Дело № 2-374/2026

50RS0046-01-2025-004999-85

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области 13 января 2026 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Середенко С.И. при секретаре Слесарь Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на земельный участок площадью 1198 кв.м из земель сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Свои требования истец обосновывает тем, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является членом CHT «Рябинка», расположенного по адресу: 

<

адрес> в котором ей предоставлен земельный участок № (далее №). Факт членства в СНТ «Рябинка» подтверждается протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

C целью оформления в собственность указанного земельного участка истец обратилась в Администрацию городского округа Ступино Московской области для предоставления государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельных участков государственная собственность на которые не разграничена». Письмом Администрации городского округа Ступино от ДД.ММ.ГГГГ N № в

Границы земель общего пользования СНТ «Рябинка» утверждены и поставлены на государственный кадастровый учет се присвоением кадастрового номера 

<

данные изъяты>

Право собственности на земли общего пользования СНТ «Рябинка» ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления Главы Ступинского зарегистрировано муниципального района 

<

адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ, с присвоением кадастрового номера 

<

данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения).

Вышеуказанные документы с достоверностью свидетельствуют о предоставлении земельного участка под СНТ «Рябинка» до вступления в силу Земельного кодекса РФ.

Истец, его представитель в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены.

Представитель ответчика администрации городского округа Ступино Московской области не явился, ходатайств об отложении, возражения не заявили.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора не явились, ходатайств об отложении, возражения не представили.

Суд, проверив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ГК РФ и иными законами, в частности, путем признания права.

В силу ч.2 ст. 15 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственности граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность.

До 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Как следует из представленных документов, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является членом CHT «Рябинка», расположенного по адресу: 

<

адрес>, в котором ей предоставлен земельный участок № (далее №). Факт членства в СНТ «Рябинка» подтверждается протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

C целью оформления в собственность указанного земельного участка истец обратился в Администрацию городского округа Ступино Московской области для предоставления государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельных участков государственная собственность на которые не разграничена».

ДД.ММ.ГГГГ Решением № отказано в предоставлении Государственной услуги, не представлены документы, с отсутствием документов, подтверждающих отвод земельного участка СНТ «Рябинка» до 2001 г, подтверждающих предоставление земельного участка СНТ «Рябинка» из земель, предоставленных для коллективного садоводства ГУП РМР 

<

адрес>. (л. д. 21).

Границы земель общего пользования СНТ «Рябинка» утверждены и поставлены на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 

<

данные изъяты>.

Право собственности на земли общего пользования СНТ «Рябинка» ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления Главы Ступинского зарегистрировано муниципального района 

<

адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ, с присвоением кадастрового номера 

<

данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения)

На основании постановления главы 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п ГУП РМР 

<

адрес> для участников ВОВ, жителей 

<

адрес>, отведён земельный участок площадью 100 га под коллективное садоводство из земель АОЗТ «Малино» в районе д. Николо-Тители, и утверждены границы этого земельного участка (л. д. 26).

Проект планировки и застройки территории садоводческих объединений, расположенных в районе д. Николо-

<

адрес> (массивы №№, 12 и 13) утверждён постановлением главы 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п (л. д. 27).

СНТ «Рябинка» в установленном законом порядке образовано и зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 28-35).

ДД.ММ.ГГГГ за СНТ «Рябинка» в установленном законом порядке зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 49650 кв. м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты> из земель сельскохозяйственного назначения, для размещения имущества общего пользования, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Границы земельного участка Истца не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Кадастровым инженером была подготовлена схема расположения земельного участка № на кадастровом плане территории, для установления вида разрешённого использования земельного участка – для садоводства и категории земель – земли сельскохозяйственного назначения.

Споров относительно местоположения границ находящегося в постоянном пользовании истца земельного участка и его площади со смежными землепользователями не имеется, т.к соседние границы определены на кадастровом учете.

Земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение.

По решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

Земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Истец в силу закона имеет право приобретения земельного участка в собственность бесплатно, фактически участок сформирован и находится в неизменных границах длительное время, смежные земельные участки постановлены на кадастровый учет.

Сведений о невозможности предоставления в частную собственность истца спорного земельного участка ответчиком суду не представлено.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью площадью 1198 кв.м из земель сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес> согласно схеме расположения земельного участка в координатах:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Судья: Середенко С.И.