РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Котельнич Кировской области 11 июля 2024 года

Котельничский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Перминовой Н.В., 

при секретаре И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-541/2024 УИД 43RS0018-01-2024-000807-45 по исковому заявлению ООО «ФинансГрупп» к Администрации городского округа города Котельнича Кировской области о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ФинансГрупп» обратился в суд с исковым заявлением Администрации городского округа города Котельнича Кировской области о взыскании задолженности. В обоснование требований указав, что жилой дом, расположенный по 

<

адрес>, подключен к системе централизованного отопления, услуги по отоплению оказывает ООО «Финанс Групп». Собственником 

<

адрес> указанном жилом доме является К., который умер 

<

дд.мм.гггг> За данным жилым помещением числится задолженность за период с 

<

дд.мм.гггг> размере 

<

...> рублей. Полагают, что наследников умершего не имеется, в связи с чем имущество в виде квартиры является выморочным.

Просят взыскать с администрации городского округа города Котельнича задолженность по коммунальным платежам за период с 

<

дд.мм.гггг> г. в размере 

<

...> рублей, пени в размере 

<

...>, расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

...>.

В судебное заседание представитель истца не явился, о дате и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без их участия.

Представитель ответчика администрации города Котельнича Кировской области в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без своего участия, в отзыве указал, что с требованиями не согласны, поскольку отсутствие открытого наследственного дела не свидетельствует об отсутствии вероятных наследников по закону или завещанию, а также наследников последующей очереди.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Из части 2 статьи 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за горячее водоснабжение, отопление (теплоснабжение).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из материалов дела установлено, что исполнителем коммунальной услуги по отоплению многоквартирного жилого дома, расположенного по 

<

адрес> является ООО «Финанс Групп».

По сведениям из ЕГРН собственником квартиры, расположенной по 

<

адрес> является К.

Установлено, что К. 

<

дд.мм.гггг> умер.Истцом определена задолженность по коммунальной услуге по отоплению по вышеуказанному жилому помещению за период с 

<

дд.мм.гггг>. в размере 

<

...> рублей, а также пени в размере 

<

...> рублей.

В ходе рассмотрения дела судом принимались меры к установлению собственника спорного объекта недвижимости, либо наследников умершего. 

По сведениям федеральной нотариальной палаты наследственных дел на имущество наследодателя К. не открывалось.

Из записей актов гражданского состояния следует, что родителями умершего являются К. и К., которые умерли 

<

дд.мм.гггг> и 

<

дд.мм.гггг>, соответственно. К. на дату смерти в браке не состоял, детей не имел. Брат К. умер 

<

дд.мм.гггг>.

Поскольку наследников принявших наследство, открывшегося после смерти К. не установлено, наследственное дело к его имуществу не заводилось, сведений о фактическом принятии оставшегося после смерти К. наследства не имеется, следовательно, квартира, расположенная по 

<

адрес> является выморочным имуществом.

В силу ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным (ч. 1).

В соответствии с пунктами 1 и 4 статьи 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 1 ст. 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Согласно разъяснениям, данным в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории РФ жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Поскольку квартира, расположенная по 

<

адрес> является выморочным имуществом, следовательно, в силу закона переходит в собственность муниципального образования городской округ города Котельнича Кировской области, которое, в соответствии с вышеперечисленными правовыми нормами и разъяснениями несет ответственность как собственник жилого помещения за оплату коммунальных услуг за период с 

<

дд.мм.гггг> г., в связи с чем, заявленные требования истца являются законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенных требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ФинансГрупп» к Администрации городского округа города Котельнича Кировской области о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с муниципального образования городской округ города Котельнича Кировской области в лице администрации городского округа города Котельнича Кировской области (

<

...>) в пользу ООО «Финанс Групп» (ИНН 

<

№>) задолженность за коммунальные услуги по теплоснабжению за период с 

<

дд.мм.гггг>. в размере 

<

...>, пени в размере 

<

...>, расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Котельничский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.В. Перминова