Решение

Именем Российской Федерации

20 октября 2020 года г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Асламбековой Г.А.,

при секретаре Гориповой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

<

№> по иску ФИО1 к ФИО5, действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5, действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО2, 2010г.р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по договору социального найма от 2016г.

В указанной квартире также зарегистрирован ФИО2, 30.06.2010г.р., внук истца, который был зарегистрирован в квартире как член семьи с 08.04.2016г. 

01.08.2016г. умерла дочь истца ФИО4, и ФИО5 забрал сына к себе на постоянное место жительства по адресу: 

<

адрес>.

С 01.08.2016г. внук не проживает в указанной квартире, его выезд носит добровольный характер, личных вещей ответчика в квартире нет. При этом истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги, текущий ремонт квартиры, и найм на протяжении всего времени отсутствия ответчика.

В связи с чем, истец просила суд признать ФИО2, 30.06.2010г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1, поддержала исковые требования в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО5, действующий в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, 2010г.р. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, просил суд отказать в его удовлетворении. 

Представитель третьего лица жилищного управления администрации МО «Город Астрахань» ФИО6, действующая на основании доверенности в судебном заседании просила вынести решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ОВМ ОП № 2 УМВД России по г. Астрахани в судебное заседание не явился, уведомлены надлежащим образом. 

Представитель третьего лица ГКУ Астраханской области «Центр социальной поддержки населения Ленинского района г. Астрахани» в судебное заседание не явился, уведомлены надлежащим образом, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Суд, выслушав истца ФИО1, ответчика ФИО5, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО2, 2010г.р., представителя третьего лица Жилищного управления администрации МО «Город Астрахани» ФИО6, действующую на основании доверенности, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище. Исходя из этих положений Конституции, следует иметь ввиду, что при рассмотрении дел, связанных с признанием прекратившим право пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии регистрации, являются лишь одним из доказательств того, что между нанимателем жилого помещения состоялось соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение.

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Согласно п.1.ч.1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. 

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Родители вправе определять место жительства детей по месту жительства одного из родителей.

Из правовой позиции, изложенной в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса РФ). 

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании п. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. 

Таким образом, юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Согласно п. п. 1, 3 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Как установлено в судебном заседании, решением Ленинского районного суда 

<

адрес> от 26.12.2013г. за ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2 признано право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора социального найма жилого помещения от 2016г.

Согласно п. 3 договора совместно с нанимателем в жилое помещение по адресу: 

<

адрес> вселяются члены семьи ФИО3, 2001г.р., ФИО4, 1991г.р., ФИО2, 2010г.р.

Согласно рапорта от 28.11.2019г. УУП ОУУП и ПДН ОП 

<

№> УМВД России по 

<

адрес> на административном участке по адресу: 

<

адрес> проживает ФИО1 с сыном ФИО3, 2001г.р. Также по данному адресу зарегистрирован внук ФИО1, ФИО2, 

<

дата обезличена> г.р., который с 01.08.2016г. по данному адресу не проживает.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. дочь истца ФИО1 и мать ФИО2, умерла 01.08.2016г. что подтверждается свидетельством о смерти. 

Истец ФИО1 в судебном заседании пояснила, что после смерти дочери ФИО4, ФИО5 -отец ФИО2, 2010г.р. забрал ребенка к себе на постоянное место жительства по адресу: 

<

адрес>. С 01.08.2016г. внук не проживает в указанной квартире по адресу: 

<

адрес> Ответчик ФИО5 препятствует ее общению с ребенком. 

Согласно письма ГКУ Астраханской области «Центр социальной поддержки населения Ленинского района г. Астрахани» ФИО1 обращалась в органы опеки по вопросу урегулирования порядка общения ее с внуком. ФИО5 в ходе беседы пояснил, что не препятствует общению ФИО1 с внуком, однако с порядком изложенном в обращении не согласен. ФИО5 считает, что общение с ребенком должно проходить по предварительной договоренности, без ночевки, с учетом режима дня и состояния здоровья ФИО2, 2010г.р.

Доводы ответчика ФИО5, о том, что необходимость регистрации ФИО2, 2010г.р. в спорном жилом помещении обусловлена тем, что ФИО2 обучается в СОШ 

<

№>, и наблюдается в поликлиники ГБУЗ АО «ГП 

<

№>» вблизи от места регистрации не состоятельны.

Ответчик ФИО5 действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО2, 2010г.р. зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>Б 

<

адрес>, т.е. в том же доме, что и истец, только в другой квартире.

Поскольку, как видно из материалов дела и установлено судом, ответчик ФИО5, действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО2, 2010г.р. в спорном жилом помещении не проживает, ответчик забрал ребенка ФИО2, 2010г.р. из спорного жилого помещения в 2016г. после смерти мамы ФИО2, 2010г.р. на постоянное место жительства, в настоящее время проживает по адресу: 

<

адрес>. После выезда из квартиры обратно не возвращался, попыток вселиться в спорную квартиру не предпринимал, коммунальные услуги и иные расходы по содержанию спорной квартиры не оплачивал. Регистрация ФИО2, 2010г.р. носит формальный характер. Препятствия в пользовании жилым помещением истцом не чинились.

Наличие конфликтных отношений ответчика с истцом ФИО1 или иными лицами, проживающими в квартире, которые можно было бы расценить как препятствие для проживания ответчика ФИО2, 2010г.р. в спорном жилом помещении, не установлено.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Учитывая, что в силу ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, суд приходит к выводу, что местом жительства несовершеннолетнего ФИО2, 2010г.р. является место жительства его отца ФИО5

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что, исковые требования ФИО1 к ФИО5, действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО2, 2010г.р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО1 к ФИО5, действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Астраханский областной суд.

Судья: Г.А. Асламбекова