№

Дело № 2-340/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Шексна 05 августа 2024 года 

Шекснинский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Шутовой Е.В.,

при секретаре Афанасец А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к администрации 

<

данные изъяты> администрации сельского поселения 

<

данные изъяты>, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени,

установил:

представитель истца по доверенности ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации 

<

данные изъяты>, правопреемникам умершей ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени.

В обоснование иска указано, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ умерла, информация о правопреемниках отсутствует. Ссылаясь на статьи 153, 154, 158, 169 Жилищного кодекса РФ, не выполнение обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, просит взыскать с ответчиков задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 902 рубля 82 коп., пени в размере 1631 рубль 61 коп. 

После окончательного уточнения исковых требований, с учетом поступившей частичной оплаты долга в период рассмотрения дела в суде, просит взыскать задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 8 547 рублей 45 коп., пени в размере 1631 рубль 61 коп. 

В судебное заседание представитель истца не явился, о дате и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. 

В судебное заседание представитель администрации 

<

данные изъяты> не явился, о его дате и времени уведомлен надлежаще, в направленном письменном отзыве руководитель администрации ФИО3 исковые требования не признал, просил исключить из состава ответчиков.

В судебное заседание представитель ответчика администрации сельского поселения 

<

данные изъяты> по доверенности ФИО4 не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие; в предварительных судебных заседаниях ФИО4 исковые требования не признал, указал, что квартира, принадлежащая ФИО2 выморочным имуществом не является, имеются наследники.

В судебное заседание ответчик ФИО5, привлеченный протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал полностью. В судебном заседании от ФИО5 пояснил, что к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти 

<

данные изъяты> ФИО2 не обратился, однако фактически наследство - квартиру принял, оплачивает расходы на ее содержания, принял меры к ее охране. 

В судебное заседание ответчица ФИО6, привлеченная протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, не явилась, о дате и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявила о том, что наследство после смерти 

<

данные изъяты> ФИО2 не принимала, к нотариусу не обращалась, на наследство не претендует. 

Суд, изучив материалы дела, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно статье 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт. 

В силу части 1 статьи 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

Согласно ч. 3 статьи 158 Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 статьи 171 Жилищного кодекса РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории 

<

адрес> за один квадратный метр общей площади установлен постановлением 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №. 

В судебном заседании установлено, что ФИО2 являлась собственником квартиры с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, о чем имеется запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>. 

Наследственного дела к имуществу умершей ФИО2 не заводилось, с заявлением о принятии наследства – квартиры по адресу: 

<

адрес>, как выморочного имущества, администрация сельского поселения 

<

данные изъяты> не обращалась.

Наследниками по закону после смерти ФИО2 является 

<

данные изъяты>-ответчик ФИО5, а также 

<

данные изъяты> ФИО6, родство которых подтверждается актами о рождении от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, актом о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>, 

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО5 наследство умершей 

<

данные изъяты> фактически принял, несет бремя его содержания, следит за сохранностью квартиры, что подтверждается администрацией сельского поселения 

<

данные изъяты>, а также платежными документами о частичном погашении задолженности по взносам за капитальный ремонт. 

Ответчица ФИО6 своих прав на наследственное имущество не заявила, на наследство не претендует, что подтвердила в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу статьи 1110 Гражданского кодекса РФ после смерти гражданина все его имущество переходит к наследникам умершего в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое в один и тот же момент. 

Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 2 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.

Согласно статье 1175 Гражданского кодекса РФ ответчик, как наследник, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Таким образом, задолженность по капитальным взносам подлежит взысканию с ответчика ФИО5, фактически принявшего наследственное имущество, за счет стоимости наследственного имущества - квартиры, стоимость которой превышает размер взыскиваемой задолженности. 

Правовые основания для взыскания предъявленной к взысканию задолженности с администрации 

<

данные изъяты>, администрации сельского поселения 

<

данные изъяты>, ФИО6 отсутствуют. 

Предъявленная к взысканию задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 8 574 рубля 45 коп., пени в размере 1 631 рубль 61 коп. ответчиком ФИО5 не оспаривается, согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ он исковые требования признал полностью. 

Таким образом, заявленные исковые требований с учетом их уточнения по ходатайству от ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению. 

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ФИО5 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлине в размере 408 рублей 24 коп.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области удовлетворить. 

Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 

<

данные изъяты> выдан 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области задолженности по взносам на капитальный ремонт в сумме 8 574 рубля 45 коп., пени в размере 1 631 рубль 61 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 408 рублей 24 коп. 

В удовлетворении исковых требований к администрации 

<

данные изъяты>, администрации сельского поселения 

<

данные изъяты>, ФИО6 отказать. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Шекснинский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись Е.В. Шутова 

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья подпись Е.В. Шутова