Дело № 2-397/2019

УИД 24RS0034-01-2019-000330-53

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Шалинское 

Красноярского края 14 мая 2019 года

Манский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Тыченко С.В.,

с участием:

представителя прокуратуры в лице помощника прокурора Манского района Красноярского края – Сахаровой Д.В.,

при секретаре Денисенко О.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования аргументированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 04.05.2017 г. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП 15.05.2017 г. В вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, с которым истец не состоит в родственных отношениях. Ответчики по указанному адресу не проживают, обязательств по оплате за жилья и коммунальных услуг не выполняют, что существенно ограничивает права ФИО1, как собственника жилого помещения. 

С учетом изложенного, истец просит суд признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, согласно заявления просил рассмотреть дело в его отсутствие, настаивает на удовлетворении исковых требований, не возражает о рассмотрении дела по правилам заочного судопроизводства. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, путем направления заказной корреспонденции по адресу указанному в исковом заявлении, а также сведениям из ОП № 1 МО МВД России «Уярский» дислокация в с. Шалинское, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали, в связи с чем суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора, Миграционного пункта ОП № 1 МО МВД России «Уярский» дислокация в с. Шалинское, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал. 

Представитель прокуратуры Сахарова Д.В., по результатам рассмотрения дела пришла к заключению о необходимости удовлетворения исковых требований.

Назначенный, в силу ст. 50 ГПК РФ, представитель ответчиков – адвокат в суд не явился, извещен о времени и дне слушания надлежащим образом, о причине своей неявки не сообщил, ходатайства об отложении рассмотрения дела от него не поступало. 

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав истца, представителя прокуратуры, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 5 Закона «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

Статей 35 Конституции РФ предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля.1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Согласно выписке из домовой книги и сведений из Миграционного пункта ОП № 1 МО МВД России «Уярский» дислокация в с. Шалинское, по вышеуказанному адресу зарегистрированы ФИО2, ФИО3 

Кроме того, согласно сведениям Миграционного пункта ОП № 1 МО МВД России «Уярский» дислокация в с. Шалинское, 28.12.2018 г. ФИО3 выдан новый паспорт гражданина РФ, в котором установлены новые данные лица - ФИО4. 

Факт не проживания ответчиков в спорном жилом доме подтверждается актом о не проживании от 15.04.2019 г., из которого следует, что ФИО2, ФИО4 (ФИО3) не проживают по адресу: 

<

адрес>. 

Таким образом, совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, установлено, что ответчики ФИО2, ФИО4 (ФИО3) не проживают в спорном жилом помещении, не несут расходов по его содержанию, в то время как истец является собственником спорного жилого помещения, в связи с чем, суд в соответствии с положениями вышеприведенных правовых норм, считает необходимым признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО4 (ФИО3) о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, снять ФИО2 с регистрационного учета в данном жилом помещении.

Признать ФИО4 (ФИО3), родившегося ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, снять ФИО4 (ФИО3) с регистрационного учета в данном жилом помещении

Ответчики вправе подать в Манский районный суд Красноярского края заявление об отмене настоящего заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения при наличии уважительных причин неявки в судебное заседание.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Манский районный суд Красноярского края в течение 30 дней с момента вынесения судебного решения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий С.В. Тыченко 

Мотивированное решение изготовлено 17.05.2019 г.