Дело № 2-5148/2025

УИД: 50RS0036-01-2025-004379-50

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 августа 2025 года г. Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Цыгановой С.Э.,

при секретаре Репа Э.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «МосОблЕИРЦ», МБУ «ЖЭУ Пушкино» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, обязании формировать отдельные единые платежные документы,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ООО «МосОблЕИРЦ», МБУ «ЖЭУ Пушкино», в котором просила определить доли в оплате жилищных и коммунальных услуг квартиры по адресу: 

<

адрес> за ФИО1 и ФИО2 по ? доли за каждым, обязании формировать отдельные единые платежные документы на каждого в соответствии с решением суда.

Требования истца мотивированы тем, что ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы в муниципальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ранее истец оплачивала коммунальные услуги путем передачи наличных денежных средств ФИО2, которая в свою очередь не вносила оплату за коммунальные услуги и распоряжалась ими по своему усмотрению. Истец не имеет доступа к платежным документам, поскольку нанимателем жилого помещения и лицом, на имя которого открыт лицевой счет, является ФИО2 Заключить соглашение об определении порядка оплаты коммунальных услуг не представляется возможным.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставил письменные возражения, согласно которым пояснил, что поскольку не является самостоятельной стороной спорных правоотношений, то у ООО «МосОблЕИРЦ» как у агента не возникли самостоятельные обязательства.

Представитель ответчика МБУ «ЖЭУ Пушкино» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено судом в отсутствие извещенных надлежащим образом истца и ответчиков, по правилам ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, против чего, возражений не поступило.

Исследовав и оценив представленные доказательства по делу, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Из содержания указанных норм права следует, что обязанность по уплате коммунальных платежей и расходов на содержание имущества лежит на нанимателе жилого помещения и лицах, проживающих совместно с нанимателем.

Таким образом, наниматель жилого помещения и лица, проживающие совместно с ним, вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы в муниципальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Из искового заявления следует, что ранее истец оплачивала коммунальные услуги путем передачи наличных денежных средств ФИО2, которая в свою очередь не вносила оплату за коммунальные услуги и распоряжалась ими по своему усмотрению. Истец не имеет доступа к платежным документам, поскольку нанимателем жилого помещения и лицом, на имя которого открыт лицевой счет, является ФИО2 Заключить соглашение об определении порядка оплаты коммунальных услуг не представляется возможным.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ, стороной ответчика доказательств, опровергающих доводы истца, в материалы дела не представлено.

Согласно ответу ООО «МосОблЕИРЦ», для произведения расчетов на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, был открыт лицевой счет № на имя нанимателя ФИО2

По состоянию на 

<

дата> сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги, по лицевому счету № составляет 629 621 руб.

Исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, учитывая, что ответчик ФИО2 должна нести равную с истцом обязанность по оплате коммунальных услуг, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ООО «МосОблЕИРЦ», МБУ «ЖЭУ Пушкино» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, обязании формировать отдельные единые платежные документы – удовлетворить.

Определить доли в оплате жилищных и коммунальных услуг квартиры по адресу: 

<

адрес> за ФИО1 и ФИО2 по ? доли за каждым. 

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для формирования отдельных единых платежных документов на ФИО1 и ФИО2.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья 

Мотивированное решение суда изготовлено 

<

дата>.

Судья