РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25.04.2025 город Саянск

Саянский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Курдыбана В.В., при помощнике судьи Мусаевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-316/2025 по иску МУП «Водоканал-Сервис» г.Саянск, ООО «Управляющая компания «Искра», ООО «РТ-НЭО» в лице ООО «Расчетно-кассовый центр» г.Саянска к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Истцы МУП «Водоканал-Сервис», ООО «Управляющая компания «Искра», ООО «РТ-НЭО» в лице представителя ООО «Расчетно-кассовый центр» обратились в суд с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, о взыскании задолженности за жилищно коммунальные услуги. В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес изъят>. Согласно поквартирным сведениям в жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 с 16.03.2009, ФИО2 с 23.03.2009 по 25.02.2025. Ответчиками несвоевременно вносилась плата за жилищно коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность. Вынесенный мировым судьей судебный приказ № 2-199/2024 от 22.01.2024 отменен 14.03.2024, так как от ответчиков поступило возражение. Ответчики уклоняются от погашения задолженности за предоставленные им услуги. 

Просит взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу МУП «Водоканал-Сервис» г.Саянск задолженность за услуги по водоснабжению и водоотведению за период с 01.02.2022 по 30.11.2023 в размере 13380,63 руб., пени 6220,78 руб.; 

взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания «Искра» задолженность по оплате за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт за период с 01.02.2022 по 30.11.2023 в размере 18879,27 руб., пени 7892,21 руб.;

взыскать с ФИО1 в пользу ООО «РТ-НЭО» задолженность за услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами за период с 01.02.2022 по 30.11.2023 в размере 1488,94 руб., пени 692,30 руб.;

взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2 государственную пошлину в размере 4000 руб.

В судебном заседании представитель ООО «Расчетно-кассовый центр» ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала с учетом их уточнения.

В судебном заседании ФИО2 исковые требования признала в части взыскания задолженности за услуги по водоснабжению и водоотведению за период с 01.02.2022 по 30.11.2023 в размере 13380,63 руб. Требования о взыскании пени в размере 6220,78 руб. не признала, так как коммунальными услугами не пользовалась, в жилом помещении не проживала, отбывала наказание в местах лишения свободы. Просила снизить размер пени, учесть ее тяжелое материальное положение, наличие у нее 

<

данные изъяты>, размер ее пенсии 

<

данные изъяты>, осуществление ею ухода за братом П.Е. - 

<

данные изъяты>, отцом П.П. - 

<

данные изъяты>

В судебное заседание представители истцов МУП «Водоканал-Сервис» г.Саянск, ООО «Управляющая компания «Искра, ООО «РТ-НЭО», ответчик ФИО1 не явились, извещены надлежащим образом. 

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя ООО «Расчетно-кассовый центр» ФИО3, ответчика ФИО2, находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям. 

Судом установлено, из материалов дела следует, что собственником квартиры по адресу: 

<

адрес изъят> на основании договора купли-продажи квартиры от 04.02.2009 является ФИО1 

В данном жилом помещении зарегистрированы ФИО1 с 16.03.2009, ФИО2 с 23.03.2009 по 25.02.2025.

Из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО2 с 29.08.2009 состояли в браке, брак между ними расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 82 г.Саянска Иркутской области от 24.04.2023.

Из приговора Саянского городского суда от 17.05.2022 следует, что ФИО2 содержалась под стражей с 31.03.2021, была осуждена за совершение преступлений, ей было назначено наказание в виде лишения свободы на срок четыре года два месяца с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима.

Согласно справке об освобождении ФИО2 отбывала наказание в виде лишения свободы с 28.06.2022 по 30.01.2024.

Согласно представленному ООО «Расчетно-кассовый центр» расчету, за период с 01.02.2022 по 30.11.2023 за ответчиками ФИО1, ФИО2 образовалась задолженность перед МУП «Водоканал-Сервис» г.Саянск за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению в размере 13380,63 руб., пени 6220,78 руб.

За период с 01.02.2022 по 30.11.2023 за ответчиком ФИО1 образовалась задолженность перед ООО Управляющая компания «Искра» по оплате за содержание жилого помещения в размере 18879,27 руб., пени 7892,21 руб., перед ООО «РТ-НЭО» за услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами в размере 1488,94 руб., пени 692,30 руб.

Согласно п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с частью 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. ст. 153 - 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника - с момента возникновения права собственности; включает в себя плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ и разъяснений, содержащихся в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров об оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами, в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности за жилое помещение.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Анализ указанных норм свидетельствует о том, что при отсутствии между собственником жилого помещения и лицами, зарегистрированными в данном жилом помещении, независимо от того являются ли они членами одной семьи, соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, указанные лица несут солидарную ответственность по исполнению обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Исходя из положений п.1 ст.323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствии со ст. 56 ч. 1 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом достоверно установлено, что ответчик ФИО1, как собственник квартиры и совместно с ним проживающая ФИО2, являются пользователями услуг, которые фактически предоставляются истцами. Таким образом, факт оказания истцами коммунальных услуг ответчикам судом установлен.

В силу действующего жилищного законодательства обязанность по внесению платы за содержание жилья, текущий ремонт должен нести только ФИО1, как собственник жилого помещения.

Суд приходит к выводу о взыскании с ФИО1 единолично в пользу ООО Управляющая компания «Искра» задолженности по оплате за содержание жилого помещения в размере 18879,27 руб., пени 7892,21 руб. за период с 01.02.2022 по 30.11.2023, перед ООО «РТ-НЭО» за услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами в размере 1488,94 руб., пени 692,30 руб. за период с 01.02.2022 по 30.11.2023.

В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации ФИО2 несет солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением с ФИО1 за период с 01.02.2022 по 30.11.2023 перед МУП «Водоканал-Сервис» г.Саянск за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению в размере 13380,63 руб., пени 6220,78 руб.

При этом суд исходит из того, что факт ненадлежащего исполнения ответчиками своих обязательств перед истцами по оплате за содержание жилого помещения, по оплате коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению, за услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами подтвержден допустимыми и достоверными по делу доказательствами и не опровергнут ответчиками в нарушении статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Ссылка ФИО2, что она не проживала в спорной квартире, в связи с чем, не пользовалась коммунальными услугами, не могут быть приняты во внимание судом, поскольку в соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Таким образом, перерасчет платы за содержание жилья и коммунальные услуги возможен при соблюдении следующих условий: отсутствие потребителя в жилом помещении является временным, техническая возможность оборудования помещения приборами учета отсутствует.

Временное отсутствие ответчика ФИО2 по месту жительства в период с 31.03.2021 по 30.01.2024, в том числе нахождение местах лишения свободы, не может являться основанием для ее освобождения от оплаты предоставленной коммунальной услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, поскольку согласно пункту 86 Правил N 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу. Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено, перерасчет не производится.

При таком положении, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 должна нести ответственность по оплате коммунальных услуг солидарно с собственником квартиры ФИО1 за период с 01.02.2022 по 30.11.2024 перед МУП «Водоканал-Сервис» г.Саянск за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению в размере 13380,63 руб., пени 6220,78 руб.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Учитывая, все существенные обстоятельства дела, в том числе, степень выполнения обязательств должником, длительность допущенной ответчиком просрочки нарушения обязательства, последствия нарушения обязательства, размер неустойки, а также компенсационную природу неустойки, суд приходит к выводу о применении положений ст. 333 ГК РФ и снижения размера подлежащих взысканию пени до 2000 руб. При этом, оснований для освобождения ФИО1, ФИО2 от уплаты неустойки (пени) в полном объеме суд не усматривает.

Истцы также просят суд взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей.

При подаче иска ООО «Расчетно-кассовый центр» г.Саянска оплачена государственная пошлина в сумме 4000 руб., что подтверждается платежными поручениями №998732 от 21.12.2023, №226560 от 15.01.2025.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

В силу ст. 98 ГПК РФ с ФИО1, ФИО2 подлежит взысканию солидарно государственная пошлина в сумме 4000 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования МУП «Водоканал-Сервис», ООО «Управляющая компания «Искра», ООО «РТ-НЭО» в лице ООО «Расчетно-кассовый центр» г.Саянска к ФИО1, ФИО2 удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт 

<

номер изъят>), ФИО2 (паспорт 

<

номер изъят>) в пользу МУП «Водоканал-Сервис» задолженность за услуги по водоснабжению и водоотведению за период с 01.02.2022 по 30.11.2023 в размере 13380,63 руб., пени 2000 руб.

В удовлетворении исковых требований МУП «Водоканал-Сервис» к ФИО1, ФИО2 о взыскании пени в размере, превышающем указанную сумму, отказать.

Взыскать с ФИО1 (паспорт 

<

номер изъят>) в пользу ООО «Управляющая компания «Искра» задолженность по оплате за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт за период с 01.02.2022 по 30.11.2023 в размере 18879,27 руб., пени 7892,21 руб.

Взыскать с ФИО1 (паспорт 

<

номер изъят>) в пользу ООО «РТ-НЭО» задолженность за услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами за период с 01.02.2022 по 30.11.2023 в размере 1488,94 руб., пени 692,30 руб.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт 

<

номер изъят>), ФИО2 (паспорт 

<

номер изъят>) в пользу ООО «Расчетно-кассовый центр» г.Саянска расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000,00 руб.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Саянский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение будет изготовлено с течение 10 рабочих дней.

Судья В.В.Курдыбан

Мотивированное решение изготовлено судом 15.05.2025.