15RS0007-01-2023-001905-55

Дело №2-163/2024

Решение

Именем Российской Федерации

г.Беслан 19 января 2024 года

Правобережный районный суд РСО-Алания в составе председательствующего по делу судьи Сатцаева Р.Р., единолично, при секретаре судебного заседания Габараевой Л.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО6 обратилась в суд с указанным иском, обоснованным тем, что ей на праве собственности принадлежит домовладение расположенное в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 

<

дата>. В указанном домовладении бывшим хозяином дома прописаны: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5. Вышеуказанные лица четыре года назад выехали на постоянное место жительство в Республику Южная Осетия. На протяжении четырёх лет их никто не видел. Настоящее место жительство их, ей неизвестно. Она не в состоянии оплачивать все коммунальные услуги (газ, вода, отопление, вывоз мусора), которые ей начисляются е с учетом лиц, прописанных в домовладении. Данные обстоятельства вынудили ее поставить вопрос о снятии указанных граждан с регистрационного учета по месту ее жительства.

Истец ФИО1 в судебное заседание в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена, о причине неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не просила. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, по месту регистрации ответчикам направлено судебное извещение, которое не доставлено в связи с отсутствием адресата по указанному адресу. О рассмотрении дела в своё отсутствие ответчики не просили, возражения на исковые требования не представили.

Суд, в порядке 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, вправе предоставлять его для проживания другим лицам, требовать освободить жилое помещение, признавать лиц утратившими право пользования жильем, ставить вопросы о надлежащем содержании жилья и т.д.

В соответствии со ст.7 ФЗ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 

<

дата>, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником домовладения, расположенное по адресу РСО-Алания 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Управления Росреестра и договором купли-продажи от 

<

дата>

Из паспорта гражданина РФ усматриваются анкетные данные истца – ФИО1, 

<

дата> г.р., зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно сведениям адресным справкам ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 значатся зарегистрированными по адресу: РСО-Алания 

<

адрес>.

Из информационной справки начальника ОМВД России по 

<

адрес> РСО-Алания усматривается, что ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, по адресу: 

<

адрес>, не проживают около 5 лет. 

Таким образом, судом установлено, что ответчики – ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 не проживают в принадлежащему истцу домовладении, общее хозяйство с ними не ведут, бремя содержания жилья не несут, членом его семьи не являются. Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела. 

С учетом изложенного суд считает необходимым признать ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилой площадью по адресу РСО-Алания 

<

адрес> снять их с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учетаудовлетворить.

Признать ФИО2 

<

дата> года рождения, ФИО3 

<

дата> года рождения, ФИО4 

<

дата> года рождения, ФИО5 

<

дата> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: РСО-Алания 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд РСО-Алания через Правобережный районный суд РСО-Алания в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья Сатцаев Р.Р.