Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № 2-232/2024 

УИД 37RS0№-64 

9 апреля 2024 года г. Пучеж 

Пучежский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующей судьи Киселевой М.В.,

при секретаре Минатуллаевой Д.Г., 

с участием истца ФИО1,

ответчиков ФИО2 и ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Пучеж 9 апреля 2024 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Пучежский районный суд Ивановской области с иском к ФИО2, ФИО3 о признании за ним права собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В исковом заявлении истец ссылается на то, что его отцу ФИО6 принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (ранее 

<

адрес>). ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер. После его смерти открылось наследство в виде данного жилого дома. В права наследования вступили ФИО2 на 1/2 доли в праве общей долевой собственности, дочь ФИО4 на 1/6 доли в праве общей долевой собственности, сын ФИО1 на 1/6 доли, мать ФИО6 - ФИО8 на 1/6 доли в праве общей долевой собственности. Всем сособственникам нотариальная контора 

<

адрес> выдала свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом. Данные свидетельства были выданы 13.05.1975 г., но в настоящее время оказались утраченными. Получить дубликаты свидетельств в нотариальной конторе невозможно, поскольку часть архива была уничтожена во время пожара. ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти в права наследования никто не вступал, но фактически наследство приняли её внуки ФИО1 и ФИО5 Согласно выписки из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на спорный дом отсутствуют. Зарегистрировать права на дом наследники не могут, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы о праве собственности на жилой дом. Кроме того, увеличилась доля истца в праве общей долевой собственности. Спора о размере долей в праве на дом между ним и ответчиками нет. 

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Пестяковского муниципального района 

<

адрес>, Управления Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, просили дело рассмотреть без его участия, возражений по делу не представили. 

На основании ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц, так как они надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания, их явка признана необязательной. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил суд требования удовлетворить. Дополнил, что в течение 6 месяцев после смерти отца ФИО6, он, его сестра ФИО3, мать - ФИО2, ФИО8 фактически приняли наследство умершего, состоящее у него из 1/6 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, т.к. они были зарегистрированы, проживали в доме по указанному адресу. Свои права на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на дом он не может зарегистрировать, в связи с утратой свидетельства о праве на наследство после отца. 

В судебном заседании ответчики ФИО7 и ФИО2 исковые требования ФИО1 признали, обстоятельства, указанные им, подтвердили.

ФИО2 и ФИО7 пояснили в судебном заседании, что спорный дом был построен в 1966 г. ФИО2 и ФИО6 После смерти ФИО6 ФИО2 (супруга), ФИО1, ФИО9 (дети умершего), а также ФИО8 (мать ФИО6) вступили в наследство и им были выданы свидетельства о праве на наследство с установлением доли в праве общей долевой собственности каждому. После смерти ФИО8 внуки последней ФИО7, ФИО1 фактически вступили в наследство, но к нотариусу в установленный законом срок не обратились. 

Суд, исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО6 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным повторно (л.д. 19). 

На основании договора № о бессрочном пользовании на праве личной собственности от 16.04.1965, регистрационный №, удостоверенный Южской нотариальной конторой, ФИО6 принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Указанное следует из технического паспорта (л.д.13). 

Из копии справки о технической инвентаризации основных строений от 09.07.1967 следует, что жилой дом по адресу: 

<

адрес> построен в 1966 году, площадь - 30,3 кв.м., владелец - ФИО6

В выписке из протокола заседания исполкома Пестяковского поселкового Совета депутатов трудящихся № от 25 февраля 1965 г. (представленная общим отделом администрации Пестяковского муниципального района 

<

адрес> от 26.06.2013 г. №-А) указано, что ФИО6 был выделен участок под строительство нового жилого дома в 

<

адрес>.

Из справки Комитета имущественных, земельных отношений, природных ресурсов и экологии администрации Пестяковского муниципального района от 25.12.2023 следует, что жилой дом, принадлежащий на праве собственности ФИО6, значится по юридически правильному адресу: 

<

адрес>, в 1973 году значившийся по адресу: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер (л.д.15).

После его смерти в права наследства вступили: супруга ФИО2, сын ФИО1, дочь ФИО4 и мать ФИО8 Наследственное имущество состояло из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (ранее 

<

адрес>).

Из документов, представленных в материалы дела (копии технического паспорта) от 15 октября 1977 года следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 13.05.1975, выданного Южской нотариальной конторой наследникам определены доли: ФИО2 (1/3 доли на основании свидетельства о праве собственности и 1/6 на основании свидетельства о праве на наследство по закону (выдано 13.05.1975)), ФИО1, ФИО4 и ФИО8 (по 1/6 доли каждому на основании свидетельства о праве на наследство по закону) (л.д. 14). 

Свидетельства о праве на наследство по закону от 13.05.1975 истцом и другими наследниками ФИО6 утрачены. Нотариус Южского нотариального округа не выдать истцу дубликат свидетельства о праве на наследство по закону от 13.05.1975 года отказал, в связи с отсутствием таковых сведений. 

Из справки нотариуса Южского нотариального округа № от 25.03.2024 следует, что согласно книги «Алфавит наследственных и вымороченных дел» 05.04.1974 было открыто наследственное дело № к имуществу ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которое на хранение в Южский нотариальный округ 

<

адрес> не передавалось. Также сообщает, что реестры нотариальных действий за 1975 год на хранение в Южский нотариальный округ 

<

адрес> не передавались (л.д.39) 

Согласно выписки из ЕГРН от 19.03.2024 права собственности на объекты недвижимости: жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> не зарегистрированы (л.д. 40, 41).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 (бабушка истца) умерла, о чем Исполкомом Пестяковского районного Совета народных депутатов Ивановской области Бюро ЗАГС была составлена запись акта о смерти № от 26 марта 1984 года, что подтверждается копией справки о смерти №№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16). 

После смерти ФИО8 открылось наследство в виде права собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>. 

Наследники в нотариальную контору для оформления наследства не обращались, о чем свидетельствует информация, полученная с официального сайта Федеральной нотариальной палаты (л.д. 27), ответ 

<

адрес> нотариальной палаты № от 20.03.2024 (л.д. 37). 

После смерти своей бабушки ФИО8 - ФИО1 в течение установленного законом срока не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, в течение предусмотренного законом 6-ти месячного срока, он, как наследник, совершил действия, являющиеся фактическим принятием наследства. 

Факт принятия наследства истцом выразился в том, что ФИО1 на протяжении всего времени владеет и пользуется жилым домом, проживал совместно с наследодателем в данном доме, зарегистрирован в нем, несет бремя по содержанию наследственного имущества, оплачивает коммунальные услуги, делает текущий ремонт, что подтвердили ответчики. 

Обстоятельства, установленные в судебном заседании, подтверждаются объяснениями истца, ответчиков, письменными доказательствами, анализ которых приведен выше. Суд признает данные доказательства относимыми, допустимыми и достаточными для разрешения спора по существу.

Кроме того, ответчики признали иск, представив суду письменные заявления. Суд принимает признание иска ответчиками, т.к. оно выражено добровольно, не нарушает права третьих лиц, последствия признания иска ответчикам понятны.

В силу пп.2, 3 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. 

На основании ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ч. 2 ст. 223 ГК РФ). 

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего. 

В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость. 

В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 года указано, что иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона. 

Абзацем вторым п.2 ст.218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В силу ст.1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну. 

Согласно ч.2 ст.1142 ГК РФ внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. 

В соответствии с п.1 ст.1152 и ст.1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Исходя из положений ст.1153 ГК РФ, наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. 

В силу п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

В силу п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. 

При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ. 

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средств принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и другие документы. 

На основании п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Как разъяснено в п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента. 

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом. 

Учитывая вышеизложенное, в т.ч. отсутствие возражений со стороны ответчиков и третьих лиц по поводу спорного объекта недвижимого имущества, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить. 

Признать за ФИО1 (паспорт серии №, выдан отделом УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Пучежский районный суд Ивановской области в судебную коллегию по гражданским делам Ивановского областного суда в течение 1 месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий судья подпись М.В. Киселева

В окончательной форме решение вынесено 9 апреля 2024 года