Дело №2-833/2017

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

13 июля 2017 года ст. Кагальницкая

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кийко Т.А.,

с участием: истца ФИО1,

представителя истца – адвоката Кириченко А.Ю., ордер № от 13.07.2017 года,

представителя ответчика – адвоката Вартаняна И.В., ордер № от 13.07.2017 г.,

при секретаре Зайцевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 чу, третьему лицу - ОМВД России по Кагальницкому району о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО1, третьему лицу - ОМВД России по Кагальницкому району о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование следующие обстоятельства. 

Истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом доме кроме истца зарегистрированы: его жена – ФИО!, дочь – ФИО2, дочь – ФИО3, а также ответчик – ФИО1 Ответчик с 2008 года не проживает в жилом доме по месту регистрации, он добровольно покинул спорный жилой дом, в настоящее время его место жительства не известно, родственные отношения с истцом и членами его семьи не поддерживает. До настоящего времени ответчик добровольно не снялся с регистрационного учета по указанному адресу. Истец как собственник жилого помещения не желает, чтобы ответчик был зарегистрирован в принадлежащем ему жилом доме, поскольку ответчик является бывшим членом его семьи и его регистрация препятствует осуществлению истцом правомочий собственника на указанное имущество, а именно свободно владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Истец просил признать ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель Кириченко А.Ю. поддержали исковые требования и просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, данными о его надлежащем извещении, о месте и времени проведения судебного заседания, суд не располагает. Направленные в адрес регистрации ФИО1 судебные извещения, адресату не вручены.

В соответствии со ст.50 ГПК РФ к участию в деле в качестве представителя ответчика привлечен адвокат дежурной консультации – Вартанян И.В., который в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении.

Представитель третьего лица- Отдела МВД России по Кагальницкому району Ростовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.

При неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства (статья 119 ГПК РФ).

С учетом положений ст.ст.119, 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке и подтверждается свидетельством о регистрации права (л.д.4).

Согласно справке Администрации Кировского сельского поселения № от 06.03.2017 года, ответчик ФИО1 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. (л.д.5).

Согласно справке Администрации Кировского сельского поселения № от 12.05.2017 года, ответчик ФИО1 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, но фактически по месту регистрации не проживает. Сведениям о его фактическом месте нахождения Администрация Кировского сельского поселения не располагает.

В соответствии со ст.20 ГК РФ и ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в Российской Федерации» местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в жилом доме, квартире, общежитии и т.д. в качестве собственника, по договору найма, по договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Конституция РФ и Закон РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в РФ» определяют, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой, не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в т.ч. и права на жилище.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Какие-либо соглашения, договоры, дающие ответчику право пользования спорным жилым помещением, между истцом и ответчиком отсутствуют. Ответчик не является членом семьи истца. В настоящее время регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом доме, препятствует последнему свободно владеть пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В настоящее время регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом доме, препятствует последнему свободно владеть пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Из объяснений свидетеля Свидетель №1 следует, что он с 2009 года проживает по соседству с истцом, его дом расположен напротив дома истца, он знаком с семьей истца, о том, что у истца есть младший сын ФИО1, он никогда не слышал, и не видел его.

Согласно «Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденным постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, место жительства гражданина, по общему правилу, должно совпадать с местом его постоянной регистрации.

В соответствии со ст.31 п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание приведенные положения закона и установленные в судебном заседании обстоятельства, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО1 ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья Т.А.Кийко