Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 января 2017 года г. Батайск

Батайский городской суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Макоед Ю.И. 

при секретаре Тырса Ю.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-137/17 по иску АО АКБ «Стелла-Банк» в лице конкурсного управляющего государственной корпорации «Агенство по страхованию вкладов» к ФИО1 ФИО8, ФИО1 ФИО9 о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

АО АКБ «Стелла-Банк» в лице конкурсного управляющего государственной корпорации «Агенство по страхованию вкладов» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование своих требований ссылаются на то, что 04.09.2012г. между АО АКБ «Стелла-Банк» и ФИО1 ФИО10 был заключён договор кредитной линии №, по условиям которого ответчику открыта кредитная линия на сумму 5 000 000 рублей на срок по 04.09.2017г.

Согласно условий указанного договора, предоставление кредита осуществляется на основании заявления заёмщика, являющегося неотъемлемой частью договора кредитной линии. 

Согласно заявления заёмщика на получение денежных средств, денежные средства предоставлялись кредитором в виде траншей под 24% годовых.

Свои обязательства по предоставлению денежных средств по договору кредитной линии от 04.09.2012г. в размере 4 250 000 руб. банк выполнил в полном объёме, что подтверждается следующими документами: 

1 500 000 руб. на основании заявления № от 30.12.2015г., со сроком погашения - 29.04.2016г., что подтверждается расходным кассовым ордером № от 30.12.2015г.; 

1 350 000 руб. на основании заявления № от 12.01.2016г., со сроком погашения - 12.05.2016г., что подтверждается расходным кассовым ордером № от 12.01.2016г.; 

300 000 руб. на основании заявления № от 21.01.2016г., со сроком погашения - 20.05.2016г., что подтверждается расходным кассовым ордером № от 21.01.2016г.;

1 100 000 руб. на основании заявления № от 28.03.2016г., со сроком погашения - 28.07.2016г., что подтверждается расходным кассовым ордером № от 28.03.2016г.

Заёмщиком несвоевременно выполняются обязанности по погашению основного долга. Так, по состоянию на 01.09.2016г. у заёмщика имеется непогашенная задолженность по основному долгу в размере 4 250 000 руб.

Заёмщиком своевременно выполняются обязанности по погашению процентов за пользование денежными средствами, предоставленными по договору кредитной линии № от 04.09.2012г. По состоянию на 01.09.2016г. задолженность по оплате процентов отсутствует.

Пунктом 3.11 договора предусмотрена ответственность заёмщика за несвоевременное погашение задолженности по договору. В случае непогашения или неполного погашения задолженности по кредиту в срок, указанный в заявлении заёмщика, заёмщик с даты просрочки уплачивает кредитору пеню за просрочку возврата кредитов в размере процентной ставки за пользование кредитом, установленной в заявлениях на сумму непогашенной задолженности. Таким образом, размер пени за несвоевременное погашение кредита составляет 24% годовых.

По состоянию на 01.09.2016г. размер задолженности за несвоевременное погашение кредита составляет 265 016 руб. 40 коп.

Общая задолженность заёмщика перед банком составляет 4 515 016 руб. 40 коп.

Исполнение обязательств по договору кредитной линии № от 04.09.2012г. обеспечивается договором залога объектов недвижимости № от 04.09.2012г., залогодателем по которому выступает ФИО1 ФИО11.

В соответствии с договором залога объектов недвижимости № от 04.09.2012г., предметом залога является следующее недвижимое имущество:

- магазин смешанной торговли, площадью 429,4 кв.м., Лит. А, Этажность 2, кадастровый (или условный) №, принадлежащий залогодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи от 13.02.2009г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 61-АД №, выданным УФРС по 

<

адрес> 10.03.2009г., о чём в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 10.03.2009г. сделана запись регистрации №.

- земельный участок, площадью 290 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов - для эксплуатации магазина смешанной торговли, кадастровый (или условный) №, принадлежащий залогодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи от 13.02.2009г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 61-АД №, выданным УФРС по 

<

адрес> 10.03.2009г., о чём в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 10.03.2009г. сделана запись регистрации №.

На основании изложенного истец просит: взыскать с ответчика ФИО2 в пользу АО АКБ «Стелла-Банк» в лице конкурсного управляющего государственной корпорации «Агенство по страхованию вкладов» задолженность по договору кредитной линии № от 04.09.2012г. в размере 4 515 016 руб. 40 коп., из которых:4 250 000 руб. 00 коп. - сумма невозвращённого кредита;265 016 руб. 40 коп. - пени за несвоевременный возврат основного долга. Обратить взыскание на имущество, находящееся в залоге по договору залога объектов недвижимости № от 04.09.2012г., а именно: недвижимое имущество, расположенное по адресу: 

<

адрес>, Северный Массив, 

<

адрес>, принадлежащее залогодателю ФИО1 ФИО12 на праве собственности: 

- магазин смешанной торговли, площадью 429,4 кв.м., Лит. А, Этажность 2, кадастровый (или условный) №, запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 10.03.2009г. №, установив начальную продажную цену при его реализации на публичных торгах в размере 7 200 000 руб.

- земельный участок, площадью 290 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов - для эксплуатации магазина смешанной торговли, кадастровый (или условный) №, запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 10.03.2009г. №, установив начальную продажную цену при его реализации на публичных торгах в размере 500 000 руб.

Взыскать с ответчика ФИО2 в пользу АО АКБ «Стелла-Банк» в лице конкурсного управляющего государственной корпорации «Агенство по страхованию вкладов» расходы по оплате государственной пошлины в размере 36 775 руб.

Ввиду частичного погашения ответчиком задолженности в порядке ст. 39 ГПК РФ истец уточнил исковые требования и просит: взыскать с ответчика ФИО2 в пользу АО АКБ «Стелла-Банк» в лице конкурсного управляющего государственной корпорации «Агенство по страхованию вкладов» задолженность по договору кредитной линии № от 04.09.2012г. в размере 4 846 279 руб. 31 коп., из которых:3 999 803 руб. 28 коп. - сумма невозвращённого кредита; 77 976 руб. 51 коп. - задолженность по оплате процентов за пользование кредитом по договору кредитной линии № от 04.09.2012г.; 8 703 руб. 33 коп. - пени за несвоевременную оплату процентов за пользование кредитом по договору кредитной линии № от 04.09.2012г.; 509 599 руб. 47 коп. - пени за несвоевременный возврат основного долга по договору кредитной линии № от 04.09.2012г. Обратить взыскание на имущество, находящееся в залоге по договору залога объектов недвижимости № от 04.09.2012г., а именно: недвижимое имущество, расположенное по адресу: 

<

адрес>, Северный Массив, 

<

адрес>, принадлежащее залогодателю ФИО1 ФИО13 на праве собственности: 

- магазин смешанной торговли, площадью 429,4 кв.м., Лит. А, Этажность 2, кадастровый (или условный) №, запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 10.03.2009г. №, установив начальную продажную цену при его реализации на публичных торгах в размере 7 200 000 руб.

- земельный участок, площадью 290 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов - для эксплуатации магазина смешанной торговли, кадастровый (или условный) №, запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 10.03.2009г. №, установив начальную продажную цену при его реализации на публичных торгах в размере 500 000 руб.

Взыскать с ответчика ФИО2 в пользу АО АКБ «Стелла-Банк» в лице конкурсного управляющего государственной корпорации «Агенство по страхованию вкладов» расходы по оплате государственной пошлины в размере 36 775 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 ФИО14, действующая на основании доверенности, уточнённые исковые требования поддержала в полном объёме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О дате и времени судебного заседания извещён судом надлежащим образом. Представил суду заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие. В возражении на исковое заявление считает не подлежащим удовлетворению требования истца о взыскании с него пени за несвоевременную оплату процентов за пользование кредитом по договору кредитной линии в размере 8 703 руб. 33 коп. и пени за несвоевременный возврат основного долга по договору кредитной линии в размере 509 599 руб. 47 коп.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена судом надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении. О причинах неявки суду не сообщила.

Суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие ответчика ФИО3 в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика ФИО2 ФИО5, действующая на основании доверенности от 12.07.2016г., в судебном заседании пояснила, что с суммой основного долга по кредиту в размере 3 999 803 руб. 28 коп. и с суммой процентов за пользование кредитом по договору кредитной линии в размере 77 976 руб. 51 коп. она и её доверитель согласны. Не согласны с требованиями истца о взыскании пени за несвоевременную оплату процентов за пользование кредитом в размере 8 703 руб. 33 коп. и пени за несвоевременный возврат основного долга в размере 509 599 руб. 47 коп. В этой части взыскания просила отказать. В случае взыскания неустойки применить ст. 333 ГК РФ и снизить размер неустойки.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, ознакомившись с материалами дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со статьями 309 и 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в надлежащие сроки. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 ГК РФ).

На основании ч. 1 ст. 819 ГК РФ займодавец обязуется предоставить денежные средства заёмщику в размере и на условиях, предусмотренныхдоговором, а заёмщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё. 

По правилам ч. 1 ст. 810 ГК РФ заёмщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. 

В соответствии с п.2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заёмщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Судом установлено, что 04.09.2012г. между АО АКБ «Стелла-Банк» и ФИО1 ФИО15 был заключён договор кредитной линии №, по условиям которого ответчику открыта кредитная линия на сумму 5 000 000 рублей на срок по 04.09.2017г.

Согласно условий указанного договора, предоставление кредита осуществляется на основании заявления заёмщика, являющегося неотъемлемой частью договора кредитной линии. 

Согласно заявления заёмщика на получение денежных средств, денежные средства предоставлялись кредитором в виде траншей под 24% годовых.

Свои обязательства по предоставлению денежных средств по договору кредитной линии от 04.09.2012г. в размере 4 250 000 руб. банк выполнил в полном объёме, что подтверждается следующими документами: 

1 500 000 руб. на основании заявления № от 30.12.2015г., со сроком погашения - 29.04.2016г., что подтверждается расходным кассовым ордером № от 30.12.2015г.; 

1 350 000 руб. на основании заявления № от 12.01.2016г., со сроком погашения - 12.05.2016г., что подтверждается расходным кассовым ордером № от 12.01.2016г.; 

300 000 руб. на основании заявления № от 21.01.2016г., со сроком погашения - 20.05.2016г., что подтверждается расходным кассовым ордером № от 21.01.2016г.;

1 100 000 руб. на основании заявления № от 28.03.2016г., со сроком погашения - 28.07.2016г., что подтверждается расходным кассовым ордером № от 28.03.2016г.

Указанные выше заявления подписаны заёмщиком собственноручно.

Несмотря на принятые обязательства по договору кредитной линии ответчик ненадлежащим образом погашает задолженность, нарушает сроки внесения платежей.

Исполнение обязательств по договору кредитной линии № от 04.09.2012г. обеспечивается договором залога объектов недвижимости № от 04.09.2012г., залогодателем по которому выступает ФИО1 ФИО16.

В соответствии с договором залога объектов недвижимости № от 04.09.2012г., предметом залога является следующее недвижимое имущество:

- магазин смешанной торговли, площадью 429,4 кв.м., Лит. А, Этажность 2, кадастровый (или условный) №, принадлежащий залогодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи от 13.02.2009г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 61-АД №, выданным УФРС по 

<

адрес> 10.03.2009г., о чём в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 10.03.2009г. сделана запись регистрации №.

- земельный участок, площадью 290 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов - для эксплуатации магазина смешанной торговли, кадастровый (или условный) №, принадлежащий залогодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи от 13.02.2009г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 61-АД №, выданным УФРС по 

<

адрес> 10.03.2009г., о чём в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 10.03.2009г. сделана запись регистрации №.

В силу положений п. 2 ст. 811 ГК РФ данное обстоятельство (прекращение погашать кредит) является основанием для досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Удовлетворяя исковые требования в части взыскания задолженности, суд руководствуется ст.ст. 309, 310, 314, 809, 810, 811 ГК РФ и исходит из того, что истец свои обязательства по предоставлению суммы кредита выполнил в полном объёме, однако ответчики свои обязательства, предусмотренные кредитным договором в части своевременного возврата денежных средств и уплате процентов, не выполняют.

Согласно расчёту истца сумма задолженности по договору кредитной линии № от 04.09.2012г. по состоянию на 01.12.2016г. составляет 4 846 279 руб. 31 коп., из которых:3 999 803 руб. 28 коп. - сумма невозвращённого кредита; 77 976 руб. 51 коп. - задолженность по оплате процентов за пользование кредитом; 8 703 руб. 33 коп. - пени за несвоевременную оплату процентов за пользование кредитом; 509 599 руб. 47 коп. - пени за несвоевременный возврат основного долга.

Суд соглашается с представленным расчётом истца в части взыскания основного долга и процентов за пользование кредитом.

В судебном заседании представитель ответчика просила снизить размере неустойки.

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить.

Конституционный суд РФ в Определении от 21 декабря 2000 года N 263-О разъяснил, что предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу на реализацию требований ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в п. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а по существу о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате правонарушения.

По смыслу названной нормы закона уменьшение неустойки является правом суда. Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Согласно разъяснению, содержащемуся в абз. 1 п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при разрешении требований потребителей необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере) (п. 4 ст. 13, п. 5 ст. 14, п. 5 ст. 23.1, п. 6 ст. 28 Закона о защите прав потребителей, ст. 1098 ГК РФ).

Из анализа норм действующего законодательства следует, что неустойка представляет собой меру ответственности за нарушение исполнения обязательств, носит воспитательный и карательный характер для одной стороны и одновременно, компенсационный, то есть, является средством возмещения потерь, вызванных нарушением обязательств для другой стороны, и не может являться способом обогащения одной из сторон.

По смыслу закона применение ст. 333 ГК РФ по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств. Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.

Суд приходит к выводу о том, что размер пени в сумме 509 599 руб. 47 коп. является несоразмерной суммой последствиям нарушения обязательства, в связи с чем считает возможным снизить сумму пени за несвоевременный возврат основного долга до 30 000 руб. 

Удовлетворяя требования в части обращения взыскания на заложенное имущество суд исходит из следующего.

Как установлено ч. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В силу ч. 1 ст. 334.1 ГК РФ залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора.

Согласно ч. 3 ст. 340 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

На основании ст. 348 ГК РФ неисполнение или ненадлежащее исполнение должником обеспеченного залогом обязательства является основанием для обращения взыскания на заложенное имущество.

По правилам п. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путём продажи с публичных торгов в порядке, установленном ГК РФ и процессуальным законодательством.

Согласно ст. 50 Закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Вопросы, разрешаемые судом при рассмотрении дела об обращении взыскания на заложенное имущество, определены статьей 54 названного Федерального закона. В частности, по смыслу подпункта 4 пункта 2 данной статьи, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

В силу ст. 56 Закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращается взыскание, должно быть реализовано путем продажи с публичных торгов.

Установив факт ненадлежащего исполнения заёмщиком обязательств, предусмотренных кредитным договором, а также право банка обратить взыскание на предмет залога в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обеспеченного залогом обязательства, руководствуясь вышеуказанными нормами права, суд удовлетворяет требования в части обращения взыскания на заложенное имущество, определяет способ реализации путём продажи с публичных торгов. 

Определяя начальную продажную стоимость имущества - магазин смешанной торговли, площадью 429,4 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>, Северный Массив, 5/4 в размере 7 200 000 руб., земельный участок, площадью 290 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>, Северный Массив, 5/4 в размере 500 000 руб. суд исходит из определенной сторонами стоимости объектов залога, что усматривается из п 1.6 договора залога № (л.д.24). Кроме того, в судебном заседании стороны также не оспаривали стоимость имущества.

В силу п.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С учетом изложенного с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 34 782 руб. 42 коп. (пропорционально от взысканной суммы в размере 4 116 483 руб. 12 коп. + 6 000 руб. требование неимущественного характера),

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования АО АКБ «Стелла-Банк» в лице конкурсного управляющего государственной корпорации «Агенство по страхованию вкладов» к ФИО1 ФИО17, ФИО1 ФИО18 о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ФИО19 в пользу АО АКБ «Стелла-Банк» в лице конкурсного управляющего государственной корпорации «Агенство по страхованию вкладов» задолженность по договору кредитной линии № от 04.09.2012г. в размере 4 116 483 руб. 12 коп., из которых:3 999 803 руб. 28 коп. - сумма невозвращённого кредита; 77 976 руб. 51 коп. - задолженность по оплате процентов за пользование кредитом по договору кредитной линии № от 04.09.2012г.; 8 703 руб. 33 коп. - пени за несвоевременную оплату процентов за пользование кредитом по договору кредитной линии № от 04.09.2012г.; 30 000 руб. 00 коп. - пени за несвоевременный возврат основного долга по договору кредитной линии № от 04.09.2012г..

Обратить взыскание в пользу АО АКБ «Стелла-Банк» в лице конкурсного управляющего государственной корпорации «Агенство по страхованию вкладов» на недвижимое имущество, находящееся в залоге по договору залога объектов недвижимости № от 04.09.2012г., расположенное по адресу: 

<

адрес>, Северный Массив, 

<

адрес>, принадлежащее ФИО1 ФИО20 на праве собственности: 

- магазин смешанной торговли, площадью 429,4 кв.м., Лит. А, Этажность 2, кадастровый (или условный) №, запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 10.03.2009г. №. Установить начальную продажную цену его реализации на публичных торгах в размере 7 200 000 руб.

- земельный участок, площадью 290 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов - для эксплуатации магазина смешанной торговли, кадастровый (или условный) №, запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 10.03.2009г. №. Определить способ реализации - путём продажи с публичных торгов, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Северный Массив, 5/4. Установить начальную продажную цену при его реализации на публичных торгах в размере 500 руб.

Взыскать с ФИО1 ФИО21 в пользу АО АКБ «Стелла-Банк» в лице конкурсного управляющего государственной корпорации «Агенство по страхованию вкладов» расходы по уплате государственной пошлины в размере 34 782 руб. 42 коп. 

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд Ростовской области в течение месяца с момента принятия судьёй решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27 января 2017 года.

Судья Ю.И. Макоед