РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Тюмень 02 октября 2018 года

№ 

Тюменский районный суд Тюменской области в составе: 

Председательствующего Стойкова К.В., 

с участием прокурора Ялдышевой Е.С.,

при секретаре Гневашевой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО9, ФИО13, ФИО15, ФИО16, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением, обязании передать ключи, признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО8 обратился в суд с иском к ФИО9, ФИО13, ФИО16, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, обязании передать ключи, признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении.

Требования мотивированы тем, что ФИО18, который является отцом истца была предоставлена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> В спорной квартире зарегистрированы ФИО9, ФИО13 В квартире ФИО8 проживал до 1998 года, после смерти ФИО10 переехал в недостроенный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Апелляционным определением Тюменского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ. за ФИО8 признано право собственности на 

<

данные изъяты> в праве общей долевой собственности на спорную квартиру. ФИО8 является единственным собственником, право собственности на остальные 2/3 доли в праве общей собственности на квартиру ни за кем не зарегистрированы. ФИО9 в спорной квартире не проживала, и без согласия ФИО3 вселила семью ФИО14. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 направил в адрес ФИО4 требование о передаче ключей от квартиры, ФИО14 направлено требование об освобождении квартиры. Просит признать за ФИО4, ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО2

Истец ФИО8 в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, по изложенным в иске основаниям.

Представитель истца ФИО11 в судебном заседании поддержала исковые требования ФИО8 в полном объеме, по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика ФИО4 – ФИО12, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. исковые требования ФИО8 не признал. Пояснил, что ФИО9 является собственником 

<

данные изъяты> спорной квартиры, ФИО17. является дочерью. Семья ФИО14 в настоящее время в квартире не проживает. 

Ответчики ФИО9, ФИО13, ФИО16, ФИО15 в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени проведения судебного заседания извещены. 

В своем заключении прокурор считает исковые требования не подлежащими удовлетворению. 

Выслушав истца, представителей сторон, заключение прокурора, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, руководствуясь требованиями закона, учитывая заключение прокурора, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. 

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, ели иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно поквартирной карточки по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрированы ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО7

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ. за ФИО18 признано право собственности на 

<

данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес> Пионерский, 

<

адрес>, также признано право собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. № за ФИО8 зарегистрировано общая долевая собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве 1/3 на жилое помещение расположенное по адресу: 

<

адрес>

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. за ФИО9 зарегистрировано общая долевая собственность, доля в праве 2/3 на жилое помещение расположенное по адресу: 

<

адрес>, пер. Пионерский, 

<

адрес>.

В силу ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости" Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям.

Каких-либо требований об оспаривании зарегистрированного в установленном порядке права ответчика на квартиру истцом не заявлялось.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. С учетом требований состязательности, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что ФИО7 была вселена в спорное жилое помещение в несовершеннолетнем возрасте в установленном законом порядке по месту жительства своей матери, которая является одним из собственников этого помещения.

С учетом изложенного суд пришел к выводу о том, что ФИО8 и ФИО4 являются собственниками спорной квартиры по адресу: 

<

адрес>., ответчик ФИО7 была зарегистрирована в квартире ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи собственника ФИО4, будучи несовершеннолетней, таким образом, не подлежат удовлетворению требования о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Из материалов дела следует, что согласно постановлений об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ. по заявлению ФИО8 установлено проживание в спорной квартире семьи ФИО14 с согласия ответчика ФИО4

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истцом на день рассмотрения дела суду не представлено доказательств, проживания ответчиков ФИО6, ФИО5, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, в соответствии со ст.56 ГПК РФ в спорной квартире, кроме того представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании пояснил что семья ФИО14 в настоящее время в спорной квартире не проживает. 

ФИО8 в адрес ФИО9 направлено требование от ДД.ММ.ГГГГ. о передаче ключей от входной двери в квартиру лично в руки, требование получено адресатом.

Между тем ФИО8 как собственник 

<

данные изъяты> спорной квартиры не лишен права проживания и пользования квартирой.

При таких обстоятельствах не подлежат удовлетворению требования об обязании передать ключи, и признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении.

Руководствуясь ст. ст. 3, 12, 55-56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО8 к ФИО9, ФИО13, ФИО15, ФИО16, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением, обязании передать ключи, признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении, отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение изготовлено 09.10.2018 года. 

Судья: Стойков К.В.