Дело *

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

* Город Псков

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой С.А.,

при секретаре Дмитриевой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на земельный участок и садовый дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с уточненным иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на земельный участок с КН * площадью 1500 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенный по адресу: * в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером Т. 30 июля 2019 года, и на находящийся на указанном земельном участке садовый дом № *, в порядке наследования после К., умершего 16 февраля 2015 года.

В обоснование иска указано, что супруг истца К. умер в 2015 году, она является его наследником по завещанию, и у нотариуса ею было получено свидетельство о праве собственности на наследство по завещанию в отношении жилого дома в г. Пскове. После смерти матери, умершей в 2008 году, ее супруг унаследовал земельный участок в д. *, и расположенный на нем садовый дом № * фактически приняв наследство. После смерти супруга данным имуществом пользовалась истец, осуществляя за ним уход. Ввиду неоформления прав супруга на спорное имущество во внесудебном порядке разрешение вопроса, связанного с правом собственности истца на него, не представляется возможным. Требования основаны на положениях ст.ст. 1110, 1112, 1153 ГК РФ.

Истец ФИО1 и ее представитель К. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, пояснив, что земельный участок не огорожен, вместе с тем его границы просматриваются ввиду густых посадок сосен. Споров о границах участка, о пользовании имуществом именно истцом не возникало.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что земельным участком в д. * принадлежавшем его матери, занимался его брат К. со своей супругой ФИО1, привел его в надлежащее состояние. После смерти брата земельным участком и домиком пользуется его супруга ФИО7 между наследниками о пользовании земельным участком и садовым домом не имеется.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, - Управления Росреестра по Псковской области – Ч. в судебном заседании оставила разрешение вопроса об удовлетворении иска на усмотрение суда, пояснив об отсутствии сведений о пересечениях и наложении земельного участка по результатам проверки межевого плана. На кадастровом учете садовый домик не стоит, при его постановке на учет необходимо представление технического плана.

Суд, выслушав истца и ее представителя, ответчика ФИО2, представителя третьего лица, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1114 ГК РФ временем (днем) открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. п. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. 

Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ, земельный участок как объект права собственности и иных, предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю, является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Как следует из материалов дела, 09 июля 2008 года умерла К.

Наследственное дело после смерти К. не заводилось.

08 января 1987 года К. приобрела у И. дом, расположенный в д. *, за 200 рублей, что подтверждено копией договора продажи дома.

Как следует из инвентарной карточки строений и сооружений № 2191 от 12 августа 2019 года, документы на садовый дом не регистрировались.

Решением Администрации Задорожского сельского Совета от 05 июня 1992 года К. в собственность для индивидуального садоводства был предоставлен земельный участок, площадью 0,15 га, расположенный в д. *, что подтверждено свидетельством на право собственности на землю № 729, выданном правообладателю в 1993 году.

Согласно выписке из ЕГРН, земельному участку присвоен кадастровый номер * границы участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. 

В соответствии с постановлением Администрации сельского поселения «Карамышевская волость» от 09 января 2013 года № 2 дому К. присвоен номер один.

16 февраля 2015 года умер сын К. – К.

Согласно завещанию от 24 августа 2007 года К. завещал все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, своей супруге ФИО1

С заявлением о принятии наследства по завещанию после смерти К. 24 марта 2015 года к нотариусу обратилась его супруга ФИО1, указав в числе наследников детей наследодателя – К., К., ФИО3, ФИО6. 

26 ноября 2015 года ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом, находящийся по адресу: *.

03 августа 2017 года ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении права пожизненного наследуемого владения земельным участком, расположенным по адресу: *.

Иные наследники в наследство не вступали.

Свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснила, что земельный участок и садовый домик в д. * принадлежали К., после смерти которой с 2008 года за имуществом ухаживала семья брата ее мужа – К. и ФИО1, участок разработан, на нем имеются посадки сосен, яблонь, ягодных кустарников. После смерти К. за участком и домиком ухаживает жена К. – ФИО1 Споров между наследниками, связанных с пользованием данным имуществом, нее было.

Свидетель З. в судебном заседании пояснил, что имеет участок в д. * и знал, что в 80-х годах в той же деревне через участок был куплен домик К. В 2000-х годах она умерла, имуществом пользовался ее сын К. со своей супругой ФИО1, которые постоянно приезжали в деревню. После смерти К. данным имуществом пользуется и ухаживает ФИО1 

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, они согласуются с объяснениями сторон, не противоречат письменным материалам дела.

С учетом вышеизложенного, суд считает установленным, что К. фактически вступил в наследство после смерти материи – К., при этом в установленном законом порядке не оформил свои права на наследственное имущество, а именно: земельный участок с КН * площадью 1500 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенный по адресу: * и на находящийся на указанном земельном участке садовый дом № *

Согласно представленному межевому плану от 30 июля 2019 года, подготовленному кадастровым инженером Т., площадь спорного земельного участка составляет 1500 кв.м. При проведении кадастровых работ местоположение границ земельного участка определено по фактическому пользованию в течение 15 и более лет с использованием объектов природного и искусственного происхождения.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Неоформление наследственных прав не позволило во внесудебном порядке беспрепятственно разрешить вопрос о получении соответствующих документов у нотариуса.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В силу ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно п.п. 4, 5 ч. 2 ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, свидетельства о праве на наследство и вступившие в законную силу судебные акты.

Судом установлено, что ФИО1 является наследником имущества К., принявшего фактически наследство после смерти матери, которой принадлежали вышеуказанный земельный участок и расположенный на нем садовый дом. Правопритязаний иных лиц на спорное имущество не установлено. 

При таких обстоятельствах, с учетом позиции ответчиков, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить, поскольку требования истца не противоречат действующему законодательству и подтверждаются совокупностью исследованных доказательств по делу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с КН * площадью 1500 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенный по адресу: *, в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером Т. 30 июля 2019 года, и на находящийся на указанном земельном участке садовый дом № *, в порядке наследования после К., умершего 16 февраля 2015 года.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Псковский областной суд через Псковский районный суд Псковской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Мотивированное решение изготовлено *.

Решение не обжаловано, вступило в законную силу.