Дело № 2-4257/2020

73RS0002-01-2020-005728-60

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Ульяновск 30 октября 2020 года

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Саенко Е.Н.,

при секретаре Герасимове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «ГУК Засвияжского района» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

Открытое акционерное общество «ГУК Засвияжского района» (далее по тексту - ОАО «ГУК Засвияжского района») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов.

В обоснование иска указали, что между ООО ГУК «Засвияжского района» и собственниками помещений многоквартирного жилого 

<

адрес> был заключен договор управления многоквартирным домом. Согласно выписке из имеющихся учетов ОРУГ, собственником 

<

адрес> в г.Ульяновске являются ФИО2, несовершеннолетние ФИО12, ФИО13 ФИО14 ФИО18, ФИО19. Истец обязательства по договору управления многоквартирным домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес> исполнил в полном объеме и надлежащим образом. Однако ответчик в нарушение ст.309 ГК РФ оплату по договору производил не в полном объеме, что привело к образованию задолженности. Из выписки о задолженности лицевого счета №D усматривается задолженность за период с 01.03.2015 по 28.02.2018 в размере 92 459 руб. 87 коп., пени за период с 01.03.2015 по 28.02.2018 в размере 41 085 руб. Сумма пени за несвоевременное внесение платы за жилищные и коммунальные услуги за период с 01.03.2015 по 28.02.2018 в размере 41 085 руб. Истцом понесены судебные расходы по отправке почтовой корреспонденции на сумму 50 руб. Кроме того, между истцом в лице конкурсного управляющего ФИО3 и ООО «СКЦ» был заключен договор об оказании юридических услуг, а также дополнительные соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ООО «СКЦ» оказало истцу юридические услуги: составление и направление искового заявления на сумму 1 000 руб., участие в судебных заседаниях представителя на сумму 2 000 руб., что подтверждается актом об оказании услуг по договору об оказании юридических услуг.

Просили взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2015 по 28.02.2018 в размере 92 459 руб. 87 коп., пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2015 по 28.02.2018 в размере 41 085 руб., расходы на оплату почтовых услуг в размере 50 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 3 000 руб. 

Представитель истца ОАО «ГУК Засвияжского района» ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела судом извещалась. В письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что истец не возражает против вынесения по делу заочного решения. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела судом извещалась. 

Суд в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Сторонам была разъяснена ст.56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащцие доказыванию сторонами.

На основании ст.196 ГПК РФ суд рассматривает гражданское дело по заявленным исковым требованиям на основании представленных сторонами доказательств.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) предусматривает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Часть 3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) определяет, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.ч. 1, 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Пункт 1 ст.158 ЖК РФ определяет, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Часть 2 ст.154 ЖК РФ устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. 

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В соответствии с частью 9.1. ст.156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ч.9 ст.12 Федерального закона №176-ФЗ от 29.06.2015 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» положения пункта 2 части 1 и пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 ЖК РФ о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 1 января 2017 года.

Согласно ч.9.2. ст.156 ЖК РФ размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации., по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации (ч.1 ст.157 ЖК РФ).

В соответствии с п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации №354 от 06.05.2011 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, пункт 2 которых определяет, что "коммунальные услуги" - осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных настоящими Правилами, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений). К коммунальной услуге относится услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами; "коммунальные ресурсы" - холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия, теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг и потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения.

В п.28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №22 от 27.06.2017 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

Судом установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетние ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО22 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается представленной истцом копией справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом регистрационном учета граждан ООО «Региональный информационный центр-Ульяновск».

Согласно копии справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом регистрационном учета граждан ООО «Региональный информационный центр-Ульяновск», на жилой площади (в одной комнате из восьми общей площадью 25,71 кв.м, жилой площадью 16,40 кв.м), расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО28 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Без регистрации в квартире проживают собственники: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Материалами дела, представленным «Расчетом суммы задолженности на основании данных, предоставленных ООО «Расчетный центр» 

<

адрес> Период задолженности с 01.03.2015 г. по 28.02.2018 г.» нашёл свое подтверждение факт наличия у ответчика задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 92 459 руб. 87 коп., возникшей за период с 01.03.2018 по 28.02.2018.

Доказательств обратного стороной ответчика суду не предоставлена.

В связи с тем, что задолженность по оплате за содержание и ремонт, коммунальные услуги установлена, она должна быть взыскана.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что ответчик свои обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по вышеназванному адресу исполнял не надлежащим образом. В связи с чем, согласно указанному «Расчету...», Выписке о задолженности лицевого счета №DR на ДД.ММ.ГГГГ, истцом начислены пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2015 по 28.02.2018 в размере 41 085 руб.

Истец просит взыскать задолженность за период с 01.03.2015 по 28.02.2018 по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 92 459 руб. 87 коп., а также пени за несвоевременное исполнение обязательств за период с 01.03.2015 по 28.02.2018 в размере 41 085 руб.

Требования истца о взыскании задолженности и пени являются законными и обоснованными, так как ответчик своевременно не производил оплату за жилищно-коммунальные услуги. 

Доказательств обратного, а равно доказательств ненадлежащего исполнения услуг истцом, стороной ответчика не предоставлено.

21.05.2018 истцом было подано в Судебный участок №1 Засвияжского района Засвияжского судебного района г.Ульяновска заявление о выдаче судебного приказа, в котором просил выдать судебный приказ о взыскании с должника ФИО5 задолженности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2015 по 28.02.2018 в размере 104 939 руб. 70 коп., пени в размере 27 111 руб. 95 коп.

28.05.2018 мировым судьей судебного участка №1 Засвияжского района Засвияжского судебного района г.Ульяновска был выдан судебный приказ о взыскании с ФИО2 в пользу ОАО «Городская управляющая компания Засвияжского района» задолженности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2015 по 28.02.2018 в размере 104 939 руб. 70 коп., пени в размере 27 111 руб. 95 коп., расходов по оплате государственной пошлины в доход местного бюджета в размере 1 920 руб. 52 коп. 

06.06.2018, в связи с поступлением заявления ФИО5, определением мирового судьи судебного участка №1 Засвияжского района Засвияжского судебного района г.Ульяновска судебный приказ №2-1013/2018 от 28.05.2018 был отменен.

На основании ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В силу разъяснений постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №1 от 21.01.2016 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства. 

При рассмотрении дела в интересах истца принимал участие представитель на основании доверенности. Всего за услуги представителя, связанные с представлением юридических услуг в виде подготовки искового заявления, представлением интересов в суде истцом было оплачено 3 000 руб., что подтверждается представленными суду договором на оказание юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, актом авансовым от ДД.ММ.ГГГГ по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из вышеизложенного, с учетом положений ст.100 ГПК РФ, а также разъяснений указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ №1 от 21.01.2016, требование истцов о взыскании расходов на оплату услуг представителя суд считает возможным удовлетворить в размере 3 000 руб., взыскав их с ответчика. 

При этом, суд руководствуется принципом разумности и учитывает сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в числе прочего связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

С ответчика в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в размере 50 руб. Данные расходы понесены при отправлении истцом 21.08.2020 в адрес ответчика почтовой корреспонденции и подтверждается представленными кассовым чеком об оплате от 21.08.2020.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в сумме 3 870 руб. 90 коп. 

Дело рассмотрено в пределах заявленных требований.

Суд, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Открытого акционерного общества «ГУК Засвияжского района» удовлетворить.

Взыскать в пользу Открытого акционерного общества «ГУК Засвияжского района» с ФИО2 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2015 по 28.02.2018 в размере 92 459 руб. 87 коп., пени за период с 01.03.2015 по 28.02.2018 в размере 41 085 руб., расходы по оплате услуг представителя 3 000 руб., почтовые расходы 50 руб., а всего 136 594 руб. 87 коп. 

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета госпошлину в сумме 3 870 руб. 90 коп.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, а ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Судья: Е.Н. Саенко