитанция за ЖКУ), 9169,51 руб. – по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО «ТГК-2»), 7277,72 руб. – по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Хартия»), пени в размере 20400,16 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1514,66 руб.; взыскать с ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг согласно доле в жилом помещении – 1/3 за период с 01.05.2021 по 24.11.2021 в размере 12826,50 руб., в том числе: 4602,88 руб. – по оплате за содержание и ремонт жилья (квитанция за ЖКУ), 4584,75 руб. – по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО «ТГК-2»), 3638,86 руб. – по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Хартия»), пени в размере 10200,08 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 757,33 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчики в спорный период являлись собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. За период с 01.05.2021 по 24.11.2021 на лицевом счете НОМЕР образовалась задолженность в размере 38479,50, в том числе: 13808,65 руб. – по оплате за содержание и ремонт жилья (квитанция за ЖКУ), 13754,27 руб. – по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО «ТГК-2»), 10916,58 руб. – по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Хартия»). Сумма пени за период с 01.05.2021 по 24.11.2021 составляет 30600,24 руб. Задолженность ответчиками до настоящего момента не погашена. 

В судебном заседании представитель истца не участвовал, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, возражений по иску не представили. 

Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные материалы дела, оценив все в совокупности, суд установил следующее. 

В период с 01.05.2021 по 24.11.2021 собственником 2/3 доли в праве на квартиру по адресу: 

<

адрес> являлась ФИО1 на основании договора о передачи жилой площади в совместную собственность №1-299 от 27.01.1993 и свидетельства о праве на наследство по завещанию от 05.03.2015. Собственником 1/3 доли в праве на квартиру по адресу: 

<

адрес> являлась ФИО2 на основании договора о передачи жилой площади в совместную собственность №1-299 от 27.01.1993

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района».

Ответчики оплату за жилое помещение и коммунальные платежи за период с 01.05.2021 по 24.11.2021 не производили, в результате чего по лицевому счету НОМЕР за указанный период образовалась задолженность в размере 38479,50 руб. (сведения по лицевому счету - л.д.77-83).

В силу ч. 3. ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. 

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Исходя из ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Из материалов дела следует, что оплата жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> за период с 01.05.2021 по 24.11.2021 ответчиками не производилась, в результате чего на лицевом счете НОМЕР образовалась задолженность в размере 38479,50 руб., в том числе: 13808,65 руб. – по оплате за содержание и ремонт жилья (квитанция за ЖКУ), 13754,27руб. – по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО «ТГК-2»), 10916,58 руб. – по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Хартия»). На указанную задолженность истцом в порядке ст.155 ЖК РФ начислены пени за период с 01.05.2021 по 24.11.2021 в размере 30600,24 руб.

Представленные истцом расчеты основной задолженности и пени судом проверены, соответствуют требованиям жилищного законодательства. Ответчиками представленные истцом сведения и расчеты задолженности не опровергнуты, альтернативных расчетов не представлено, в связи с чем суд принимает представленные истцом доказательства размера задолженности.

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени правомерны. С ФИО1, ФИО2 пропорционально их долям в праве собственности в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2021 по 24.11.2021, а также пени, в том числе: 

с ФИО1 - задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг согласно доле в жилом помещении – 2/3 за период с 01.05.2021 по 24.11.2021 в размере 25653 руб., в том числе 9205,76 руб. – по оплате за содержание и ремонт жилья (квитанция за ЖКУ), 9169,51 руб. – по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО «ТГК-2»), 7277,72 руб. – по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Хартия»), пени в размере 20400,16 руб., 

с ФИО2 - задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг согласно доле в жилом помещении – 1/3 за период с 01.05.2021 по 24.11.2021 в размере 12826,50 руб., 4602,88 руб. – по оплате за содержание и ремонт жилья (квитанция за ЖКУ), 4584,75 руб. – по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО «ТГК-2»), 3638,86 руб. – по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Хартия»), пени в размере 10200,08 руб.

Размер государственной пошлины на сумму уточненных требований 69079,74 руб. составляет 2272 руб. Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в общей сумме 3599,41 руб., что подтверждено платежными поручениями от 24.05.2022 №2002 на сумму 1299,71 руб., от 24.05.2023 №2001 на сумму 699,85 руб., от 10.11.2022 № 4632 на сумму 1599,85 руб. (л.д.39,40,41).

В связи с удовлетворением исковых требований на основании ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков в долевом порядке подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 2272 руб. В остальной части, в размере 1327,41 руб. (3599,41 руб. – 2272 руб.) государственная пошлина оплачена истцом излишне и подлежит возврату из бюджета на основании ст.333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» (НОМЕР) удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии НОМЕР НОМЕР) в пользу Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» (НОМЕР)задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 25653 руб. (в том числе: 9205,76 руб. – по оплате за содержание и ремонт жилья (квитанция за ЖКУ), 9169,51 руб. – по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО «ТГК-2»), 7277,72 руб. – по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Хартия»), пени за период с 01.05.2021 по 24.11.2021 в размере 20400,16 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины 1514,66 руб.

Взыскать с ФИО2 (паспорт серии НОМЕР НОМЕР) в пользу Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» (НОМЕР) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 12826,50 руб. (в том числе: 4602,88 руб. – по оплате за содержание и ремонт жилья (квитанция за ЖКУ), 4584,75 руб. – по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО «ТГК-2»), 3638,86 руб. – по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Хартия»), пени за период с 01.05.2021 по 24.11.2021 в размере 10200,08 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины 757,33 руб.

Возвратить АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» (НОМЕР) из бюджета излишне оплаченную государственную пошлину частично в размере 1327,41 руб. (платежное поручение от 10.11.2022 №4632 на сумму 1599,85 руб.). 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.М. Пестерева