Дело №2-1089/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г.Якутск 08 февраля 2019 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Луковцева А.А., при секретаре Стручковой П.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Товарищества собственников жилья «Речное» к ФИО3 ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ТСЖ «Речное» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, просит взыскать с ответчика сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере ___ руб., судебные расходы по оплате услуг представителя в размере ___ руб. Возложить уплату госпошлины на ответчика.

Представитель истца ФИО1 исковые требования уточнил, просил взыскать задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ____.2015 г. по ____.2018 г. в размере ___ руб.

Ответчик ФИО2 в суде с иском согласилась частично, согласна с основной задолженностью, просила снизить сумму расходов на оплату услуг представителя.

Изучив материалы дела, выслушав сторон, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено в суде, ответчик ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ____, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ____ 2018 года.

ТСЖ «Речное» производит управление многоквартирным домом по указанному адресу, что подтверждается уставом ТСЖ «Речное» и протоколом общего собрания собственников помещений дома от ____ 2017 года, которым избран председатель правления ТСЖ «Речное».

Согласно ст.153 ЖК РФ предусматривает, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иное не оговорено договором. Лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени. Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Данные требования закона ответчиком не соблюдены. 

Как видно из материалов дела по состоянию на ____ 2018 года задолженность ответчика по жилищно-коммунальным услугам составляет ___ руб., что подтверждается финансовым счетом, приложенным истцом к материалам дела. Данные расчеты у суда не вызывают сомнений.

В силу статьи 100 ГПК РФ с учётом требований разумности, объема проделанной работы, подлежат взысканию услуги представителя в размере 5000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Товарищества собственников жилья «Речное» к ФИО3 ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО3 ФИО8 в пользу Товарищества собственников жилья «Речное» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 213221,31 руб., судебные расходы в размере 5000 руб. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца через Якутский городской суд РС (Я) в Верховный суд Республики Саха (Якутия).

Судья п/п А.А.Луковцев