Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

п. Ковернино 29 октября 2025 года

Ковернинский межрайонный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Сморчкова А.Ф., при секретаре судебного заседания Перевоиной А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-391/2025 по иску Комитета имущественных отношений администрации Ковернинского муниципального округа Нижегородской области к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области о признании отсутствующим права собственности на земельный участок, 

установил:

в производстве суда находится данный иск, который мотивирован следующим образом.

На территории Ковернинского муниципального округа Нижегородской области имеются жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий Ковернинскому муниципальному району на основании договора о безвозмездной передаче имущества общества с ограниченной ответственностью «***» с администрацией 

<

адрес>.

Данный жилой дом находится на земельном участке с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, который не был предметом договора о безвозмездной передаче имущества и право собственности на который зарегистрировано за ООО «***», которое в ДД.ММ.ГГГГ прекратило свое существование и исключено из государственного реестра юридических лиц.

В целях соблюдения принципа единства судьбы объекта недвижимости и земельного участка на котором он находится, исключения неопределенности статуса земельного участка, истец обратился в суд и просит признать отсутствующим права собственности на земельный участок у ООО «***».

В судебное заседание представители сторон и третье лицо ФИО1 не явились, каждый извещен о времени и месте судебного заседания, представитель истца просил рассмотреть дело в свое отсутствие, представитель ответчика и третье лицо сведений о причинах не явки суду не представили и не просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Отдельным определением суда принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Согласно п/п 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах, в том числе, единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Исследованными в судебном заседании доказательствами установлено, что на территории Ковернинского муниципального округа Нижегородской области имеются жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий Ковернинскому муниципальному району на основании договора о безвозмездной передаче имущества общества с ограниченной ответственностью «***» с администрацией 

<

адрес>.

Данный жилой дом находится на земельном участке с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес> который не был предметом договора о безвозмездной передаче имущества и право собственности на который зарегистрировано за ООО «***», которое в ДД.ММ.ГГГГ прекратило свое существование и исключено из государственного реестра юридических лиц.

В целях соблюдения принципа единства судьбы объекта недвижимости и земельного участка на котором он находится, исключения неопределенности статуса земельного участка, истец обратился в суд и просит признать отсутствующим права собственности на земельный участок у ООО «***».

Возражений, доказательств иным обстоятельствам суду не представлено.

При данных обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и их удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Комитета имущественных отношений администрации Ковернинского муниципального округа Нижегородской области к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области о признании отсутствующим права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности у общества с ограниченной ответственностью «***» ИНН *** ОГРН *** на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>

Направить ответчику и истцу копию решения суда не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Ковернинский межрайонный суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Ковернинский межрайонный суд Нижегородской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Мотивированное решение составлено 29 октября 2025 года