Дело №2-1021/2018

УИД 29RS0017-01-2018-001454-60 

Решение

именем Российской Федерации

г. Няндома 20 ноября 2018 г.

Няндомский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Волынской Н.В.,

при секретаре Поповой М.Г.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Няндомского районного суда Архангельской области материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район», администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в Няндомский районный суд с исковым заявлением к комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, в обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, проживавшая на момент смерти по адресу: 

<

адрес>. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 37,1 кв.м., кадастровый № и земельного участка по этому же адресу, общей площадью 908 кв.м, кадастровый №. Он приходится супругом наследодателю и является наследником первой очереди после смерти ФИО2 Дети наследодателя ФИО8 и ФИО9 отказались от принятия наследства. Он в установленном законом порядке обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2, однако в наследовании ему было отказано по причине отсутствия государственной регистрации. Просит признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровый номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Определением судьи Няндомского районного суда от 31 октября 2018 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация муниципального образования «Няндомский муниципальный район».

Впоследствии истец уточнил требования, предъявил их только к администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район», требования к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» не поддержал. Просил признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровый номером № расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании доводы и требования искового заявления с учетом уточнений поддержал в полном объеме. Просил иск удовлетворить по основаниям, изложенным в нем.

Третье лицо ФИО8 в судебном заседании с иском согласилась. Пояснила, что не претендует на наследственное имущество, открывшееся после смерти ее матери ФИО2

Третье лицо ФИО9, будучи извещенный о дне, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Из телефонограммы, имеющейся в материалах дела, следует, что он согласен с иском в полном объеме, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчиков администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район», Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при сложившейся явке.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статьей 57 ГПК РФ предусмотрено, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

При подготовке дела к судебному разбирательству и в судебном заседании сторонам разъяснялись требования ст.ст.56, 57 ГПК РФ, в связи с чем, суд выносит решение на основании доказательств, представленных сторонами.

Согласно ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

На основании ст.1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.ч. 1, 4 ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются законодательством о браке и семье.

В силу ч.1 ст.33 Семейного кодекса РФ (далее – СК РФ) законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Согласно ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Исходя из указанных положений, совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона. Если супруги при жизни не заключили брачный договор, то имущество, приобретенное ими в период брака на совместные средства, поступает в их совместную собственность, при этом доли супругов в силу ст. 39 СК РФ признаются равными.

На основании ч.1 ст.1168 ГК РФ наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.

Согласно разъяснениям, данным в п.33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Судом установлено, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоены фамилии мужу «ФИО10», жене «ФИО10», что подтверждается свидетельством о заключении брака №.

Из свидетельств о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, I-ИГ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО1 имеют двоих детей ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № Няндомским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ дочь ФИО2 является наследником имущества ФИО7, которое в том числе состоит из целого жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, состоящего из деревянного рубленного строения с общеполезной площадью 37,1 кв.м., в том числе жилой площадью 21,9 кв.м, расположенного на земельном участке 600 м. Жилой дом принадлежит наследодателю на основании договора застройки от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Няндомским филиалом ГУ БТИ «Архангельской области», следует, что жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: 

<

адрес> материалах Бюро технической инвентаризации учтен и принадлежит ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании постановления администрации муниципального образования Няндомского района от ДД.ММ.ГГГГ № перерегистрирован земельный участок площадью 0,0908 га по адресу: 

<

адрес> предоставлен бесплатно в собственность для ведения личного подсобного хозяйства ФИО2

В кадастровом паспорте земельного участка от 24 мая 2010 года № правообладателем земельного участка площадью 908 кв.м с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, указана ФИО2 

Согласно техническому паспорту на жилой 

<

адрес>, составленному по состоянию на 11 июля 1987 года, вышеуказанный жилой дом 1959 года постройки, группа капитальности IV, полезной площадью 37,1 кв.м, в том числе жилой 21,9 кв.м., состоит из 2 жилых комнат. В разделе I данного паспорта собственником указана ФИО2

Из уведомлений об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений от 06 ноября 2018 года №№КУВИ-001/2018-12538065, КУВИ-001/2018-12537923 следует, что отсутствуют в государственном кадастре недвижимости сведения о правообладателях жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>.

Согласно материалам дела о праве наследования имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследниками по закону являются ее супруг ФИО1 и дети ФИО8, ФИО9

11 мая 2018 года ФИО1 обратился к нотариусу нотариального округа: Няндомский район Архангельской области с заявлением о принятии наследства, в котором указал, что наследниками по закону после смерти ФИО2 кроме него являются: дочь ФИО8, сын ФИО9, наследственное имущество состоит из: доли в уставном капитале ООО «Империя Вкуса».

Наследники первой очереди после смерти ФИО2 – ФИО8, ФИО9 отказались по всем основаниям наследства от причитающийся им доли на наследство, о чем написали заявление ДД.ММ.ГГГГ нотариусу нотариального округа: Няндомский район Архангельской области.

Истцом представлены достаточные доказательства того, что вышеуказанный жилой дом и земельный участок принадлежали на праве собственности наследодателю, доводы истца никем не опровергнуты и доказательств в опровержение их не представлено.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что земельный участок по адресу: 

<

адрес>, был приобретен наследодателем ФИО2 бесплатно в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, в период брака с истцом, следовательно, является совместно нажитым имуществом. При жизни супругами доли их совместно нажитого имущества соглашением определены не были, в связи с чем в силу ст. 39 СК РФ, доли супругов признаются равными, следовательно, при равенстве долей доля каждого из супругов составляет по ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Супружеская доля пережившего супруга на имущество, совместно нажитое с наследодателем, может входить в наследственную массу лишь в том случае, когда переживший супруг заявит об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном в период брака.

Наследственное дело такого заявления ФИО1 не содержит.

Поскольку отказ пережившего супруга от своей доли в общем имуществе супругов в пользу кого-либо из наследников не предусмотрен законом, а заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном в браке, ФИО1 не подавал, право ФИО1 на 1/2 долю земельного участка по адресу: 

<

адрес>, являющегося совместной собственностью супругов ФИО10, бесспорно.

В силу ст.ст.1111, 1112, 1113 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. 

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

ФИО1 приобрел наследственное недвижимое имущество в виде ? доли земельного участка в соответствии с законом, следовательно, указанное имущество является наследственным имуществом после ее смерти и подлежит включению в состав наследственной массы.

На основании ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В абзаце 3 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 вступил во владение наследственным имуществом – в виде ? доли земельного участка, пользуется данным имуществом после смерти супруги, обрабатывает землю, занимается огородничеством, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, следил за его сохранностью, обратился с заявлением в установленный законом срок о принятии наследства к нотариусу, что подтверждается пояснениями истца и материалами дела, то есть истец совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Другие наследники отказались в пользу истца от наследства.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 7, 34 Постановления Пленума от 29 мая 2013 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (пункт 7). Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34).

Таким образом, суд полагает признать за истцом право собственности на оставшуюся ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти его жены ФИО2 Ввиду того, что ФИО1 принадлежит ? доля в праве собственности на указанный земельный участок в силу закона, суд полагает необходимым признать за истцом право собственности на весь указанный земельный участок.

Оценив в совокупности все представленные доказательства, руководствуясь пп.5 п.1 ст.1 Земельного кодекса РФ о принципе единства судьбы земельного участка и объектов, прочно связанных с землей, которые следуют судьбе земельных участков, учитывая, что истец является собственником земельного участка, на котором расположено спорное домовладение, то судьба жилого дома следует судьбе земельного участка, в связи с чем за исковые требования в части признания права собственности в порядке наследования после смерти ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, также подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» в указанном споре является ненадлежащим ответчиком, кроме того истец не поддержал требования в судебном заседании к указанному ответчику, поэтому в удовлетворении исковых требований к данному ответчику следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 908 кв.м., кадастровый № и расположенный на нем жилой дом, адрес: 

<

адрес>, площадью 37,1 кв.м., кадастровый №, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности ФИО1 возникает с момента государственной регистрации права на недвижимое имущество в Межмуниципальном отделе по Няндомскому, Коношскому и Каргопольскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

В удовлетворении иска ФИО1 к комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда через Няндомский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись Н.В. Волынская

Мотивированное решение составлено 26 ноября 2018 года.