№ 2-681/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Аксай 27 марта 2019 года 

Аксайский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Молотиевского А.Г.,

при секретаре Меркуловой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску:

- ФИО1 к Администрации Щепкинского сельского поселения, гаражному автокооперативу «Северный», о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л :

истец обратился в суд с вышеуказанным иском, указав в его обоснование следующие обстоятельства.

Для строительства индивидуальных гаражей на основании Решения Ворошиловского Совета народных депутатов Исполнительного Комитета от ... г. № ... был создан гаражно-строительный кооператив "Северный". За указанным гаражно-строительным постановлением Главы администрации Аксайского района № ... от ... г. был закреплен земельный участок общей площадью 2,2 га в бессрочное (постоянное) пользование.

Протоколом технического совещания по вопросу застройки гаражей ГАК "Северный" от ... г., утвержденным Председателем комитета по архитектуре и градостроительству строительство гаражей было разрешение. 

Согласно выписке из государственного земельного кадастра от ... г., разрешенный вид использования земельного участка - строительство гаражей.

... г. умер муж истицы - ФИО2, который являлся членом ГАК "Северный", в котором ему принадлежал гараж за № ..., первый этаж гараж площадью 22.4 кв.м. Итого по 1 этажу - 20.4 кв.м. Подвал состоит из: 1 комната - 5.1 кв.м, 2 комната - 1.4 кв.м. Итого по подвалу – 6,5 кв.м. Итого всего по лит. А: 26.9 кв.м, который был возведен за счет собственных средств, внесенных ФИО2 Паевые взносы ФИО2 внесены и выплачены в полном объеме, что подтверждается справкой ГАК "Северный".

Данный факт подтвержден книжкой члена гаражного кооператива «Северный». Кроме этого, он пользовался гаражом как собственник до самой смерти.

В соответствии с заключением специалиста № ... от ... г. гараж построен с соблюдением всех действующих строительных, пожарно-технических, санитарных норм и правил. Гараж № ... был возведен на земельном участке, предоставленном гаражно-строительному кооперативу «Северный» для строительства индивидуальных гаражей и сохранение постройки не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

После смерти супруга наследницей по закону является истица. Поскольку право собственности ФИО2 на вышеуказанный объект недвижимого имущества не было зарегистрировано в установленном законом порядке, данный объект не включен в наследственную мaccy.

На основании изложенного, истица просила суд:

- включить в наследственную массу гараж № ..., общей площадью 26.9 кв.м, расположенный в ГАК «Северный», находящийся по адресу: ..., ..., гараж № ...

- признать за ФИО1 право собственности на гараж № ..., первый этаж гараж площадью 20.4 кв.м. Итого по 1 этажу – 20,4 кв.м. Подвал состоящий из: 1 комната – 5,1 кв.м, 2 комната – 1,4 кв.м, Итого по подвалу - 6.5 кв.м. Итого всего по лит. А: 26.9 кв.м, в гаражном автокооперативе «Северный», расположенный по адресу: ..., ..., ...", гараж № ...

Представитель истца поддержал исковые требования.

Администрация Щепкинского сельского поселения своего представителя в судебное заседание не направила, в письменном отзыве ответчик оставил разрешение данного вопроса на усмотрения суда.

Представитель ГАК «Северный» в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца, представителя ответчика, извещенных о времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются уведомления.

Исследовав материалы дела, выслушав позицию явившихся участников процесса, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями статьи 218 ГК Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 2 статьи 1152 ГК Российской Федерации установлено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как следует из материалов дела и установлено судом, для строительства индивидуальных гаражей на основании решения Ворошиловского Совета народных депутатов Исполнительного Комитета от ... г. № ... был создан гаражно-строительный кооператив "Северный". За указанным гаражно-строительным постановлением Главы администрации Аксайского района № ... от ... г. был закреплен земельный участок общей площадью 2,2 га в бессрочное (постоянное) пользование.

Протоколом технического совещания по вопросу застройки гаражей ГАК "Северный" от ... г., утвержденным Председателем комитета по архитектуре и градостроительству строительство гаражей было разрешение. 

Согласно выписке из государственного земельного кадастра от ... г., разрешенный вид использования земельного участка - строительство гаражей.

... г. умер муж истицы - ФИО2, который являлся членом ГАК "Северный", в котором ему принадлежал гараж за № ..., первый этаж гараж площадью 22.4 кв.м. Итого по 1 этажу - 20.4 кв.м. Подвал состоит из: 1 комната - 5.1 кв.м, 2 комната - 1.4 кв.м. Итого по подвалу – 6,5 кв.м. Итого всего по лит. А: 26.9 кв.м, который был возведен за счет собственных средств, внесенных ФИО2 Паевые взносы ФИО2 внесены и выплачены в полном объеме, что подтверждается справкой ГАК "Северный".

Данный факт подтвержден книжкой члена гаражного кооператива «Северный». Кроме этого, он пользовался гаражом как собственник до самой смерти.

После смерти супруга наследницей по закону является истица. Поскольку право собственности ФИО2 на вышеуказанный объект недвижимого имущества не было зарегистрировано в установленном законом порядке, данный объект не включен в наследственную мaccy.

При таких обстоятельствах отсутствие надлежаще оформленного документа, подтверждающего право собственности наследодателяФИО2 на спорный гараж, не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований истца о включении его в наследственную массу, поскольку установлено, что спорное имущество принадлежалоСапухину Ю.М. на законных основаниях, поскольку наследодателю в установленном порядке был выделен земельный участок для строительства гаража, выдано разрешение на строительство гаража.

При принятии решения суд учитывает, что истцом в материалы дела представлено заключение ООО «Кодэкс», согласно которому гараж построен с соблюдением всех действующих строительных, пожарно-технических, санитарных норм и правил. Гараж № ... был возведен на земельном участке, предоставленном гаражно-строительному кооперативу «Северный» для строительства индивидуальных гаражей и сохранение постройки не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Учитывая изложенные обстоятельства и приведенное выше правовое регулирование, а также отсутствие возражений со стороны ответчиков, имеются основания для признания за истцом права собственности на объект недвижимости.

Таким образом, исковые требования о признании права собственности на гараж в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 к Администрации Щепкинского сельского поселения, гаражному автокооперативу «Северный», о признании права собственности на гараж – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № ..., первый этаж гараж площадью 20.4 кв.м. Итого по 1 этажу – 20,4 кв.м. Подвал состоящий из: 1 комната – 5,1 кв.м, 2 комната – 1,4 кв.м, Итого по подвалу - 6.5 кв.м. Итого всего по лит. А: 26.9 кв.м, в гаражном автокооперативе «Северный», расположенный по адресу: ..., ..., ..., ...", гараж № ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.

Решение в окончательном виде изготовлено 1 апреля 2019 года.

С у д ь я :