Дело № 2-166/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«23» мая 2018 года с. Староюрьево.

Староюрьевский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи – Татарцева И. В.

при секретаре – Пустынниковой О. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Староюрьевского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Староюрьевского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав, что ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ. За ФИО6 на основании индивидуального строительства ДД.ММ.ГГГГ числится жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. После смерти ФИО6 она обратилась к нотариусу за оформлением наследства и получила свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Дом оформить не представилось возможным, так как он является индивидуальной постройкой, не поставлен на кадастровый учет и отсутствуют на него правоустанавливающие документы.

Просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании требования ФИО1 поддержала в полном объёме по обстоятельствам, изложенным в заявлении. Дополнительно пояснила, что умершая ФИО6 - родная сестра ФИО1 У ФИО6 детей не было, других братьев и сестер тоже не было.

Представитель ответчика администрации Староюрьевского сельсовета по доверенности ФИО3 в судебном заседании требования ФИО1 признала в полном объёме.

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. 

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д.7) После её смерти в наследство по закону вступила сестра ФИО1, получив свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, находящийся: 

<

адрес>, принадлежащего наследодателю на праве собственности на основании постановления администрации Староюрьевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.8) Согласно техническому паспорту жилой дом – объект индивидуального жилищного строительства, по адресу: 

<

адрес>, имеет инвентарный №, дата внесения сведений в реестр ДД.ММ.ГГГГ, построен в ДД.ММ.ГГГГ, имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м., жилую площадь – 

<

данные изъяты> кв. м. (л.д. 10-18) Выпиской из похозяйственной книги №, лицевого счёта № Староюрьевского сельсовета подтверждается, что домовладение 

<

адрес> числится за умершей ФИО6 на основании индивидуального строительства, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, домовладение расположено на земельном участке общей площадью 

<

данные изъяты> га по адресу: 

<

адрес> (л.д.19)

Согласно Постановлению СНК СССР от 26.01.1934 года № 185 «О первичном учете в сельских советах» (действовавшему до 1987 года) в Перечень форм учета и первичной документации в сельских советах включена похозяйственная книга основных производственных показателей хозяйств: а) для колхозников; б) для единоличников. Формы первичного учета являются официальными документами сельских советов и должны вестись в строгом соответствии с инструкциями Центрального управления народно-хозяйственного учета Госплана Союза ССР.

Кроме того, согласно Закону РСФСР от 19.07.1968г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 года № 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. № 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 г. N 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

Анализируя вышеизложенное, суд находит требования ФИО1 к администрации Староюрьевского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Староюрьевского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом инвентарный №, дата внесения сведений в реестр ДД.ММ.ГГГГ, назначение жилое, год постройки – ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью жилого дома 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью жилого дома 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме в Тамбовский областной суд через Староюрьевский районный суд

Судья: И. В. Татарцев

Справка: решение в окончательной форме изготовлено 28.05.2018 года

Судья: И. В. Татарцев