Дело № 2-191/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2017 года г.о.Химки Московской области 

Химкинский городской суд Московской области в составе:

судьи Мироновой Ю.В.

при секретаре Симоновой Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, третьи лица: УФМС РФ по М.О. территориальный отдел по г.о.Химки, ФИО3, ФИО4,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: М.О., 

<

...>, мотивируя требования тем, что ответчик является бывшим мужем, брак с которым расторгнут 23.04.1999г. В июле 1998г. ответчик, забрав свои вещи, добровольно выехал из указанной квартиры, место его жительства истице неизвестно. Учитывая, что ответчик в спорной квартире не проживает длительное время, расходов по содержанию жилого помещения не несет, он, по мнению истицы, добровольно отказался от своих прав на спорное жилое помещение, следовательно, подлежит признанию утратившим право пользования указанным жилым помещением на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ и снятию с регистрационного учета.

В судебном заседании истица и её представитель, представитель третьего лица ФИО3 по доверенности - ФИО5 поддержали исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям и просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика - адвокат по назначению в соответствии со ст.50 ГПК РФ - ФИО6 иск ФИО1 не признала.

Третье лицо - ФИО4 просила суд рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель третьего лица - УФМС РФ по М.О. территориального отдела по г.о.Химки в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. 

Изучив материалы дела, исследовав представленные по делу доказательства в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению:

В соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Следовательно, бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право пользования жилым помещением только на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, спорным является жилое помещение по адресу: М.О., 

<

...>, в котором зарегистрированы стороны по делу.

Брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут 23.04.1999г.

В июле 1998г. ФИО2 добровольно выехал из спорной квартиры, вывез принадлежащие ему вещи, доказательств того, что он нес расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не представлено. С июля 1998г. ФИО2 в квартире №20 дома 23 по ул.Мичурина в г.Химки, М.О. не проживает, членом семьи ФИО1 не является.

Изложенные обстоятельства подтверждаются имеющимися в деле выпиской из домовой книги, финансово-лицевым счетом, копией ордера, копией свидетельства о расторжении брака, рапортом участкового инспектора ФИО7

Факт того, что ответчик добровольно отказался от своих прав на спорное жилое помещение, выехал в июле 1998г., вселиться не пытался, хотя препятствий в пользовании квартирой ему не чинили, в настоящее время его место жительства неизвестно, подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8 и ФИО9

Разрешая спор о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: М.О., 

<

...> и снятии его с регистрационного учета, учитывая совокупность изложенных выше доказательств, суд приходит к выводу о том, что ФИО2, являясь бывшим членом семьи нанимателя квартиры №20 в доме №23 по ул.Мичурина в г.Химки, М.О., утратил право пользования указанным жилым помещением по договору социального найма вследствие его постоянного отсутствия в жилом помещении - с июля 1998г. по причине добровольного выезда из него, отказался от своих прав на спорное жилое помещение, обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения не исполняет.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно пп.а п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1999г. №713 (с последующими изменениями), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья Ю.В. Миронова

Мотивированное решение изготовлено 23 января 2017 года.

Судья Ю.В. Миронова