УИД №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Егорьевск Московская область 20 мая 2024 года

Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Приваловой О.В., при секретаре судебного заседания Маругиной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ООО «Техстройплюс» об определении порядка оплаты за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ООО «Техстройплюс», в котором просит определить порядок и размер участия в расходах на оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг, расположенного адресу: 

<

адрес> установив размер участия: 1/3 доли от общей суммы начислений на ФИО1 и 2/3 доли от общей суммы начислений на ФИО2. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, была извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела без его участия, в обоснование иска указала, что она зарегистрирована совместно с нанимателем жилого помещения общей площадью 59,4 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес> ФИО2 Данное жилое помещение принадлежит ему на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирован в указанной квартире Р.Ю. что подтверждается выпиской из домовой книги. Ранее стороны являлись членами одной семьи в силу родственных отношений. В настоящее время общее хозяйство с ответчиком не ведется, общего бюджета не имеется, в квартире фактически она не проживает. Ответчик не производит оплату за жилищно-коммунальные услуги. Она неоднократно обращалась к ФИО2 о внесении части начисляемых жилищно-коммунальных платежей, однако ответчик отказывается производить оплату. Соглашения о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между ними не достигнуто, в связи с чем, истец просит удовлетворить ее исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела. Ходатайств об отложении слушания дела суду не заявлял. Суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Представитель ответчика ООО «Техстрой плюс» в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, обратился с заявлением о рассмотрении дела без их участия.

Представитель третьего лица Филиала АО «Мособлгаз» «Юго-Восток» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил суду отзыв на исковое заявление, в котором возражал против удовлетворения иска, а также заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представители третьих лиц МУП КХ «Егорьевские инженерные сети», ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск», Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Егорьевск Московской области и АО «Мосэнергосбыт» в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о дне, времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом (ст. 247 ГК РФ).

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> является муниципальной собственностью.

Согласно выписке из домовой книги по указанному адресу зарегистрированы: истец ФИО1, а также ответчик ФИО2 Р.Ю. (л.д. 15). 

Из иска следует, что истец ФИО1 регулярно производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчик не производит оплату за жилищно-коммунальные услуги. Соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между сторонами не достигнуто.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права, и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги согласно ст. 154 ЖК РФ, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плату за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление).

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» (пункт 32) разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи, имеющих равное с нанимателей право на жилое помещение, независимо от указания в договоре социального найма жилого помещения. Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, (пункт 24).

Согласно п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Таким образом, исковые требования истца об определении долей на оплату жилого помещения и коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК 

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к ФИО2 и ООО «Техстройплюс» об определении порядка оплаты за жилое помещение удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг, расположенного адресу: 

<

адрес> установив размер участия: 1/3 доли от общей суммы начислений следующим образом: 1/3 доли от общей суммы начислений на ФИО1 и 2/3 доли от общей суммы начислений на ФИО2

Разъяснить, что настоящее решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из приходящихся на ФИО1 1/3 долю общей площади жилого помещения, на ФИО2 2/3 доли от общей суммы начислений с выдачей отдельных платежных документов вплоть до изменения обстоятельств, влияющих на размер участия в расходах.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись О.В. Привалова