Дело № 2-3102/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2017 года 

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Гончаровой М.И.

при секретаре Гаяновой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Копейского городского округа Челябинской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации Копейского городского округа Челябинской области о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС. В обоснование требований указано, что 27.08.1996 года между администрацией Копейского городского округа и ФИО1, ФИО2, ФИО3, М.А.М. был заключен договор приватизации спорной квартиры. Указанный договор подписал за всех членов семьи М.А.М.., однако в установленном законом порядке его не зарегистрировал. М.А.М. А.М. умер. В настоящее время истцы не могут зарегистрировать право собственности на квартиру в связи со смертью М.А.М. На основании изложенного просят признать за ФИО2 и ФИО3 право собственности по 3/8 доли за каждой и за ФИО1 право собственности на ДОЛЯ доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС в порядке приватизации и в порядке наследования после смерти М.А.М.

Истец ФИО1 в судебном заседании на иске настаивал.

Истцы ФИО2, ФИО3 о дне слушания дела извещены, в судебное заседание не явились, просят дело рассматривать без их участия.

Ответчик администрация Копейского городского округа о дне слушания дела извещены надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился.

В силу ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что 27.08.1996 года между МУП «Объединение жилищно-коммунального хозяйства» и М.А.М., действующим от имени семьи по их совместному соглашению был заключен договор НОМЕР безвозмездной передачи квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС в собственность граждан. Количество членов семьи, участвующих в приватизации – 4: М.А.М., ФИО3, ФИО2, ФИО1. Указанный договор зарегистрирован в отделе учета и распределения жилой площади администрации Копейского городского округа, однако надлежащим образом право собственности на квартиру зарегистрировано не было (л.д. 11).

На л.д. 19 находится свидетельство о смерти М.А.М., умершего ДАТА. Наследственное дело после его смерти не заводилось.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.ст.131, 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 223 ч. 2 ГПК РФ право собственности на недвижимое имущество в случае отчуждения имущества возникает у приобретателя с момента регистрации имущества. 

В ч. 2 ст.17 ГК РФ сказано, что правоспособность гражданина возникает с момента рождения и прекращается смертью.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками после смерти М.А.М., умершего ДАТА являются жена – М.Ф.А. и дочь, ФИО2. 

Данные обстоятельства также подтвеждаются свидетельством о заключении брака (л.д. 21), свидетельством о рождении и справкой о заключении брака (л.д. 22,23).

На л.д. 14-15 находится выписка из Единого государственного реестра недвижимости на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, согласно которому общая площадь квартиры составляет 42,8 кв. метр., что также подтверждается техническим паспортом на квартиру (л.д. 16-18).

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что следует признать за ФИО1 право собственности на ДОЛЯ доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером НОМЕР, общей площадью 42,8 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС в порядке приватизации, а за ФИО3 и ФИО2 право собственности по 3/8 доли в права собственности за каждой на квартиру с кадастровым номером НОМЕР, общей площадью 42,8 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС в порядке приватизации и в порядке наследования.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, ст. 218, 551 ГК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ДОЛЯ доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером НОМЕР, общей площадью 42,8 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС в порядке приватизации.

Признать за ФИО3 и ФИО2 право собственности на 3/8 доли в праве общей долевой собственности за каждой на квартиру с кадастровым номером НОМЕР, общей площадью 42,8 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС в порядке приватизации и в порядке наследования

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд в течении месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: М.И. Гончарова