№2-185/2019 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2019 года п.Хомутовка

Хомутовский районный суд Курской области

в составе председательствующего судьи Федорова К.В.

при ведении протокола помощником судьи Стародубцевой Н.В., секретарем Ильинской О.Н.

с участием соистцов ФИО3 и ФИО4, представителя ответчика Минаковой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-185/2019 года по иску ФИО3 и ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратилась в Хомутовский районный суд Курской области с иском к ФИО5 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес №1>, мотивируя тем, что истцу принадлежит на праве собственности указанный дом, из которого ответчик выехал около десяти лет назад, и с того времени не проживает. Членом семьи истца ответчик не является, какое-либо соглашение о пользовании спорным жилым помещением между ними отсутствует. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца. 

12 декабря 2019 года ФИО4 обратилась в Хомутовский районный суд Курской области с иском к ФИО5 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес №1>, мотивируя тем, что истцу принадлежит на праве собственности указанный дом, из которого ответчик выехал около десяти лет назад, и с того времени не проживает. Членом семьи истца ответчик не является, какое-либо соглашение о пользовании спорным жилым помещением между ними отсутствует. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца. 

В судебном заседании истцы ФИО3 и ФИО4 исковые требования поддержали и пояснили, что им с 2013 года принадлежит право собственности по 1/2 доле на дом, расположенный по адресу: 

<

адрес №1>. Ответчик был зарегистрирован в данном доме в начале 2000-х годов, поскольку выехал из 

<

адрес №2>. Проживал он периодически. Приезжал с носимыми вещами и уезжал с ними. Последний раз он приезжал в 2008 году, чтобы получить новый паспорт взамен утерянного. Также истцы знают, что ФИО5 женился и у него имеется дочь. Где в настоящее время находится ответчик, истцы не знают. Также о месте его нахождения не известно и его отцу. При этом истцы не препятствовали ответчику в проживании, скандалов и неприязни не было.

Согласно сведений с последнего известного места жительства ответчика ФИО5 (информация Администрации Н-ского сельсовета от 11 ноября 2019 года №211), место пребывания ответчика неизвестно.

Представитель ответчика адвокат Минакова И.И. в судебном заседании исковые требования не признала. Также представитель ответчика показала, что доказательств, опровергающих доводы истца, не имеет.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО6 в суд не прибыла, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещена, о причинах неявки не сообщила, об отложении дела не просила.

Выслушав истцов, представителя ответчика, свидетеля и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституцией РФ (ст.40) гарантировано право каждого на жилище и защиту от произвольного лишения жилища.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

При этом в силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из ч.2 ст.31 ЖК РФ следует, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Частью 4 ст.31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Суд считает установленным, что спорное жилое помещение – дом, расположенный по адресу: 

<

адрес №1>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3 и ФИО4 (по 1/2 доле), поскольку данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, сообщением нотариуса ФИО1 от 30 октября 2019 года №117 и выпиской из ЕГРН от 01 ноября 2019 года №. 

Из показаний свидетеля ФИО2 и истцов следует, что ответчик был вселен в спорное жилое помещение как племянник ФИО3 Учитывая, что данное обстоятельство не оспаривается представителем ответчика и подтверждается сообщениями Администрации Н-ского сельсовета от 06 ноября 2019 года №, начальника ОВМ 

<

данные изъяты> ПП МО МВД России «Рыльский» от 06 ноября 2019 года №4379, согласно которым ФИО5 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес №1>, суд считает его установленным.

Подтверждая довод истцов о том, что ответчик выехал из спорного жилого помещения, свидетель ФИО2 показала в суде, что является дочерью ФИО3, знала ответчика ФИО5 Свидетель слышала от родителей, что ФИО5 был прописан в их доме, но полагала, что он зарегистрирован временно, поскольку ответчик приезжал как в гости, т.е. периодически. При этом он привозил свои носимые вещи и увозил их с собой. Последний раз свидетель видела ФИО5 примерно в 2009 году. Где он находится в настоящее время, свидетелю неизвестно. Также свидетель показала, что со слов ответчика знает, что он женился и у него имеется дочь. Кроме того, свидетель ФИО2 рассказала, что никаких ссор и скандалов между истцами и ответчиком не было, а выехал ФИО5, поскольку как он сам говорил, он не желает жить в деревне.

Кроме того, указанный довод истцов подтверждается сообщением Администрации Н-ского сельсовета от 11 ноября 2019 года №211, из которого следует, что ФИО5 по месту регистрации не проживает, и его место пребывания неизвестно.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ФИО5 выехал с места жительства и утратил статус члена семьи собственника жилого помещения. 

Каких-либо доказательств того, что ответчик сохранил свой статус члена семьи собственника спорного жилого помещения, в суд не представлено.

Также в суд не представлено доказательств, что между собственниками жилья ФИО3, ФИО4 и ответчиком ФИО5 установлено соглашение о пользовании последним спорным жилым помещением.

Ходатайств о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется. Более того, согласно вышеизложенным доказательствам ФИО5 уже длительное время не пользуется данным жильем.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению, поскольку в силу ч.4 ст.31 ЖК РФ за ответчиком, как за бывшим членом семьи собственника спорного жилого помещения, право пользования данным жилым помещением не сохраняется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое требование удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес №2>, утратившим право пользования жилым помещением (домом), расположенным по адресу: 

<

адрес №1>.

Решение является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес №2>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес №1>. 

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Хомутовский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, т.е. с 25 декабря 2019 года.

Председательствующий