УИД 66RS0012-01-2025-000343-32

Гражданское дело № 2-474/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 02 апреля 2025 года

Свердловской области

Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области в составе председательствующего судьи Долговых Я.Ю., с участием помощника прокурора Петряковой М.В., при секретаре Протасенко Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ОМС «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

В обоснование иска указано, что на балансе муниципальной имущественной казны находится жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Нанимателем спорного жилого помещения на основании ордера на служебное жилое помещение № являлся ФИО2, работающий в ООО «Кам.-Уральское КСКР з-да ОЦМ» 

<

*****>. В качестве членов семьи никто не указан

Согласно справке ООО «КУДЕЗ» № 18 от 09.01.2025 наниматель ФИО2 был постоянно зарегистрирован в спорном жилом помещении с 21.01.2004 по день смерти 26.06.2023. В настоящее время в жилом помещении зарегистрирован член семьи нанимателя – сын ФИО1

По данному адресу никто не проживает, письменных и устных объяснений от ответчика в адрес МКУ «Управление МЖФ» не поступало. 

11.12.2024 в ходе обследования установлено, что в спорном жилом помещении после смерти нанимателя ФИО2 никто не проживает и не появляется. Дверь отрыта, окно разбито. В жилом помещении постоянно находятся посторонние лица, ведущие асоциальный образ жизни. 

На учете в Администрации Каменск – Уральского городского округа в качестве нуждающегося в предоставлении по договору социального найма жилого помещения ответчик не состоит. Информация об отнесении ответчика к числу лиц, предусмотренных ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не поступала. 

Просят суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, требования иска поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении,

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Каменск-Уральский», в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО1, представитель третьего лица МКУ «УМЖФ» в судебное заседание, будучи надлежащим образом, извещенными о дате, времени и месте судебного заседания не явились, возражений, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили. 

Помощник прокурора г. Каменска-Уральского Петрякова М.В. в своем заключении полагала иск подлежащим удовлетворению.

Судом, с согласия стороны истца, вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства. 

Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. 

В соответствии со статьей 2 указанного Закона местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница- приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом- интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренных законом (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 данной статьи и частью 2 статьи 102 Кодекса.

Частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации определены категории лиц, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, в случае, если они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Как следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> находится в муниципальной собственности МО Каменск-Уральский городской округ. 

09.01.2004 на основании ордера на служебное жилое помещение №, квартира была предоставлена ФИО2, как работнику ООО «Каменск-Уральское ЖКХ завода ОЦМ». 

Из представленной в материалы гражданского дела справки ООО «КУДЕЗ» № 18 от 09.01.2025, следует, что в квартире зарегистрированы с 21.01.2004 по день смерти 26.06.2023 ФИО2, с 26.03.2014 по настоящее время ФИО1 

Согласно записи акта о рождении № от (дата) ФИО1, является сыном умершего (дата) ФИО2

ФИО2, ФИО1 в Администрации Каменск – Уральского городского округа, Администрации МО Каменский городской округ на учете в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения по договору социального найма не состоят. 

ФИО1 в Управление социальной политики № 12 с 2020 г. по настоящее время с заявлением о выплате государственной социальной помощи, назначаемой в соответствии с законом Свердловской области 126-ОЗ от 29.10.2007 «Об оказании государственной социальной помощи, материальной помощи и предоставлении социальных гарантий отдельным категориям граждан в Свердловской области» не обращался. 

Представленным в материалы дела актом от 11.12.2024 установлено, что в спорном жилом помещении в течение 1,5 лет никто не проживает, дверь открыта, окно разбито, приходят посторонние лица, шумят. 

Как следует из сводного отчета по лицевому счету № за период с 26.06.2023 по 28.02.2025 по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, образовалась задолженность в размере 68692 руб. 46 коп.

Согласно сведениям ООО «КУДЕЗ» в отношении спорного жилого помещения по состоянию на 31.01.2025 имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 518111 руб. 39 коп.

Из материалов дела следует, что спорная квартира является служебной, наниматель ФИО2, которому жилое помещение было предоставлено для временного проживания на период трудовых отношений, умер. Член семьи нанимателя ФИО1 самостоятельного права пользования жилым помещением не приобрел, предусмотренных частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации обстоятельств, не установлено.

В связи с изложенным, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования ОМС «Комитет по управлению имуществом Каменска – Уральского городского округа» о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, что на основании статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства. 

Согласно требований ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика ФИО1 надлежит взыскать в доход бюджета государственную пошлину в сумме 20 000 руб., от уплаты которой был освобожден истец при обращении в суд с рассматриваемым иском.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» (ИНН 

<

***>) к ФИО1 (паспорт №) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что в соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета государственную пошлину в размере 20 000 рублей.

Не участвовавший в судебном заседании ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения подать в Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области заявление об его отмене.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Синарский районный суд г. Каменска-Уральского.

Судья: 

<

*****>. Я.Ю. Долговых 

Мотивированное решение изготовлено 16.04.2025.