2-3291/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2017 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Оголихиной О.М.,

при секретаре Баталовой Д.С.

с участием представителя истца ФИО7 – ФИО8, действующей по доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к администрации Емельяновского района Красноярского края о включении имущества в состав наследства, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратился в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края о включении имущества в состав наследства, признании права собственности.

В обоснование заявленных исковых требований указывает на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его (ФИО3) мать - ФИО1.

ФИО1 имела в собственности квартиру общей площадью № кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Право собственности ФИО1 на вышеуказанную квартиру возникло на основании постановления администрации Элитовского сельского совета № 197 от 22 декабря 1993г., которым постановлено разрешить оформление документов на ранее выстроенный дом в 

<

адрес> 

<

адрес> (половина), принадлежащий ФИО1, год постройки – ДД.ММ.ГГГГ 

По сведениям БТИ – жилой дом, расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> был зарегистрирован на праве долевой собственности за ФИО6 – ? доля и ФИО1 – ? доля.

Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГг. со статусом сведений «актуальные, ранее учтенные», жилому дому присвоен кадастровый номер – №. 

По данным ЕГРН, сведений о зарегистрированных правах на жилой дом не имеется, вместе с тем, имеются данные о регистрации права собственности на 

<

адрес> д. 

<

адрес>, которой присвоен кадастровый №, за ФИО6

Квартира № по 

<

адрес> д. Бугачево также поставлена на кадастровый учет со статусом сведений «актуальные, ранее учтенные», квартире присвоен кадастровый №. 

Право общей долевой собственности на 

<

адрес> – прекращено. Вместе с тем, ФИО1, в силу своего возраста, состояния здоровья, при жизни, свое право собственности на 

<

адрес> д. Бугачево не оформила. 

ФИО1 постоянно проживала в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГг. по день смерти, совместно с ней проживал сын (его (ФИО3) брат) - ФИО2.

После смерти ФИО1, он (ФИО7) владел и пользовался квартирой и земельным участком.

Земельный участок, на котором расположена квартира, находится в его (ФИО7) собственности.

После смерти ФИО1 имелось четыре наследника по закону первой очереди - дети наследодателя: ФИО3, ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГг., ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГг., и ФИО5, умершая ДД.ММ.ГГГГг. В настоящее время он (ФИО3) является единственным наследником первой очереди по закону после смерти ФИО1

Вместе с тем, он (ФИО3) лишен возможности реализовать свое право на наследство, состоящее из 

<

адрес> в д. 

<

адрес> в связи с тем, что наследодатель ФИО1 при жизни свое право на данное недвижимое имущество в ЕГРН не зарегистрировала.

В связи с чем, просит:

-включить в состав наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1 квартиру с кадастровым номером № кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Признать за ним (ФИО3) право собственности на квартиру с кадастровым номером № кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> (л.д.3-4).

Истец ФИО7 не явился, был уведомлен, представитель истца ФИО7 – ФИО8 исковые требования поддержала. 

Представитель ответчика администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания был уведомлен письмом (л.д. 27), в связи с чем суд, с согласия истца, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте его проведения был уведомлен, о причинах неявки не сообщил (л.д.27).

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО7 подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. 

В соответствии ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. 

В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства (ст.1153 ГК РФ). Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст.1154 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1153 ч.2 ГК РФ, признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: 

вступил во владение или в управление наследственным имуществом; 

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и от притязаний третьих лиц; 

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно ст. 35 ЗК РФ не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу. 

Согласно свидетельству о рождении ФИО3, его матерью является ФИО1 (л.д.17). 

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла -ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). 

Согласно постановлению администрации Элитовского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГг., принято решение о разрешении оформления документов на ранее выстроенный дом в д. Бугачево. 

<

адрес> (половина), принадлежащий гр. ФИО1, год постройки 1900 (л.д.8).

Из справки Емельяновского дополнительного офиса Красноярского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентариазция - Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован на праве долевой собственности за:

-ФИО10, 1/2 доля на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГг., удостоверенного Элитовским сельским советом, зарегистрированным Емельяновским БТИ ДД.ММ.ГГГГг., занесено в реестровую книгу 11-49-50;

-ФИО1, 1/2 доля на основании постановления администрации Элитовского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГг., что подтверждает регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Емельяновским БТИ (л.д.9).

Согласно справки от 03 августа 2017 года № 941, выданной администрацией Элитовского сельского совета, ФИО1 проживала и состояла на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти - ДД.ММ.ГГГГг. Совместно с ней проживал сын - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.16).

Согласно, выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Бугачево 

<

адрес> кадастровым номером № права на зарегистрированы (л.д.10).

Согласно, выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГг., права на 

<

адрес> д. Бугачево, имеющей кадастровый № - не зарегистрированы (л.д.11). 

Согласно, выписки из ЕГРН от 03 августа 2017 года на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, с кадастровым №, право собственности зарегистрировано 31 октября 2013 года за ФИО6 (л.д.12-14).

Согласно свидетельству, ФИО7 является собственником земельного участка с кадастровым номером № общей площадью № кв.м по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, право собственности возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг., по которому ФИО11 продал, а ФИО7 купил указанный земельный участок (л.д.15,44). 

Согласно свидетельствам о смерти, ФИО2 умер – ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.18), ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.19), ФИО9 -ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.21). 

Из наследственного дела ФИО1 следует, что после ее смерти с заявлением о принятии наследства, по завещанию, обращался ФИО2 (л.д.32), свидетельства о праве на наследство ФИО2 не выдавались, наследственное дело завещания ФИО1 не содержит.

Проанализировав вышеуказанные доказательства в совокупности, суд находит исковые требования истца о включении 

<

адрес> 

<

адрес> в состав наследственной массы после смерти ФИО1, а также требования о признании за ним права собственности на 

<

адрес> 

<

адрес>, с учетом положений ст. 35 ЗК РФ, действий ФИО2 по отчуждению ФИО3 земельного участка в 

<

адрес> 

<

адрес> - подлежащими удовлетворению. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО7 – удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1, квартиру с кадастровым номером № кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, д. Бугачево 

<

адрес>.

Признать за ФИО7 право собственности на квартиру с кадастровым номером № кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Емельяновский районный суд Красноярского края.

Дата изготовления полного текста решения — 20 ноября 2017г. 

Копия верна

Судья О.М. Оголихина