дело № 2-3627/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 августа 2019 года Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Моисеенкова А.И., 

при секретаре Ворониной М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, 3-е лицо: ОВМ УМВД России по г. Шахты, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась в Шахтинский городской суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что ФИО2 является собственником жилого дома, общей площадью 56,2 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, решения 

<

адрес> городского суда 

<

адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. Ответчик - бывший супруг истицы. Брак между истицей и ответчиком был расторгнут на основании совместного заявления супругов ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №. Первоначально решением 

<

адрес> городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, общей площадью 56,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, был признан совместной собственностью бывших супругов ФИО2 и ФИО1 Данным судебным актом за ФИО2 признано право на 8/25 доли, а за ФИО1 признано право на 17/25 доли в праве собственности на указанный жилой дом. Решением Шахтинского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ право собственности ФИО2 на 8/25 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, прекращено с возложением обязанности принять денежную компенсацию в размере 220502 руб., а за ФИО1 признано право собственности на 8/25 доли в праве долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение 

<

адрес> городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения. Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик зарегистрирован в жилом доме, расположенным по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. Однако фактически, с декабря 2015 года по настоящее время, ответчик в указанном жилом доме не проживает, так как выехал на другое постоянное место жительства, а именно: 

<

адрес>, вывез все принадлежащие ему вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Регистрация ответчика в принадлежащем истице жилом доме затрудняет возможные сделки с жилым домом, что нарушает ее права как собственника.

На основании изложенного, просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседания явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 и его представитель ФИО3, действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание явились, исковые требования не признали, просили в иске отказать, так как истица не выплатила ему в полном объеме денежные средства за 8/25 доли в праве собственности за указанный дом, поэтому он имеет право быть зарегистрированным по указанному адресу. 

Представитель ОВМ УМВД России по г. Шахты в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Выслушав явившихся лиц, допросив свидетелей, изучив материалы дела, оценив письменные доказательства по делу, суд находит иск частично обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям:

-в силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи;

-согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ; 

-в соответствии с требованиями ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность; 

-в силу п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома, общей площадью 56,2 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, решения 

<

адрес> городского суда 

<

адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.

Ответчик - бывший супруг истицы. Брак между ними был расторгнут на основании совместного заявления супругов ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №. 

Первоначально решением 

<

адрес> городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, общей площадью 56,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, был признан совместной собственностью бывших супругов ФИО2 и ФИО1 Данным судебным актом за ФИО2 признано право на 8/25 доли, а за ФИО1 признано право на 17/25 доли в праве собственности на указанный жилой дом.

Решением 

<

адрес> городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ право собственности ФИО2 на 8/25 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, прекращено с возложением обязанности принять денежную компенсацию в размере 220502 руб., а за ФИО1 признано право собственности на 8/25 доли в праве долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение 

<

адрес> городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик зарегистрирован в жилом доме, расположенным по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. 

Однако фактически, с декабря 2015 года по настоящее время, ответчик в указанном жилом доме не проживает, так как выехал на другое постоянное место жительства, а именно: 

<

адрес>, вывез принадлежащие ему вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Регистрация ответчика в принадлежащем истице жилом доме затрудняет возможные сделки с жилым домом, что нарушает ее права как собственника.

В судебном заседании в качестве свидетелей были допрошены Ч.Д.В. и Б.А.А.

Из показаний Ч.Д.В. следует, что истец и ответчик - его родители. Отец ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, не проживает примерно с 2016 года, точно не помнит, свои личные вещи из дома он забрал, общего хозяйства с матерью они не ведут, коммунальные платежи за домовладение отец не оплачивает. Единственное, что находится на территории домовладения до настоящего времени - запасные части от самолета, которые принадлежат ответчику, но в вывозе их ему никто не препятствует. 

Из показаний Б.А.А. следует, что он проживает на соседней улице и дружит с Ч.Д.В.., в гостях по адресу: 

<

адрес>, бывает, знает, что ответчик не проживает в указанном доме с 2016 года, в доме его личных вещей нет.

В связи с тем, что судом установлено, что ответчик не проживает в вышеуказанном жилом помещении, не принимает участия в оплате коммунальных платежей, не ведет с истцом общего хозяйства, то суд полагает установленным факт утраты права пользования ответчиком указанным жилым помещением. 

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения", выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации. В ст. 6 указанного Закона регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ утверждены Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Доводы ответчика о том, что в иске отказать, так как истица не выплатила ему в полном объеме денежные средства за 8/25 доли в праве собственности за указанный дом, поэтому он имеет право быть зарегистрированным по указанному адресу, не основаны на законе, а потому подлежат отклонению. Истец, как указывалось выше, является собственником целой доли в праве собственности на жилой дом по решению суда, которое вступило в законную силу. 

Установлено также в судебном заседании, что на территории домовладения, принадлежащего истцу, до настоящего времени находятся запасные части от самолета, которые принадлежат ответчику. Однако не имеется никаких препятствий для их вывоза ответчиком, что подтвердил свидетель по делу Ч.Д.В. 

Так же истцом заявлено требование о снятии ответчика с регистрационного учета. 

Данное требование удовлетворению не подлежит, так как в силу требований п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами:

-копией выписки из ЕГРН (л.д. 5-6);

-копией свидетельства о расторжении брака (л.д. 8);

-копией решения 

<

адрес> городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-13);

-копией апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-19);

-копией квитанций по оплате коммунальных услуг (л.д. 21-23);

-адресной справкой (л.д. 33);

-актом о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34).

Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности, судья находит их объективными, не подлежащими сомнению, а исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 223-ФЗ).

В связи с удовлетворением исковых требований суд взыскивает госпошлину с ответчика в местный бюджет в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО2, 3-е лицо: ОВМ УМВД России по г. Шахты, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета госпошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца, начиная с даты изготовления мотивированного решения.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате.

Судья: Моисеенков А.И.