52RS0003-01-2024-004549-59

Дело № 2-316/2025

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 января 2025 года г.Н.Новгород

Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Гороховой А.П., при секретаре Шульгиной Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о безвозмездном устранении подрядчиком недостатков работы, взыскании судебной неустойки 

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование заявленных требований указала, что между ней и ответчиками заключен договор на строительство пристроя к ее дому. Договор был заключен в устной форме, стоимость договора составила 170 000 рублей, материал для строительства был предоставлен истицей. В середине ДД.ММ.ГГГГ работы были выполнены, и приняты истицей без замечаний. Однако в ДД.ММ.ГГГГ в возведенной пристрое выявились недостатки: входная дверь перестала закрываться, пристрой перекосило на одну сторону, появились трещины, лопнуло три угла, блоки раскололись. 

Истец в адрес ответчиков направляла претензию об устранении недостатков выполненной работы, однако она осталась без удовлетворения.

Таким образом, истица просит: Обязать Ответчиков безвозмездно устранить следующие недостатки работы: заменить фундамент под пристроем, устранить перекос пристроя, устранить трещины в углах, устранить трещины в блоках, переустановить входную дверь в построенный пристрой, в течении двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Ответчиков солидарно денежную компенсацию в размере 1 000 рублей за каждый день неисполнения решения суда начиная с 61 дня с момента вступления решения суда в законную силу, а также почтовые расходы по отправке претензии.

В судебное заседание истец не явился, обеспечил явку своего представителя.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала.

Ответчики в суд не явились, извещались судом по месту регистрации, каких-либо возражений относительно исковых требований не направили, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, установив юридически значимые обстоятельства и дав оценку представленным по делу доказательствам, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно п. 3 ст. 154 ГК РФ для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двухсторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

В соответствии с ч. 1 ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

В силу ст. 161 ГК РФ должны совершаться в простой письменной форме, за исключеньем сделок, требующих нотариального удостоверения: сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.

В силу ч. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно ст. 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении.

Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик, принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки (явные недостатки).

Заказчик, обнаруживший после приемки работы отступления в ней от договора подряда или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты подрядчиком, обязан известить об этом подрядчика в разумный срок по их обнаружении.

В соответствии со ст. 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Если законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к работе, выполняемой по договору подряда, подрядчик, действующий в качестве предпринимателя, обязан выполнять работу, соблюдая эти обязательные требования.

Подрядчик может принять на себя по договору обязанность выполнить работу, отвечающую требованиям к качеству, более высоким по сравнению с установленными обязательными для сторон требованиями.

В силу ст. 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:

безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

соразмерного уменьшения установленной за работу цены;

возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

Согласно ст. 737 ГК РФ в случае обнаружения недостатков во время приемки результата работы или после его приемки в течение гарантийного срока, а если он не установлен, - разумного срока, но не позднее двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня приемки результата работы, заказчик вправе по своему выбору осуществить одно из предусмотренных в статье 723 настоящего Кодекса прав либо потребовать безвозмездного повторного выполнения работы или возмещения понесенных им расходов на исправление недостатков своими средствами или третьими лицами.

В случае обнаружения существенных недостатков результата работы заказчик вправе предъявить подрядчику требование о безвозмездном устранении таких недостатков, если докажет, что они возникли до принятия результата работы заказчиком или по причинам, возникшим до этого момента. Это требование может быть предъявлено заказчиком, если указанные недостатки обнаружены по истечении двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня принятия результата работы заказчиком, но в пределах установленного для результата работы срока службы или в течение десяти лет со дня принятия результата работы заказчиком, если срок службы не установлен.

При невыполнении подрядчиком требования, указанного в пункте 2 настоящей статьи, заказчик вправе в течение того же срока потребовать либо возврата части цены, уплаченной за работу, либо возмещения расходов, понесенных в связи с устранением недостатков заказчиком своими силами или с помощью третьих лиц либо отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков. 

В силу ч. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии со ст. 783 ГК РФ общие положения о подряде (статьи 702 - 729) и положения о бытовом подряде (статьи 730 - 739) применяются к договору возмездного оказания услуг, если это не противоречит статьям 779 - 782 настоящего Кодекса, а также особенностям предмета договора возмездного оказания услуг.

В силу ч. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.

При рассмотрении дела судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, право собственности на который зарегистрировано.

Согласно доводов искового заявления, истица, решив произвести реконструкцию пристроя к ее дому, заключила договор подряда с ответчиками ФИО3 и ФИО2

По условиям договора ответчики должны были произвести демонтаж старого пристроя, заложить фундамент и на него возвести новый пристрой под крышу с установкой дверей и окон.

Стоимость работ составила 170 000 рублей. Строительный материал был предоставлен истицей. Работы по договору были выполнены ответчиками в середине ДД.ММ.ГГГГ и приняты истицей без каких-либо замечаний.

Согласно материалам дела и доводам искового заявления, спустя шесть месяцев после окончания работ в пристрое начали проявляться недостатки: входная дверь перестала закрываться, пристрой перекосило на одну сторону, появились трещины, лопнуло три угла, блоки раскололись. Учитывая, что факт образования заявленных недостатков стороной ответчика не оспорено, суд приходит к выводу, что указанные недостатки являются следствием некачественно выполненной работы.

Судом установлено, что в адрес ответчиков истцом направлялась претензия с требованием безвозмездного устранения недостатков выполненной работы.

Данная претензия оставлена ответчиками без удовлетворения.

Поскольку недостатки выполненной работы были выявлены истцом до истечения двух лет после принятия работы, суд приходит к выводу, что требования истца о понуждении ответчиков в безвозмездному устранению недостатков законными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 206 ГПК РФ При принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Решение суда, обязывающее организацию или коллегиальный орган совершить определенные действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется их руководителем в установленный срок. В случае неисполнения решения без уважительных причин суд, принявший решение, либо судебный пристав-исполнитель применяет в отношении руководителя организации или руководителя коллегиального органа меры, предусмотренные федеральным законом.

Разрешая вопрос о сроке устранения ответчиками недостатков, суд учитывает длительность неисполнения законных требований истца и считает возможным установить двух-месячный срок исполнения с момента вступления решения суда в законную силу.

Истцом также заявлено о взыскании с ответчиков судебной неустойки на случай неисполнения решения суда в размере 1000 рублей за каждый день нарушения сроков исполнения решения суда, начиная с 61 дня, следующего за днем вступления решения суда в законную силу, до фактического исполнения решения суда в полном объеме. 

Разрешая данное требование, суд приходит к следующему.

Частью 3 ст. 206 ГПК РФ также предусмотрено, что суд по требованию истца вправе присудить в его пользу денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика на случай неисполнения судебного акта, в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

В силу п. 1 ст. 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено ГК РФ, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости, извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1, п. 1 ст. 330 ГК РФ),

По смыслу данной нормы и разъяснений, приведенных в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016г. №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», суд может присудить денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (судебную неустойку) в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре. Судебная неустойка является дополнительной мерой воздействия на должника, мерой стимулирования и косвенного принуждения.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 31 Постановления Пленума ВФ РФ, суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре, Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (ч. 4 ст. 1 ГПК РФ),

В соответствии с разъяснениями пункта 32 Постановления Пленума ВФ РФ, удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения. Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

В пункте 33 Постановления Пленума ВС РФ разъяснено, что на основании судебного акта о понуждении к исполнению обязательства в натуре и о присуждении судебной неустойки выдаются отдельные исполнительные листы в отношении каждого из этих требований. Судебный акт в части взыскания судебной неустойки подлежит принудительному исполнению только по истечении определенного судом срока исполнения обязательства в натуре.

В силу статьи 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для исполнения, неисполнение судебного постановления влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом. 

Учитывая характер неисполненного обязательства, длительность уклонения ответчиков, а также с целью сохранения баланса интересов сторон, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца неустойку на случай неисполнения судебного акта (судебную неустойку) в размере 500 рублей за каждый день нарушения сроков исполнения решения суда, по истечение двух месяцев с даты вступления заочного решения суда в законную силу и до фактического исполнения решения суда в полном объеме. Суд полагает, что данный размер неустойки сохранит баланс прав и интересов сторон и будет способствовать своевременному исполнению решения. Оснований для взыскания неустойки в большем размере суд не усматривает. 

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы по отправке претензий по 255 руб. 04 коп. с каждого. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворит частично.

Обязать ФИО2.(паспорт:№) и ФИО3 (паспорт: №) в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу безвозмездно устранить следующие недостатки выполненных работ по договору подряда по адресу 

<

адрес>: заменить фундамент под пристроем, устранить перекос пристроя, устранить трещины в углах, устранить трещины в блоках, переустановить входную дверь в пристрое.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2.(паспорт:№) и ФИО3 (паспорт: №) в пользу ФИО1 (паспорт:№) судебную неустойку на случай неисполнения решения суда в размере 500 рублей за каждый день просрочки по истечение двух месяцев со дня вступления заочного решения суда в законную силу и по дату исполнения решения суда включительно.

В удовлетворении требований о взыскании судебной неустойки в большем размере отказать.

Взыскать с ФИО2.(паспорт:№) в пользу ФИО1 (паспорт:№) судебные расходы по отправке претензии в сумме 255 руб. 04 коп.

Взыскать с ФИО3 (паспорт: №) в пользу ФИО1 (паспорт:№) судебные расходы по отправке претензии в сумме 255 руб. 04 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Ленинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Ленинский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Федеральный судья: А.П.Горохова