Гражданское дело №г.

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Дмитриев «13» февраля 2025 года 

Дмитриевский районный суд Курской области в составе:

Председательствующего судьи Самофаловой О.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Перушевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации города Дмитриева Курской области о признании права общей долевой собственности на жилую квартиру в порядке наследования по закону, 

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации города Дмитриева Курской области, в котором просят признать право общей долевой собственности, по 1/3 доле за каждым, на квартиру с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца О., последовавшей 22 апреля 2024 года.

В обоснование иска указано, что отцу истцов О., являвшемуся членом ЖСК №2, была предоставлена вышеуказанная квартира, собственником которой он становился с момента полной выплаты пая.

Паевые взносы за кооперативную квартиру О. по состоянию на 23 января 1992 года выплатил в полном объеме, следовательно, с этого момента у него возникло право собственности на данный объект недвижимого имущества.

В течение 32 лет отец истцов владел и пользовался данной квартирой, до дня своей смерти постоянно в ней проживал и был зарегистрирован по месту жительства, осуществлял владение данным имуществом добросовестно, никогда не предпринимал никаких мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц, добросовестно исполнял обязанности, лежащие на нем, как на владельце данной квартиры. В течение всего периода владения жилым помещением никто не оспаривал его право владения и пользования этим имуществом.

После смерти О., последовавшей 22 апреля 2024 года, открылось наследство в виде права собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу: 

<

адрес>.

Наследниками первой очереди по закону к имуществу О. являлись: его дети ФИО1 и ФИО2, а также внук ФИО3 в порядке представления. 

В пределах установленного законом срока на принятие наследства, истцы обратились к нотариусу Дмитриевского нотариального округа по вопросу принятия наследства после смерти О.., однако в выдаче свидетельств о принятии наследства по закону им было отказано, поскольку право собственности на вышеуказанное жилое помещение за наследодателем зарегистрировано не было, а правоустанавливающие документы на данное жилое помещение отсутствуют.

Поскольку у истцов отсутствует возможность оформить наследственные права и получить свидетельства о праве на наследство по закону после смерти О., они были вынуждены обратиться в Дмитриевский районный суд Курской области с настоящим исковым заявлением и указанными требованиями.

Истцы: ФИО1, ФИО2, ФИО3, своевременно и надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, обратились к суду с заявлениями о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие, при этом указав, что заявленные требования они поддерживают в полном объеме и настаивают на их удовлетворении (л.д.43, л.д.28, л.д.68, л.д.77, л.д.79, л.д.80).

Стороной ответчика - Администрацией города Дмитриева Курской области, своевременно и надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте слушания дела, участие представителя в судебном заседании обеспечено не было, сведений об уважительности причин неявки представителя, ответчиком суду представлено не было (л.д.81). 

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь ст.35, ст.48, ч.4, ч.5 ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив доказательства, представленные в материалы гражданского дела, основываясь на положениях ст.56 ГПК РФ, в соответствии с ч.1 которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суд приходит к следующему:

Право наследования гарантировано каждому статьей 35 Конституции Российской Федерации.

На основании ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ч.2 ст.223 ГК РФ).

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В пункте 59 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29 апреля 2010 года иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона.

Абзацем вторым п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положения ст.1114 Гражданского кодекса Российской Федерации состав наследства определяется на день открытия наследства.

Пунктом 1 ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч.1 ст.1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В соответствии с п.1 ст.1152 и ст.1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений ст.1153 ГК РФ, наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как разъяснено в п.34 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

В силу ч.1 ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в том числе, земельный участок и жилое помещение.

Согласно ст.124, ст.129 ЖК РФ гражданину или юридическому лицу, принятым в члены жилищного кооператива, на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) предоставляется жилое помещение в домах жилищного кооператива в соответствии с размером внесенного паевого взноса. Решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) являются основанием вселения в жилые помещения в домах жилищного кооператива. Основанием владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения жилым помещением является членство в жилищном кооперативе. Член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

В соответствии со ст.30 Федерального закона от 30.12.2004 №215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» член кооператива или другие лица, имеющие право на пай, внесшие в полном размере паевой взнос за жилое помещение, переданное кооперативом в пользование члену кооператива, приобретают право собственности на это жилое помещение. Кооператив обязан передать члену кооператива или другим лицам, имеющим право на пай, указанное жилое помещение свободным от каких-либо обязательств.

В соответствии с частью 4 статьи 2 Федерального закона от 30.12.2004 №215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» паевой взнос - это денежные средства, которые вносятся членом кооператива в порядке и сроки, предусмотренные формой участия члена кооператива в деятельности кооператива по привлечению и использованию денежных средств граждан на приобретение жилых помещений.

Согласно пункту 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со статьей 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из доказательств, представленных в материалы дела, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года О. и М. заключили брак, о чем Неварским Сельским Советом депутатов трудящихся Дмитриевского района Курской области была произведена запись о заключении брака № от 10 февраля 1961 года, и М. была присвоена фамилия Левых (л.д.48).

ДД.ММ.ГГГГ у О. и М. родился сын – ФИО2, о чем Неварским Сельским Советом депутатов трудящихся Дмитриевского района Курской области была составлена запись акта о рождении № от 17 декабря 1962 года (л.д.49).

ДД.ММ.ГГГГ у О. и М. родился сын – В., о чем Неварским Сельским Советом депутатов трудящихся Дмитриевского района Курской области была составлена запись акта о рождении № от 15 февраля 1966 года (л.д.50).

ДД.ММ.ГГГГ у О. и М. родилась дочь – ФИО4, о чем Неварским Сельским Советом депутатов трудящихся Дмитриевского района Курской области была составлена запись акта о рождении № от 30 сентября 1969 года (л.д.26,л.д.51).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и К. заключили брак, о чем Отделом ЗАГС исполкома Дмитриевского райсовета народных депутатов Курской области была произведена запись акта о заключении брака № от 05 сентября 1987 года, и ФИО4 была присвоена фамилия К-ва; в последствие данный брак был расторгнут (л.д.27).

ДД.ММ.ГГГГ К-ва Л.А. и Б. заключили брак, о чем Селявинской сельской администрацией Лискинского района Воронежской области была произведена запись акта о заключении брака № от 29 апреля 1995 года, и К-ой Л.А. была присвоена фамилия ФИО1; в последствие данный брак был расторгнут (л.д.28).

22 апреля 2024 года О. умер в г.Дмитриеве Курской области, о чем Отделом ЗАГС Администрации Дмитриевского района Курской области была составлена запись акта о смерти № от 25 апреля 2024 года (л.д.13).

Наследниками умершего О. первой очереди по закону являются его дети: ФИО2 и ФИО1, поскольку супруга М. умерла 24 июня 2021 года в г.Дмитриеве Курской области, о чем Отделом ЗАГС Администрации Дмитриевского района Курской области была составлена запись акта о смерти № от 26 июня 2021 года (л.д.74).

Также наследником О. по закону по праву представления является его внук ФИО3, поскольку сын В. умер 13 ноября 2022 года в п.Октябрьский Дмитриевского района Курской области, о чем Отделом ЗАГС Администрации Железногорского района Курской области была составлена запись акта о смерти № от 14 ноября 2022 года (л.д.29).

Согласно материалам наследственного дела №, открытого у нотариуса Дмитриевского нотариального округа Курской области ФИО5, наследниками, заявившими свои права на наследственное имущество, состоящее из квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, и прав на денежные средства в ПАО Сбербанк, АО Россельхозбанк, являются дети и внук наследодателя О.., - ФИО1, ФИО2 и ФИО3 (л.д.52-67).

Однако нотариусом Дмитриевского нотариального округа Курской области ФИО5 было отказано истцам в совершении нотариального действия по выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, поскольку отсутствуют сведения о регистрации права собственности наследодателя на указанный объект недвижимого имущества в органах регистрационного учета.

Вместе с тем, истцы в обоснование исковых требований, указали на то, что вышеуказанная квартира была приобретена О. в ЖСК №2, пай за которую он выплатил в полном объеме. Однако в установленном законом порядке право собственности О. на квартиру зарегистрировано не было, в связи с чем, данное жилое помещение должно быть включено в состав наследства и за истцами должно быть признано право собственности на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке ЖСК №2 от 14 июля 1993 года О. являлся членом ЖСК №2 с 07 августа 1984 года и занимал квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, пай за которую в полном объеме им выплачен по состоянию на 23 января 1992 года (л.д.16).

Согласно техническому паспорту на жилое помещение, составленному по состоянию на 02 июля 1993 года, копия которого представлена в материалы дела, собственником квартиры, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, являлся О.(л.д.17

Согласно регистрационному удостоверению, выданному Дмитриевским городским Бюро технической инвентаризации 02 июля 1993 года, трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована по праву собственности за О. на основании справки ЖСК №2 (л.д.22).

Согласно справки № от 23 сентября 2024 года Областного бюджетного учреждения «Центр государственной кадастровой оценки Курской области», до создания Курского учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ныне Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области) отсутствует документ, подтверждающий право собственности О. на вышеуказанную квартиру, правоустанавливающие документы отсутствуют (л.д.23).

Согласно выписке из ЕГРН № от 19 июля 2024 года, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, находящаяся на втором этаже, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., 13 ноября 2011 года была поставлена на кадастровый учет и ей был присвоен кадастровый №, однако сведений о зарегистрированных правах в отношении данного жилого помещения не имеется (л.д.24).

Оценив собранные доказательства в совокупности по правилам ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит заявленные требования истцов обоснованными, поскольку принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 ГК РФ), при этом учитывая отсутствие других наследников и то, что в ходе рассмотрения дела было установлено, что истцы приняли наследство путем подачи в установленный законом шестимесячный срок с момента смерти наследодателя заявления нотариусу Дмитриевского нотариального округа Курской области ФИО5 о принятии наследства, приходит к выводу, что исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании за ними права общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти О., подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п.1 ст.1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что за каждым из наследников (ФИО1, ФИО2, ФИО3) подлежит признанию по праву наследования по закону на 1/3 долю в праве собственности на квартиру О..

Учитывая, что Администрация города Дмитриева Курской области является уполномоченным органом, осуществляющим управление имуществом, находящимся на данной территории, перешедшим в порядке наследования по закону, в связи с чем, является надлежащим (хотя и номинальным) ответчиком по делу, однако в ввиду отсутствия спора и правопритязаний со стороны указанного лица на объект недвижимости, судебные расходы, понесенные истцами по оплате государственной пошлины при обращении в суд с заявленными требованиями, не подлежат возложению на данного ответчика (Администрацию) и взысканию в пользу ФИО1, ФИО2, ФИО3. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации города Дмитриева Курской области о признании права общей долевой собственности на жилую квартиру в порядке наследования по закону, удовлетворить в полном объеме. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> (паспорт 

<

данные изъяты>), право общей долевой собственности на 1/3 долю квартиры с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти О., последовавшей 22 апреля 2024 года;

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес> (паспорт 

<

данные изъяты>), право общей долевой собственности на 1/3 долю квартиры с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти О., последовавшей 22 апреля 2024 года;

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес> (паспорт 

<

данные изъяты>), право общей долевой собственности на 1/3 долю квартиры с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти О., последовавшей 22 апреля 2024 года.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Курский областной суд через Дмитриевский районный суд Курской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме (14 февраля 2025 года).

Председательствующий судья: .

.

.

.

.