<

данные изъяты>

Дело № 2-488/2021

УИД №

Мотивированное 

решение

 составлено 16 июля 2021 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июля 2021г. г. Нижние Серги 

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Шторх Ю.Г.,

при секретаре судебного заседания Олейник А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-488/2021 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – домом № по 

<

адрес> в д. 

<

адрес>. 

В основание иска указала, что является собственником указанного жилого помещения на основании свидетельства о государственной регистрации права от 11.06.2009 и договора купли-продажи от 15.05.2009. В жилом помещении с 21.05.2019 зарегистрирован ответчик ФИО2, который являлся ее сожителем. В указанном доме он фактически не проживает и не проживал, совместно с ним проживали в 

<

адрес>. Личных вещей ответчика в доме нет, фактическое место его жительства ей не известно. Как собственник жилого дома не желает, чтобы ответчик имел право пользования им. Поскольку ответчик в доме не проживает, в его содержании не помогает, общее хозяйство не ведет, то не является членом ее семьи, соответственно, у него отсутствует право пользования жилым домом. Соглашение о пользовании домом с ответчиком не заключала. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме. Суду объяснила, что с ответчиком состояли в семейных отношениях с октября 2018 года по 12.12.2019, проживали в 

<

адрес>, где снимали жилье. Регистрации у ответчика не было и он попросил ее зарегистрировать его для трудоустройства. После с ответчиком расстались, с регистрационного учета снять его не успела. Какого-либо соглашения с ответчиком о пользовании домом не было. В принадлежащем ей доме вещей ответчика не было. В доме не жили. В настоящее время место жительства ответчика ей не известно, телефон его не доступен. Не просит взыскать расходы по оплате госпошлины с ответчика.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по месту регистрации.

Представитель ответчика ФИО3 просит в иске отказать, так как причины почему ответчик не пользовался домом по месту регистрации, не известны. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании договора купли-продажи от 15.05.2009 и свидетельства о государственной регистрации права от 11.06.2009 истец ФИО1 является собственником жилого дома № по 

<

адрес> (л.д.11, 12).

Согласно справке администрации Михайловского МО от 19.05.2021, ФИО2 зарегистрирован в указанном жилом помещении с 21.05.2019 (л.д.10). 

Регистрация ответчика по адресу: 

<

адрес> с 21.05.2019 подтверждается также справкой ОВМ МО МВД России «Нижнесергинский» от 15.06.2021.

Допрошенные в судебном заседании свидетели, не доверять показаниям которых оснований у суда не имеется, показали следующее.

Свидетель Ш.С.М. суду показала, что истец приходится ей дочерью. Дочь проживала с ответчиком совместно одной семьей в 2019 году в 

<

адрес>, где снимали жилье. В д. Урмикеево они приезжали на выходные, жили у нее, поскольку в доме № по 

<

адрес> внутренней отделки нет. Ответчику регистрация нужна была для трудоустройства. Вещей ответчика в доме не было. Соглашение о пользовании домом с ним не заключалось. 

Свидетель Ж.Ж.З. показала суду, что видела ответчика один раз, когда приезжал с истцом к ее родителям в 2019 году. Дом № по 

<

адрес> новый, построил его отец истца для ее сына. ФИО2 дом не строил, не проживал в нем. Семейные отношения между истцом и ответчиком не продолжаются с 2020 года. 

Суд считает установленным факт не приобретения ответчиком ФИО2 права пользования жилым помещением – домом № по 

<

адрес>, поскольку в дом он не вселялся, намерен был только зарегистрироваться с целью трудоустройства, постоянно в доме не проживал, что подтвердили свидетели. Доказательств обратного суду не представлено. 

Расходы по оплате госпошлины истец просила с ответчика не взыскивать.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.60, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст.194-199, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, не приобретшим право пользования жилым домом № по 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижнесергинский районный суд.

Судья

Ю.Г. Шторх