11RS0002-02-2020-000184-53

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт. Воргашор, г. Воркута, 20 мая 2020 года

Республики Коми 

Воркутинский городской суд Республики Коми, в составе:

председательствующего судьи Кораблевой Е.Б.,

при секретаре судебного заседания Абуталиевой К.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2-225/2020 по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование иска указано, что 05.04.2019 между ним (истцом) и конкурсным управляющим ООО «Жилищная компания» ФИО3 (цессионарий) заключен договор купли-продажи дебиторской задолженности населения за жилищно-коммунальные услуги, на основании которого к нему перешло право (требование) взыскания дебиторской задолженности физических лиц по оплате коммунальных услуг, в том числе за период 01.09.2013 по 30.06.2014 по жилому помещению, расположенному по адресу: Адрес обезличен, нанимателем которой является ФИО2 Судебный приказ от 04.09.2019 о взыскании образовавшейся задолженности определением мирового судьи от 14.10.2019 по заявлению ответчика отменен. Ссылаясь на ст. 155 ЖК РФ, истец просил взыскать с ФИО2 в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2013 по 30.06.2014 в размере 70 040,85 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 301,22 руб., почтовые расходы по направлению копии искового заявления ответчику в размере 50 руб.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания надлежащим образом извещен, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила письменные возражения на иск, в которых указала, что с исковым требованиями не согласна, просила применить срок исковой давности.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотрел дело при имеющейся явке.

Исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела № СП 2-5424/2019, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно выписке из Реестра объектов недвижимого имущества № от 12.05.2020, квартира, расположенная по адресу: Адрес обезличен, входит в состав казны муниципального образования городского округа «Воркута». Договор социального найма данного жилого помещения администрацией муниципального образования не заключался (л.д. 52, 53).

Вместе с тем, справкой отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Воркуте подтверждается регистрация по месту жительства по указанному адресу ФИО2 с 31.05.2012 по настоящее время (л.д. 56).

Таким образом, ответчик ФИО2 в спорный период являлась нанимателем жилого помещения и была обязана вносить плату за его содержание и за потребленные коммунальные услуги.

Договором управления многоквартирным домом по адресу: Адрес обезличен, № ЖК-2013/81 от 27.08.2013 подтверждается, что в период с 01.09.2013 по 30.06.2014 ООО «Жилищная компания» являлось управляющей организацией, которая по заданию собственников за плату приняла на себя обязанность осуществлять деятельность по управлению многоквартирным домом, в том числе надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, предоставлению коммунальных услуг.

За период с 01.09.2013 по 30.06.2014 плата за жилищно-коммунальные услуги нанимателем жилого помещения по указанному адресу не вносилась. Доказательств обратного в материалах дела не имеется.

В силу ст. 382 ГК РФ, право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона (п. 1). Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором (п. 2).

Согласно ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

Из материалов дела следует, что на основании договора уступки прав требования № от 05.04.2019, заключенного между ООО «Жилищная компания» в лице конкурсного управляющего ФИО3, и ФИО1, последнему передана дебиторская задолженность населения за жилищно-коммунальные услуги (г. Воркута) на сумму 41 434 567,99 руб., состав которой приведен в приложении №.

Согласно Приложению № от 26.04.2019 к договору уступки прав (требований) № от 05.04.2019, ООО «Жилищная компания» передало ФИО1 право требовать с ФИО2, проживающей по адресу: Адрес обезличен, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2013 по 31.12.2014 в размере 70 040,85 руб. (№).

Таким образом, в настоящее время лицом, которое имеет право требовать погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: Адрес обезличен, является ФИО1

Как следует из материалов гражданского дела № СП 2-5424/2019, ФИО1 02.09.2019 обратился к мировому судье Тундрового судебного участка г. Воркуты с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2013 по 30.06.2014 в размере 70 040 руб. 85 коп. Судебный приказ вынесен мировым судьей 04.09.2019. Определением мирового судьи от 14.10.2019 судебный приказ отменен по заявлению ответчика.

В ходе рассмотрения дела ФИО2 заявила о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В пункте 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъясняется, что по смыслу ст. 201 ГК РФ переход прав в порядке универсального или сингулярного правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица, переход права собственности на вещь, уступка права требования и пр.), а также передача полномочий одного органа публично-правового образования другому органу не влияют на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления. В этом случае срок исковой давности начинает течь в порядке, установленном статьей 200 ГК РФ, со дня, когда первоначальный обладатель права узнал или должен был узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании ст. 200 ГК РФ, по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Договором управления № ЖК-2013/81 от 27.08.2013 предусматривалось, что срок внесения платы по договору устанавливается до последнего числа месяца, следующего за истекшим (расчетным) месяцем (п. 6.3.2 договора).

Исходя из обстоятельств дела и условий договора управления многоквартирным домом, плата за жилищно-коммунальные услуги за июнь 2014 года подлежала внесению нанимателем не позднее 31.07.2014, следовательно, с указанной даты следует исчислять трехлетний срок исковой давности для платежа за июнь 2014 года.

Как указывалось выше, с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ФИО1 обратился 02.09.2019.

При таком положении, исходя из приведенных норм права, суд приходит к выводу о том, что с требованием о взыскании с ответчика судебным приказом задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.09.2013 по 30.06.2014 истец обратился за пределами срока исковой давности.

В связи с чем у суда имеются основания для отказа в удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО1 в удовлетворении исковых требований к ФИО2 отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми.

Судья Е.Б. Кораблева

Мотивированное решение составлено 25 мая 2020 года.