Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

15 октября 2018 года г. Красный ФИО1

Ростовской области

Судья Красносулинского районного суда Ростовской области Мищенко Е.В.

при секретаре Аликиной А.В., 

с участием представителя ответчика адвоката Ангелиной Н.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением

у с т а н о в и л :

Истец обратилась в Красносулинский районный суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением по тем основаниям, что истец является собственником жилого дома, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 29 января 2002 года. В доме зарегистрирован сын истца – ответчик по делу ФИО3 В настоящее время его место жительства истцу не известно, он проживает на съемных квартирах, постоянно меняет место своего пребывания. С 2006 года сын выехал из дома истца в связи с вступлением в брак, вывез свои личные вещи. Родственные отношения с истцом не поддерживает. В адрес истца поступают телефонные звонки от коллекторов по кредитам сына, штрафы ГИБДД, что приводит её в нервное состояние и стресс. Кроме того она не имеет возможности оформить субсидию по оплате коммунальных услуг. Просит суд прекратить ФИО3 право пользования жилым помещение – жилым домом по адресу

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2 и её представитель, допущенный к участию в деле на основании п.6 ст. 53 ГПК РФ ФИО6, заявленные исковые требования поддержали по основаниям, указанным в иске и просили его удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. Будучи зарегистрированным по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д.27), однако по месту регистрации не проживает, почтовую корреспонденцию не получает, место жительство его не известно, что подтверждается сообщением начальника отдела по вопросам местного самоуправления Администрации Красносулинского городского поселения (л.д.33). 

Представитель ответчика - адвокат Ангелина Н.Н., назначенная в порядке ст.50 ГПК РФ, заявленные исковые требования не признала, позиция ответчика ей не известна, просила отказать в их удовлетворении.

Выслушав истца и её представителя, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства и дав оценку всем доказательствам по делу в их совокупности, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с ч. 1-2 ст. 31, ч. 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ приобретение лицами права пользования жилым домом, который принадлежит на праве собственности другому гражданину, возможно при условии наличия заключенного между собственником и гражданином-пользователем договора найма, безвозмездного пользования жилым помещением, либо вселения собственником в дом и проживания данного лица в нем в качестве члена семьи собственника. 

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Кроме того, ст. 6 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 3, 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, предусмотрена регистрация граждан по месту жительства, то есть месту, где гражданин постоянно либо преимущественно проживает. 

По смыслу указанных правовых норм следует, что лицо, вселенное собственником в принадлежащее ему жилое помещение, является членом его семьи лишь в случае, если оно проживает с собственником жилого помещения в данном помещении. Прекращение собственника жилья семейных отношений с вселенным в жилое помещение лицом влечет утрату гражданином статуса члена семьи собственника. 

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 29 января 2002 года (л.д. 10). 

В данном жилом доме с 15 октября 2005 года зарегистрирован сын истца - ответчик ФИО3, который был вселен в дом в качестве члена семьи собственника жилого дома. Это подтверждается копией домовой книги (л.д.11-21) и адресной справкой (л.д.27).

Вместе с тем, ответчик ФИО3 в доме истца не проживает, семейные отношения с собственником дома прекращены, вещей ответчика в доме нет, что подтверждается сообщением начальника отдела по вопросам местного самоуправления Администрации 

<

данные изъяты> городского поселения (л.д.33).

Совокупностью вышеизложенных доказательств подтверждается, что ответчик ФИО3 совместно с собственником дома ФИО2 по 

<

адрес> не проживает, общего хозяйства с собственником дома ответчик не ведет, семейные отношения с собственником дома прекращены. 

Поэтому ФИО3 статус члена семьи собственника 

<

адрес> утратил, в связи с чем подлежит признанию прекратившим право пользования данным жильем. 

При таких обстоятельствах, истец, являясь собственником 

<

адрес>, вправе требовать устранения нарушений её права собственности и заявленное ею требование о прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещение обосновано и подлежит удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для аннулирования регистрации ФИО3 по месту жительства по 

<

адрес>.

Поскольку требования истца удовлетворены, а истцом по делу понесены судебные расходы в виде уплаченной госпошлины в размере 300,00 рублей (л.д.5), то в силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца судебные расходы.

Руководствуясь ст. 12, 56, 194-198, 209 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения, жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: Ростовская 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы в виде уплаченной госпошлины в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Красносулинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 16 октября 2018 года.

Судья Е.В. Мищенко