Дело № 2-735/2017 04 декабря 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сестрорецкий районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Прокофьевой А.В., 

с участием ст.помощника прокурора Скворчинской М.В.,

при секретаре Светличной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из квартиры по адресу: Санкт-Петербург, г. Сестрорецк, 

<

адрес>, указав, что является собственником указанной квартиры, семейные отношения с ответчиком, который приходится ему сыном, прекращены, сын не оказывает ему ни материальной, ни моральной поддержки, не несет расходы по содержанию жилого помещения, злоупотребляет спиртными напитками, провоцирует конфликты. 

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, иск поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению в части требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, исследовав материалы дела, материалы КУСП №2938 от 02.04.2017, № 6434 от 09.08.2017, №6846 от 21.08.2017, суд приходит к следующим выводам.

ФИО1 является собственником квартиры по адресу: Санкт-Петербург, г. Сестрорецк, 

<

адрес>, на основании справки от 26.01.1998 №15 ЖСК №115 о внесении паевого взноса.

Ответчик ФИО2 являлся собственником ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, которая отчуждена им по договору купли-продажи от 18.11.2015. С 01.12.2015 ФИО2 зарегистрирован в квартире истца.

Согласно ст.ст. 209, 304 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат собственнику. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

Свидетель ФИО3 показала суду, что знает истца более 15 лет, бывает в его квартире, когда привозит истцу продукты из Финляндии, ответчик проживал в квартире с января 2017, отношения у сторон конфликтные, общего бюджета они не ведут, общих предметов быта у них нет, взаимную поддержку другу другу они не оказывают.

Свидетель ФИО4 показала суду, что знакома с истцом более 20 лет, с 2017г. у истца начались проблемы в отношениях с сыном, в июле 2017 она, приехав к нему домой, слышала как ФИО2 кричал нецензурной бранью, угрожал истцу, она, по просьбе истца увезла его с женой к себе в целях их безопасности, совместного бюджета у истца с сыном нет, материально друг друга они не поддерживают, в настоящее время ответчик в квартире не проживает, его вещей она не видела.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку их показания последовательны, не содержат существенных противоречий, согласуются с объяснениями истца и материалами КУСП №2938 от 02.04.2017, № 6434 от 09.08.2017, №6846 от 21.08.2017, из которых следует, что ФИО1 неоднократно совершал противоправные действия в отношении ФИО1 и членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик ФИО2 доказательств в опровержение иска не представил.

При таких обстоятельствах, исходя из требований части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 прекратил семейные отношения с отцом, не достигнув при этом с ним соглашения о продолжении пользования жилым помещением, что является основанием для признания его утратившим право пользования спорной квартирой.

В соответствии со ст.3,7 закона РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации. 

Факт регистрации гражданина по определенному адресу самостоятельно не порождает права этого гражданина на площадь, поскольку носит лишь регистрационный характер.

При этом требование истца о выселении не направлено на судебную защиту, восстановление прав собственника, и правовых последствий не порождает, поскольку из объяснений истца, а также показаний свидетеля ФИО4 следует, что в настоящее время ответчик в квартире не проживает, выехав из квартиры около месяца назад.

В соответствии ч. 1 ст. 11 ГК РФ судебной защите подлежат нарушенные либо оспариваемые права.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 98, 194- 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой по адресу: Санкт-Петербург, 

<

...>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Сестрорецкий районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья (подпись) А.В. Прокофьева

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>