Дело № г.

УИД: 26RS0№-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2020 года 

<

адрес>

Предгорный районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Буренко А.А., 

при секретаре судебного заседания ФИО6, 

с участием:

ФИО4 истца ФИО1 – ФИО7, действующей на основании доверенности серии 

<

адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО4 ответчика ФИО2 – ФИО10, действующей на основании ордера № Н137890 от ДД.ММ.ГГГГ,

помощника прокурора 

<

адрес> ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, в котором указывает, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> пролетарка, 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, простая письменная форма. Право собственности зарегистрировано отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серии 26-АЕ 613502, запись регистрации 26-2630/035/2008 -720.

Ответчик ФИО2 была супругой его сына ФИО3, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по выше указанному адресу. Однако в настоящее время брак между его сыном и ответчицей, расторгнут на основании решения мирового судьи.

Он самостоятельно несёт расходы по содержанию жилого дома: производит ремонты, оплачивает коммунальные услуги, ответчица в этом не участвует, вещей ответчицы в жилом доме не имеется, попыток вселения она не предпринимала.

Регистрация ответчика в доме и фактическое его отсутствие в течение длительного периода времени, делает невозможным осуществление правомочий собственника, в том числе по вселению и регистрации постоянного места жительства в жилом доме других лиц, которых собственник намерен вселить в жилое помещение в силу имеющихся у него прав, так как для этого необходимо согласие всех зарегистрированных по данному адресу, в том числе и отсутствующего ответчика.

Что касается внука, он не возражает против его постоянной регистрации в своем жилом доме. Если близкий родственник является единственным собственником жилого помещения, то достаточно заключить с ним договор о том, что один из родителей регистрируется на жилплощади вместе с ребенком. 

В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снимается, в связи с чем, он лишен возможности распоряжаться имуществом по своему усмотрению.

Обратившись в суд, просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> пролетарка, 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, воспользовавшись правом предусмотренным ст. 48 ГПК РФ.

ФИО4 истца ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ в связи с неполучением сведений об извещении ответчиков, а так же ввиду неизвестности их фактического места проживания, ответчику ФИО2 назначен адвокат – ФИО10, которая в судебном заедании возражала против удовлетворения исковых требований, просила суд отказать в их удовлетворении, так как, позиция представляемого ответчика ей неизвестна.

ФИО4 по 

<

адрес> ФИО11 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в их отсутствие, просила суд вынести законное и обоснованное решение. 

Помощник прокурора 

<

адрес> ФИО8, в своем заключении заявила о необходимости удовлетворения иска в полном объеме.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Ст. 46 Конституции РФ, гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод.

Истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> пролетарка, 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, простая письменная форма. Право собственности зарегистрировано отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серии 26-АЕ 613502, запись регистрации 26-2630/035/2008 -720.

Согласно домовой книги в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес> пролетарка, 

<

адрес>, зарегистрирован истец, ответчик и иные лица.

Ответчик ФИО2 являлась невесткой истца, однако на момент подачи искового заявления брак между сыном истца и ответчиком расторгнут.

Согласно положениям ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Законодатель согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации признает наличие у собственника трех необходимых и исключительных полномочий в их совокупности: владеть - реально обладать объектом собственности; пользоваться - извлекать из него пользу, выгоду; распоряжаться - определять юридическую судьбу объекта собственности.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем жилом помещении его супруг, а также дети и родители такого собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

П. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № предусмотрено, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, племянники), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц, членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

Из материалов дела следует, что ответчик к членам семьи истца не относится. Данных, что истец, признал ответчика членами семьи и вселил их в жилой дом в качестве члена семьи, в суд не представлено. 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что граждане Российской Федерации, изменившие место жительства, обязаны не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Поскольку ответчик не проживает в доме истца, так как изменил место жительства, суд считает, что он обязан был обратиться в соответствующее учреждение с вопросом регистрации. 

Несмотря на то, что ответчик зарегистрированы в жилище истца, учитывая, что он в нем не проживает, то есть не использует по назначению, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению, и ответчик ФИО2 подлежит признанию прекратившим право пользования жилым домом принадлежащим ФИО1

Руководствуясь ст.ст. 192-199 ГПК РФ, судья,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> пролетарка, 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> пролетарка, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия.

СУДЬЯ А.А. Буренко