Дело №2-967/2018

УИД 32RS0004-01-2018-001325-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2018 года г. Брянск

Володарский районный суд гор. Брянска в составе:

председательствующего судьи Мастеровой О.Н.,

при секретаре Нестеренко М.С., с участием истца ФИО1, представителя ответчика Ященко С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, МУП «Жилкомсервис» Володарского района г. Брянска об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и обязании выдать отдельные платежные документы,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и обязании выдать отдельные платежные документы, ссылаясь на то, что он со своей несовершеннолетней дочерью и ответчиком зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>. Ответчик в указанной квартире не проживает. Оплату за пользование квартирой вносит только истец, ответчик же уклоняется от оплаты коммунальных платежей, достигнуть между собой соглашения о порядке оплаты найма жилого помещения и предоставленных услуг истцу и ответчику не удалось. На основании изложенного, просил определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, между нанимателями в долях от общего размера оплаты по 1\3 доле каждому и возложить на МУП «Жилкомсервис» Володарского района г. Брянска, обязанность по выдаче отдельных платежных документов (квитанции) на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 извещался судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, однако в судебное заседание не явился. В связи с тем, что место жительства ответчика не известно к участию в деле в качестве его представителя в порядке ст. 50 ГПК РФ привлечен адвокат Ященко С.Г., которая возражала против удовлетворения иска.

Представитель ответчика МУП «Жилкомсервис» Володарского района г. Брянска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки не известна. 

Представитель третьего лица – ООО «РИРЦ» Брянской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 3 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, законом установлена обязанность нанимателя по оплате за наем жилого помещения и коммунальных услуг, а также солидарная ответственность членов семьи нанимателя по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 22 от 27 июня 2017 года "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

В соответствии с п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 22 от 27 июня 2017 года "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). 

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является двухкомнатной квартирой, где зарегистрированы и проживают ФИО1 и его несовершеннолетняя дочь ***., ответчик ФИО2 в квартире зарегистрирован, но не проживает. 

Начисление платы за жилищно-коммунальные услуги осуществляется управляющей организацией МУП «Жилкомсервис» Володарского района г. Брянска на трех человек. 

Принимая во внимание, что стороны проживают разными семьями, соглашение между ними по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и выдаче отдельных платежных документов.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, МУП «Жилкомсервис» Володарского района г. Брянска об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и обязании выдать отдельные платежные документы, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, согласно которому ФИО1, *** и ФИО2 производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере по 1/3 доли каждому от общего размера оплаты.

Указанное решение является основанием для заключения с ФИО1, *** и ФИО2 отдельных платежных документов (квитанций) на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Володарский районный суд г. Брянска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья О.Н. Мастерова