№ 2-2639/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2017 года г. Туймазы РБ

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Рыбаковой В.М., 

при секретаре ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации сельского поселения 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> РБ к ФИО2 о признании права собственности на невостребованные земельные доли, 

установил:

Администрация сельского поселения 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> РБ обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании права собственности на невостребованные земельные доли.

В обоснование иска указано, что земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный в границах Верхнетроицкого сельсовета 

<

адрес> РБ, постановлением главы Администрации муниципального района 

<

адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ. № предоставлен на праве общей (долевой) собственности 189 гражданам, имеющим право на бесплатное однократное получение земельной доли, согласно списку, утвержденному протоколом общего собрания членов сельского поселения 

<

адрес> № б\н от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на земельные доли в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ зарегистрировали 171 собственников земельных долей, что дает им право распоряжаться земельным участком, находящимся в долевой собственности.

10 граждан, наделенных правом собственности на земельные доли, не зарегистрировали надлежащим образом свое право собственности на земельные доли, что соответственно дает сельскому поселению признать указанные доли невостребованными.

Во исполнение положений п. 4 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в газете «Туймазинский вестник» № (№) от ДД.ММ.ГГГГ. истцом опубликован список умерших лиц, где указана ФИО1, земельные доли, которых могут быть признаны невостребованными в соответствии с п. 2 ст. 12.1 Закона. 

Данный список также был размещен на информационных щитах сельского поселения 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 является наследником умершей ФИО1

Возражений от него и иных заинтересованных лиц о необоснованном включении земельных долей в указанный список не поступало. 

С момента опубликования списка прошло более четырех месяцев, решение по вопросу о невостребованных земельных долях общим собранием участников долевой собственности не принято, поэтому постановлением Главы сельского поселения Кандринский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ. список невостребованных земельных долей был утвержден самостоятельно.

В связи с тем, что наследники ФИО1 не передали земельную долю в аренду и не распорядились ею иным образом, просит признать право муниципальной собственности за сельским поселением 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан на земельную долю 1/189 ФИО1, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенную в границах СП 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> в составе земельного участка, находящегося в долевой собственности, с кадастровым номером №, общей площадью 1063,8 га, признанную в установленном порядке невостребованной.

В судебное заседание представитель Администрации сельского поселения 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> РБ не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дате и времени судебного заседания, об уважительных причинах неявки не сообщил, об отложении дела не просил.

Третьи лица – Администрация муниципального района 

<

адрес> РБ, Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по 

<

адрес> и 

<

адрес>, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание явку представителей не обеспечили, надлежаще извещены о времени и месте судебного разбирательства. Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по 

<

адрес> и 

<

адрес> представил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело без участия их представителя.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие вышеуказанных лиц.

Исследовав и оценив в совокупности письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от 24.07.2002г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

В силу п. 1 ст. 12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997г. N 122-ФЗ решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (п. 2).

Пунктами 3, 4 ст. 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Впоследствии список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. (п. 5 ст. 12.1 Закона).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Из материалов гражданского дела следует, что постановлением Администрации муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ. «О бесплатной приватизации земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения сельского поселения 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес>» в общую долевую собственность согласно списку граждан, имеющих право на бесплатное однократное получение земельной доли (пая) в праве общей (долевой) собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, предоставлены земельные участки с кадастровыми номерами № расположенные в границах Верхнетроицкого сельсовета 

<

адрес> РБ, площадью 

<

данные изъяты> га соответственно.

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ. № земельные участки с кадастровыми номерами 02:№ по адресу: 

<

адрес>, сельское поселение 

<

адрес>, площадью № кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство внесены в государственный кадастр недвижимости.

ФИО1 была включена в список граждан, имеющих право на бесплатное однократное получение земельной доли (пая) в праве общей (долевой) собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и ей было выделено 1/189 земельной доли.

Указанное право на долю в земельном пае ею было частично реализовано посредством обращения в органы местного самоуправления с заявлением с целью выделения ей в натуре земельного участка, что следует из протокола общего собрания граждан, имеющих право на бесплатное однократное получение земельной доли (пая), сельского поселения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем ФИО1 право собственности указанную земельную долю не зарегистрировала.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-АР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 77 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом РФ.

Учитывая, что факт наделения ФИО1 земельной долей подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривается, отсутствие доказательств отчуждения данной земельной доли, суд приходит к выводу о том, что данное имущество вошло в состав наследственного имущества.

Статьями 1111,1112 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Нотариус нотариального округа 

<

адрес> и 

<

адрес> РБ ФИО4 в ответе № от ДД.ММ.ГГГГ. на запрос суда указала, что с заявлением о принятии наследства по завещанию к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ., обратился сын наследодателя ФИО2 С заявлением об отказе от обязательной доли обратилась дочь наследодателя ФИО5 Наследнику по завещанию выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом и земельный участок по адресу: РБ, 

<

адрес>, д. Чапаево, 

<

адрес>.

В связи с тем, что сведений о передаче земельных долей ФИО1 как невостребованных в фонд перераспределения земель района либо оформления их в собственность иного физического или юридического лица, не представлено, а основанием для обращения в суд явилось лишь отсутствие свидетельства о праве собственности на земельную долю, ФИО2 является единственным наследником имущества ФИО1, принял наследство в установленном законом порядке, суд считает, что исковые требования Администрации сельского поселения 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> РБ к ФИО2 о признании права собственности на невостребованные земельные доли не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Администрации сельского поселения 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> РБ к ФИО2 о признании права муниципальной собственности за сельским поселением 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан на земельную долю 1/189 ФИО1, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенную в границах СП 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> РБ в составе земельного участка, находящегося в долевой собственности, с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> га, признанную в установленном порядке невостребованной, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение одного месяца через Туймазинский межрайонный суд РБ.

Судья В.М. Рыбакова