ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 января 2017 года г.о. Самара 

Советский районный суд г. Самары в составе: 

председательствующего судьи Мироновой С.В.,

при секретаре Бородулиной Ю.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что ей принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> право собственности на данное жилое помещение она приобрела ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о регистрации права №, о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации №. С ДД.ММ.ГГГГ в квартиру в качестве члена ее семьи был вселен ответчик, с его согласия ответчик зарегистрирован в данной квартире. С июля 2016 года ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежавшее ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, фактически отношения с ответчиком прекращены, с ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ее дочерью ФИО7 был расторгнут решением мирового судьи судебного участка № Советского судебного района г. Самары Самарской области, на основании данного решения было выдано свидетельство о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире, наличие регистрации создает ей препятствия при продаже квартиры. 

На основании выше изложенного просит суд признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ответчика с регистрационного учета. 

В судебное заседание истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещалась надлежащим образом. 

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом телефонограммой, а также извещался посредством почтовой связи. 

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Суд считает извещение ответчика надлежащим и на основании ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Представитель третьего лица Отдел по делам миграции ОП № 3 УМВД России по г. Самаре в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты права является восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г.о Самары ФИО5, в реестре за №, является собственницей квартиры, общей площадью 54,4 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №, а также выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно представленным сведениям о зарегистрированных лицах в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО4 состояли в браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ серии №.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО7 на основании решения мирового судьи судебного участка № Советского судебного района г. Самары Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ серии №.

В настоящее время ответчик ФИО2 фактически не проживает по указанному адресу, вещей никаких нет, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно ответчик не снимается с регистрационного учета.

Кроме того, истец является собственником данного дома на основании договора купли-продажи, регистрация ответчика в спорной квартире ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», «Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи ФИО1, ответчик в настоящее время не проживает в квартире, но как указано выше не снялся с регистрационного учета.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО7, ФИО9 пояснили, что ответчик фактически не проживает по указанному адресу, вещей никаких нет, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно ответчик не снимается с регистрационного учета.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, поскольку данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Совокупность приведенных доказательств позволяет суду сделать вывод об обоснованности иска и необходимости его удовлетворения.

Таким образом, суд считает, что иск о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятие с регистрационного учета подлежит удовлетворению, а ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по выше изложенным основаниям.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда считать основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: : 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самары в порядке ст. 321 ГПК РФ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения.

Решение в окончательной форме изготовлено 10.01.2017 г.

Судья С.В. Миронова