Дело №2-640/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2023 года г. Курчатов Курской области 

Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Филипповской Ю.И.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Курчатовского района Курской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации 

<

адрес> о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, общей площадью 16,4 кв.м., расположенную по адресу: №, ссылаясь на то, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного администрацией Дичнянского сельсовета 

<

адрес>, ей на состав семьи из двух человек (она, сын № была предоставлена одна комната, площадью 17,1 кв.м., расположенная в трехкомнатной № квартал №, в настоящее время в квартире она зарегистрирована одна. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в администрацию Дичнянского сельсовета 

<

адрес> с заявлением о приватизации занимаемой квартиры, однако ДД.ММ.ГГГГ администрацией было отказано в приватизации, поскольку в установленном законом порядке право собственности на спорное жилое помещение не было зарегистрировано за муниципальным образованием «Дичнянский сельсовет». Считает, что в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» она имеет право на бесплатную передачу жилья в собственность, ранее в приватизации жилья участия не принимала. 

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Дичнянского сельсовета Курчатовского района Курской области.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени надлежаще извещена. В заявлении суду просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает по изложенным в нём основаниям.

Представитель ответчика администрации Курчатовского района Курской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени надлежаще извещен. Возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица Дичнянского сельсовета Курчатовского района Курской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени надлежаще извещен. В заявлении суду просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений на иск не представил.

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. 

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 212 ГПК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. 

Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом.

Законом определяются виды имущества, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности.

Права всех собственников защищаются равным образом.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 170-ФЗ) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет».

В судебном заседании установлено, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного администрацией Дичнянского сельсовета 

<

адрес> ФИО2 на состав семьи из двух человек (она, №Ю.) была предоставлена одна комната, площадью 17,1 кв.м., расположенная в трехкомнатной № (л.д.6). 

ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.7).

Согласно справки администрации Дичнянского сельсовета 

<

адрес> ФИО2, № года рождения, зарегистрирована и проживает по адресу: № с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.10).

Судом установлено, что за период действия Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ФИО2 участия в приватизации жилья не принимала, что следует из справки администрации Дичнянского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

По данным технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение является изолированным, имеет общую площадь, с учетом шкафа, 16,4 кв.м. (л.д.18-21).

По сообщению администрации Дичнянского сельсовета 

<

адрес> отДД.ММ.ГГГГ № жилой дом, расположенный по адресу: №, не является муниципальной собственностью администрации Дичнянского сельсовета 

<

адрес>. Жилищный фонд был передан в собственность администрации 

<

адрес>.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2023-169932097 сведения о зарегистрированных правах на № 16,4 кв.м., расположенную в №, № района Курской области, отсутствуют.

По сообщению ОБУ «ЦГКО КО» от ДД.ММ.ГГГГ №.4.2-06-23/26670 до создания Курского учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на №

Из сообщения главы администрации Курчатовского района Курской области усматривается, что ФИО2 обращалась в администрацию Курчатовского района Курской области с заявлением о приватизации спорной квартиры, в чем ей было отказано, поскольку право собственности на вышеуказанное жилое помещение не было зарегистрировано в установленном законом порядке муниципальным образованием «Дичнянский сельсовет» Курочатовского района Курской области.

С учетом изложенного исковые требования следует удовлетворить, признав за ФИО2 право собственности на жилое помещение на условиях, предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», поскольку обстоятельств, при которых исключается передача жилого помещения в собственность, предусмотренных ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в судебном заседании не установлено. Истцу не может быть отказано в приватизации жилого помещения в соответствии с его волеизъявлением, поскольку данное требование соответствуют ч.1 ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, поэтому следует указать, что настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о праве собственности на вышеуказанное жилое помещение за ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации Курчатовского района Курской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,- удовлетворить.

Признать за ФИО2 (№) право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: №, общей площадью 16,4 кв.м.

Настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о регистрации права собственности на указанную квартиру за ФИО2

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 11.09.2023 года.

Судья Ю.И.Филипповская