Дело № 2-558/2019

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 апреля 2019 года город Пермь

Орджоникидзевский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Аликиной Н.А.,

при секретаре Низовцевой Т.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Комплексное Обслуживание Домов» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 М,А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «Комплексное Обслуживание Домов» (далее – ООО «КОД») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО4, в котором просит взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность за Жилищно-коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в сумме 88 057 рублей 83 копеек; расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 841 рубля 73 копеек.

Заявленные требования истец мотивировал следующим. ООО «УК «КОД» осуществляло управление многоквартирным домом №... по 

<

АДРЕС> на основании договора управления многоквартирным домом. ООО «УК «КОД» предоставляло жителям данного дома жилищно-коммунальные услуги, а именно - содержание жилья и текущий ремонт, холодное водоснабжение и водоотведение, отопление. ФИО1, (дата) г.р., ФИО2, (дата) г.р., ФИО4, (дата) г.р., зарегистрированы и проживают по адресу: 

<

АДРЕС>, являются потребителями жилищно-коммунальных услуг. ООО «УК «КОД» ежемесячно, в установленный срок, направляла ответчикам счета-квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг, однако ответчики в течение длительного времени не выполняли в полном объеме обязательства по их оплате. Согласно данным лицевого счета задолженность ответчиков перед управляющей компанией за предоставленные в период с (дата) по (дата) жилищно-коммунальные услуги составляет 88 057 рублей 83 копейки, в том числе, пени 32 861 рубль 52 копейки. (дата) истцом мировому судье судебного участка № 1 Орджоникидзевского судебного района г. Перми подано заявление о выдаче судебного приказа в отношении ответчиков о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, (дата) ода. вынесен судебный приказ по делу №.... (дата) по заявлению ФИО2 вынесено определение об отмене судебного приказа. До настоящего времени оплату задолженности в полном объеме ответчики не произвели. Просит заявленные исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание представитель истца ООО «УК «КОД» не явился, извещен надлежащим образом, представил письменное заявление о рассмотрении спора в его отсутствие, на иске настаивал, против принятия судом заочного решения не возражал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением, письменных заявлений, ходатайств суду не представил, о причинах неявки не сообщил.

Ответчики ФИО2, ФИО4 в суд не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом. В материалах дела имеются доказательства того, что суд заблаговременно направил ответчикам судебные извещения по указанному в исковом заявлении адресу. От получения корреспонденции ответчики уклоняются. Об отложении слушания дела не просили, доказательств уважительности причин неявки не представили. Возражений по иску и его мотивам не представили.

В соответствии ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В соответствии со ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, что предполагает предоставление участвующим в судебном разбирательстве сторонам равных процессуальных возможностей по отстаиванию своих прав и законных интересов.

Суд же, осуществляя гражданское судопроизводство на основе данных принципов, обязан создавать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации обеспечивает создание равных условий для участников гражданского судопроизводства и возможность реализации ими своих прав по своему усмотрению, в том числе обеспечением возможности непосредственно участвовать в рассмотрении дела лично или через представителей.

Так, согласно частям 2 и 3 ст.167 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Часть 1 ст.233 ГПК РФ предусматривает, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики о дне, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Суд, исследовав представленные письменные доказательства, материалы гражданского дела №..., приходит к следующему выводу.

На основании пункта 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По общим правилам статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Исходя из ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Согласно ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статья 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации определяет структуру платы за жилое помещение.

В силу ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

На основании ч.3 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч.4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье.

В силу ч.6.2 названной статьи, управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 7 указанной статьи собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации…

В соответствии с ч. 10 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ч. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Судом установлены следующие обстоятельства по делу.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ на (дата) ООО «УК «Комплексное Обслуживание Домов» находится в стадии ликвидации (л.д. 48-50). 

На основании решения Арбитражного суда Пермского края от (дата) в отношении ООО «УК «Комплексное Обслуживание Домов» открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев, утвержден конкурсным управляющим Л.С.Ю. (л.д. 51-53).

Согласно протоколу общего собрания №... от (дата) собственников помещений в многоквартирном доме № №... по 

<

АДРЕС>, в качестве управляющей компании избрано ООО «УК «Комплексное Обслуживание Домов» (л.д. 36-37).

(дата) заключен договор №... управления многоквартирным домом №... по 

<

АДРЕС> (л.д. 38-47).

Квартира, расположенная по адресу: 

<

АДРЕС> принадлежит на праве общей долевой собственности ответчикам ФИО1, ФИО4 и ФИО2 – по 1/3 доли в праве каждому, что подтверждается сведениями ГБУ ПК «ЦТИ и КО» Пермского края.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УМВ ГУ МВД России по Пермскому краю в указанной выше квартире на регистрационном учете состоят: ФИО2, (дата) г.р. – с (дата) по настоящее время, ФИО4, (дата) г.р. – с (дата) по настоящее время, до (дата) в жилом помещении был зарегистрирован ФИО1, (дата) г.р. Данные обстоятельства подтверждаются также справкой о составе семьи (л.д. 7).

Из представленных истцом сведений о начислениях по периодам с (дата) по (дата) следует, что у ответчиков имеется задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги в размере 55 196 рублей 31 копейки (л.д.11-26).

Истцом начислены пени, общая сумма которых составляет 32 861 рубль 52 копейки (27-32).

(дата) истец обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности (л.д.1-4, гр.дело №...).

(дата) мировым судьей судебного участка № 1 Орджоникидзевского судебного района г. Перми Пермского края был вынесен судебный приказ №... о взыскании солидарно с должников ФИО1, ФИО2, ФИО4 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 60 943 рублей 15 копеек, пени в сумме 8 204 рубля 17 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 137 рублей 21 копейки (л.д. 14, гр.дело №...).

На основании поступивших письменных возражений ответчика ФИО2 определением мирового судьи от (дата) судебный приказ был отменен (л.д. 16, 17, гр. дело №...).

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования заявлены обосновано и подлежат удовлетворению. 

Доказательств того, что в указанный период коммунальные услуги не предоставлялись или предоставлялись ненадлежаще, ответчиками не представлено. 

До настоящего времени обязанность по оплате задолженности за спорный период не исполнена. 

Обязательство ответчиков по оплате коммунальных услуг должно быть возложено на них пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение.

Учитывая изложенное, суд считает возможным взыскать с ответчиков ФИО5, ФИО6, ФИО7 сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 55 196 рублей 31 копейка пропорционально долям в праве собственности по 1/3 доли с каждого, то есть по 18 398 рублей 77 копеек (55 196,31 : 3).

В связи с нарушением ответчиками обязанности по оплате коммунальных услуг, истцом были начислены пени, размер которых согласно расчету управляющей компании составляет 32 861 рубль 52 копейки. Указанный расчет судом проверен, является математически правильным, ответчиками не оспорен.

При разрешении исковых требований о взыскании пени суд исходит из следующего.

Согласно разъяснениям, данным в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

Оснований для снижения размера начисленной неустойки в соответствии с положениями ст. 333 ГК РФ суд не усматривает.

Неустойка подлежит взысканию с ответчиков в том же порядке, что и сумма основного долга, то есть пропорционально долям в праве собственности – по 1/3 доли с каждого, по 10 953 рубля 84 копейки с каждого (32 861,52 : 3).

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

При подаче иска в суд ООО «УК «КОД» оплачена государственная пошлина в размере 1704 рублей 52 копеек (л.д. 6), кроме того, судом произведен зачет государственной пошлины, оплаченной истцом за выдачу судебного приказа, в общей сумме 1137 рублей 21 копейка (л.д. 77).

Учитывая требования закона, обстоятельства дела, суд взыскивает с ответчиков ФИО5, ФИО6, ФИО7 расходы по уплате государственной пошлины в том же порядке, как произведено взыскание сумм задолженности (согласно долям в праве собственности) в размере 2841 руль 73 копейки – по 1/3 доли с каждого, то есть по 947 рублей 24 копейки (2841,73 : 3).

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 203 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Комплексное Обслуживание Домов» удовлетворить.

Взыскать со ФИО1, (дата) года рождения, уроженца 

<

АДРЕС>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Комплексное Обслуживание Домов» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в размере 29 352 рублей 61копейки, в том числе пени в размере 10 953 рубля 84 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 947 рублей 24 копеек.

Взыскать со ФИО2, (дата) года рождения, уроженки 

<

АДРЕС>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Комплексное Обслуживание Домов» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в размере 29 352 рублей 61копейки, в том числе пени в размере 10 953 рубля 84 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 947 рублей 24 копеек.

Взыскать со ФИО4, (дата) года рождения, уроженца 

<

АДРЕС>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Комплексное Обслуживание Домов» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в размере 29 352 рублей 61копейки, в том числе пени в размере 10 953 рубля 84 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 947 рублей 24 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в Пермский краевой суд путем подачи жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Перми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья 

<

.....> Аликина Н.А.

<

.....>