Дело № 2-166/2025

УИД 66RS0036-01-2024-001636-06

Решение

 в окончательной форме принято 05 февраля 2025 года 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 февраля 2025 года город Кушва

Кушвинский городской суд Свердловской области в составе: 

председательствующего судьи Мальцевой В.В., 

с участием прокурора Паршукова А.Ф.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Храповой А.Е.,

рассмотрев в помещении Кушвинского городского суда Свердловской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

В обоснование иска указано, что истец является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики. Однако, ответчики в настоящее время выехали из жилого помещения на другое постоянное место жительства, вывезли вещи, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют, их регистрация препятствует реализации истцом права собственности. 

Информация о рассмотрении дела заблаговременно размещена на интернет-сайте Кушвинского городского суда Свердловской области www.kushvinsky.svd.sudrf.ru в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Истец в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики извещены о времени и месте судебного заседания по месту регистрации. В судебное заседание не явились, в телефонограмме сообщили, что, не возражают против рассмотрения дела в их отсутствие, с иском согласны.

Суд счел возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в их отсутствие. 

Прокурор в своем заключении указал, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению. 

Суд, принимая во внимание доводы истца, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, оценив все доказательства в совокупности, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации основаниями для возникновения жилищных прав являются: договоры и иные сделки, предусмотренные федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит истцу с ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 9/.

Согласно справке о составе семьи в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ответчики /л.д. 10/.

Истец утверждает, что ответчики в квартире не проживают, живут в других городах, имеют формально регистрацию, их вещей в квартире нет. Ответчики данные обстоятельства не отрицали, иск признали.

Таким образом, принимая во внимание, что ответчики в жилом помещении не проживают, доказательств вынужденности своего не проживания в жилом помещении суду не представили, совместного хозяйства с собственником не ведут, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, право пользования жилым помещением на ином законном основании у ответчиков не возникло, в расходах по содержанию жилого помещения ответчики не участвуют, не заявляли своих претензий на данное жилое помещение, не пытались вселиться, их регистрация нарушает права владения, пользования и распоряжения собственником жилым помещением, в связи с чем, суд считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> в связи с чем, находит заявленные исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в спорном жилом помещении. 

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 

<

данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в спорном жилом помещении. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня составления в мотивированного решения через Кушвинский городской суд Свердловской области.

Решение изготовлено в совещательной комнате с использованием компьютера.

Судья В.В. Мальцева