Дело № 2-743/2023

УИД 03RS0043-01-2023-000894-25

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Зилаир 09 октября 2023 года

Зилаирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Малинского Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Киньябаевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО9 к ФИО1 ФИО10 о признании утратившим права на проживание и о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивировав тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: РБ, 

<

адрес>, д. 

<

адрес>. Совместно с ней зарегистрированы сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Сын ФИО4 зарегистрировал брак с ФИО3 и сноха переехала жить к ним по адресу: РБ, 

<

адрес>. 22 сентября 2003 года она зарегистрировала сноху ФИО2 в своем доме. 4 марта 2005 года в семье сына родился сын ФИО5, ребенок был зарегистрирован также в её доме. В настоящее время совершеннолетний внук ФИО5 проходит службу в Российской армии по контракту. Совместная жизнь сына ФИО4 с ФИО3 не сложилась, в 2018 году сноха уехала жить к своим родителям по адресу: РБ, 

<

адрес>. Решением мирового судьи судебного участка по Зилаирском району от 13 января 2020 года брак между ФИО4 и ФИО3 расторгнут. Семейные отношения между сыном и снохой прекратились, общего хозяйства не ведут. Добровольно выписываться из её жилища ответчик не желает. Какого либо договора и соглашения о найме жилого дома с ответчиком отсутствует. Она как собственник жилого дома несет расходы по оплате коммунальных услуг и расходы по оплате за сбор твердых бытовых отходов по количеству лиц, прописанных в жилом доме. Истец, ссылаясь на положения статей 30, 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации, ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации просит признать утратившими право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, 

<

адрес>, и снять её с регистрационного учета.

Истец ФИО2 судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в поданном заявлении просил рассмотреть гражданское дело в её отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствии, в заявлении указала, что исковые требования ФИО2 признала полностью.

Поскольку лица, участвующие в деле надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле в силу ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив и исследовав материалы гражданского дела, а также заявление ФИО3 о признании исковых требований ФИО2 приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: РБ, 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права от 23.05.2012 года и 21.11.2012 года. 

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации сельского поселения Кашкаровский сельсовет МР Зилаирский район РБ, а также справке ОВМ ОМВД России по Зилаирскому району РБ в указанном жилом помещении ФИО2 зарегистрирована постоянно, с 08.07.2003 года зарегистрирован сын ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована сноха - ответчик ФИО3 (не проживает с 2018 года), с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован внук ФИО5 (находится в рядах Российской армии). 

Из вышеназванных обстоятельств, установлено, что ответчик в настоящее время числится зарегистрированной в жилом помещении, принадлежащем истцу, однако, в жилом помещении не проживает, расходов по содержанию недвижимого имущества не несет, членом семьи истца не является.

При рассмотрении настоящего дела, судом объективных доказательств фактического проживания в жилом помещении ответчика не добыто, как и доказательств, подтверждающих невозможность проживания, доказательств, достоверно свидетельствующие о совершенных ответчиком попытках вселиться в спорное помещение, равно как и наличии препятствий к ее вселению, а также доказательств того, что отсутствие ответчика носит временный и непродолжительный характер, доказательств наличия соглашения с собственником жилого помещения о порядке пользования жилым помещением.

Поскольку право собственности истца на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, не оспорено, истец вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения нарушений прав, в том числе, путем прекращения ответчиком право пользования жилым помещением, так как является собственником спорного жилого помещения, а регистрация в спорном жилом помещении ответчика препятствует истцу в полном объеме осуществлять правомочия собственника. 

Таким образом, суд, оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом установленных обстоятельств по делу, приходит к выводу об обоснованности исковых требований, поскольку ответчик в указанном жилом помещении не проживает, а ее регистрация носит формальный характер, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не имеется, в связи с чем, ответчик не сохранила право пользования спорным жильем, следовательно, ее следует признать прекратившим право пользования данным жилым помещением в силу ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации. 

Кроме того, в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, а суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В данном случае, ответчик ФИО6 иск признал. Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Исходя из изложенного, суд считает возможным принять признание иска ответчиком.

Согласно статье 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному объекту недвижимого имущества.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 ФИО11 к ФИО1 ФИО12 о признании утратившей права на проживание и о снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать утратившей ФИО1 ФИО13 права проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: РБ, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО1 ФИО14 с регистрационного учета по адресу: РБ, 

<

адрес>, д. 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Зилаирский межрайонный суд РБ в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья п/п Малинский Ю.В.