Дело №

УИД 50RS0№-91

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

23 октября 2023 года г.о. Красногорск

Красногорский городской суд 

<

адрес> в составе 

председательствующего судьи Климовой Ю.А.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Илантра» к ФИО2 о взыскании задолженности по ФИО3 ЖКУ, государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности по ФИО3 ЖКУ по договору № ИЛ/03 от ДД.ММ.ГГГГ за период с сентября 2022 года по август 2023 года в размере 757 199 рублей 76 копеек, задолженности по возмещению расходов, связанных с поставкой ресурсоснабжающими организациями коммунальных ФИО3 за период с июля 2022 года по июнь 2023 года в размере 116 275 рублей 77 копеек, неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 146 265 рублей 75 копеек, расходов на ФИО3 государственной пошлины в размере 13 299 рублей.

В обосновании заявленных требований указал, что ФИО2 является собственником следующих объектов недвижимого имущества, расположенных в ТДЦ «Парк Авеню» по адресу: 

<

адрес> А, а именно:

- в подвальном этаже здания нежилого помещения №м с кадастровым номером 50:11:0010214:135, общей площадью 11 кв. м. и нежилого помещения №м с кадастровым номером 50:11:0010214:307, общей площадью 11,5 кв. м.;

- на 3 этаже здания (общей площадью 237,4 кв.м.) нежилого помещения № с кадастровым номером 50:11:0010214:386, общей площадью 35,2 кв. м., нежилого помещения № с кадастровым номером 50:11:0010214:391, общей площадью 35,4 кв.м., нежилого помещения № с кадастровым номером 50:11:0010214:389, общей площадью 21,8 кв.м., нежилого помещения № с кадастровым номером 50:11:0010214:371, общей площадью 23,1 кв.м., нежилого помещения № с кадастровым номером 50:11:0010214:372, общей площадью 3,1 кв.м., нежилого помещения № с кадастровым номером 50:11:0010214:374, общей площадью 6 кв.м., нежилого помещения №, с кадастровым номером 50:11:0010214:363, общей площадью 12,3 кв.м., нежилого помещения №а с кадастровым номером 50:11:0010214:421, общей площадью 47,2 кв. м., нежилого помещения № с кадастровым номером 50:11:0010214:393, общей площадью 30,8 кв. м.

ДД.ММ.ГГГГ между представителем общего собрания ТДЦ «Парк Авеню», действующим в качестве ФИО4 на основании Протокола № очередного общего собрания собственников помещения в здании ТДЦ «Парк Авеню», расположенном по адресу: 

<

адрес> А, и Обществом с ограниченной ответственностью «Илантра», действующим в качестве ФИО3, заключен Договор на оказание ФИО3 по эксплуатации и управлению объекта недвижимого имущества № ИЛ/03 (далее по тексту - Договор).

В соответствии с п.1.1. Договора ФИО3 обязуется в течение срока действия Договора (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) оказывать ФИО3 по эксплуатации ТДЦ «Парк Авеню», и ФИО3 по управлению ТДЦ «Парк Авеню», в том числе путем заключения от своего имени в интересах и за счет ФИО4 договоров с третьими лицами, договоров на поставку коммунальных ФИО3 в Помещениях ФИО4 с соответствующими организациями, а ФИО4 обязуется оплачивать ФИО3 ФИО3 по эксплуатации и управлению ТДЦ «Парк Авеню» и возмещать расходы ФИО3 по заключенным договорам в соответствии с условиями Договора. Перечень оказываемых ФИО3 по эксплуатации согласован Сторонами в Приложении № к Договору.

Согласно п.2.1.1 Договора ФИО3 по управлению ТДЦ «Парк Авеню» рассчитывается исходя из 882,37 (Восемьсот восемьдесят два и 37/100) рублей за 1 кв.м. Помещения, НДС не облагается, в год. При этом ФИО3 по управлению производится ФИО4 ежемесячно равными долями авансом, до 25 (Двадцать пятого) числа месяца предыдущего отчетному, путем перечисления денежных средств на расчетный счет ФИО3.

Пунктом 2.1.2 Договора установлено, что ФИО3 по эксплуатации ТДЦ «Парк Авеню» для нежилых помещений, расположенных на 1-5 этаже Здания, рассчитывается исходя из 2 383,62 рублей за 1 квадратный метр Помещения, НДС не облагается, в год. ФИО3 по эксплуатации производится ФИО4 ежемесячно равными долями авансом, до 25 числа месяца, предыдущего отчетному, путем перечисления денежных средств на расчетный счет ФИО3.

Согласно п.2.1.3 Договора ФИО3 по эксплуатации ТДЦ «Парк Авеню» для нежилых помещений, расположенных в подвальном этаже Здания (машиномест), рассчитывается исходя из 1 000 рублей за 1 квадратный метр Помещения, НДС не облагается, в год. ФИО3 по эксплуатации производится ФИО4 ежемесячно равными долями авансом, до 25 числа месяца, предыдущего отчетному, путем перечисления денежных средств на расчетный счет ФИО3.

По условиям пункта 1 Дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к Договору № ИЛ/03 от 26.02.2020г., заключенного между Сторонами в рамках Протокола № очередного собрания собственников от 17.02.2022г., ФИО3 по эксплуатации ТДЦ «Парк Авеню» для нежилых помещений, расположенных на 1-5 этаже Здания рассчитывается исходя из 2 503,95 рублей за 1 квадратный метр Помещения, НДС не облагается, в год. ФИО3 по эксплуатации производится ФИО4 ежемесячно равными долями авансом, до 25 (Двадцать пятого) числа месяца предыдущего отчетному, путем перечисления денежных средств на расчетный счет ФИО3.

В соответствии с п. 2.1.4. Договора ФИО4 обязан также компенсировать расходы ООО «Илантра», связанные с поставкой ресурсоснабжающими организациями коммунальных ФИО3, на основании показаний приборов учета в срок до 25 числа месяца, следующего за оплачиваемым.

ООО «Илантра» выполнила свои обязательства, заключив Агентский договор «ИЛ/05-ВД от 21.12.2015г. с ООО «Велес Девелопмент» (в настоящее время - ООО «ПАРК ЭСТЕЙТ»). Согласно п.1.2. Агентского договора Агент принял не себя обязательства оплачивать от своего имени, на за счет Принципала (ООО «ИЛАНТРА») расходы по договорам на оказание коммунальных ФИО3:

- по Договору № на отпуск питьевой воды и прием сточных вод от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ООО «Водоканал»

- по Договору Энергоснабжения № от 18.11.2014г., заключенному с ОАО «Мосэнергосбыт»;

По Договору теплоснабжения № от 01.02.2015г., заключенному с ОАО «Красногорская Теплосеть».

В соответствии с п.5.3. Агентского договора, Принципал компенсирует затраты Агента на исполнение ему поручения путем ежемесячного перечисления денежных средств в адрес Агента. «ООО «ИЛАНТРА» добросовестно выполняет свои обязательства и ежемесячно компенсирует Агента его расходы на ФИО3 коммунальных платежей.

Указанная компенсация производилась за весь спорный период, что подтверждается соответствующими ФИО5 и платежными документами.

ООО «ИЛАНТРА», как управляющая компания ТДЦ «Парк Авеню» ежемесячно снимает показатели приборов учета поставляемых ресурсов и на основании этих показателей перевыставляет свои расходы за коммунальные платежи собственникам помещения ТДЦ «Парк Авеню». В адрес ответчика также выставлялись соответствующие счета и оформлялись ФИО5.

В соответствии с п. 2.2 Договора № ИЛ/03 от 26.02.2020г ФИО3 20 (Двадцатого) числа каждого месяца, следующего за отчетным, предоставляет каждому из ФИО4 2 экземпляра ФИО5 оказанных ФИО3 за отчётный месяц, которые ФИО4 обязуется ежемесячно самостоятельно забирать по адресу: 

<

адрес>А (Кабинет Администрации). При этом ответчик за ФИО5 не являлся.

Пункт 2.3. Договора № ИЛ/03 от 26.02.2020г определил, что ФИО3 считаются принятыми, в случае если по истечении 7 (Семи) календарных дней с даты предоставления ФИО4 оказанных ФИО3, ФИО3 не получит от ФИО4 в письменной форме замечания и возражения по ним. Таким образом, истец надлежащим образом осуществлял свои обязанности по Договору на оказание ФИО3 по эксплуатации и управлению объекта недвижимого имущества № ИЛ/03 от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако ответчик на протяжении длительного периода времени не производит ФИО3 по вышеуказанному Договору, в связи с чем с его стороны образовалась задолженность в общей сумме 1 019 741,28 (один миллион девятнадцать тысяч семьсот сорок одна тысяча рублей 28 копеек), а именно:

1) За период с сентября 2022 года по август 2023 года задолженность по ФИО3 по управлению и эксплуатации составила 757 199,76 рублей (семьсот пятьдесят семь тысяч сто девяносто девять рублей 76 копеек

2) За период с июля 2022 года по июнь 2023 года задолженность по возмещению расходов, связанных с поставкой ресурсоснабжающими организациями коммунальных ФИО3, составила 116 275,77 руб. (сто шестнадцать тысяч двести семьдесят пять рублей 77 копеек)

3) В соответствии с п.4.3 Договора, в связи с нарушением сроков ФИО3 и сроков возмещения расходов ФИО4 обязан выплатить неустойку в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки. Таким образом, сумма неустойки за нарушение сроков ФИО3 по договору составляет 146 265,75 руб. (сто сорок шесть тысяч двести шестьдесят пять рублей 75 копеек.

На основании изложенного истец обратился в суд с указанными требованиями.

Представитель истца по доверенности ФИО7 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание явился, исковые требования признала, пояснила, что задолженность образовалась в связи с ее болезнью.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых ФИО5, а при отсутствии таких условий и требований г - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Статья 781 Гражданского кодекса РФ, определяет, что ФИО4 обязан оплатить оказанные ему ФИО3 в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания ФИО3. Обязанность собственника нести бремя содержания своего имущества установлена ст.210 Гражданского кодекса.

Согласно п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" в соответствии с пунктом 1 статьи 6 ГК РФ к отношениям собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающим по поводу общего имущества в таком здании, подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности статьи 249, 289 и 290 ГК РФ и 44 - 48 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290).

Как указано в п. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно п. 1 ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

В соответствии с пп. 3.1 п. 2 ст. 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится, в том числе, принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций), на представление документов на согласование переустройства и (или) перепланировки помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, на заключение соглашения об установлении сервитута, соглашения об осуществлении публичного сервитута в отношении земельного участка, относящегося к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, и о лицах, уполномоченных на подписание указанных соглашений, а также о порядке получения денежных средств, предусмотренных указанными соглашениями на условиях, определенных решением общего собрания.

В силу ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1.1, 4.2 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, решения, предусмотренного пунктом 4.5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с частью 1.2 настоящей статьи, а также решения, предусмотренного пунктом 4.6 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с частью 1.3 настоящей статьи. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Копии решений и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу, указанному в пункте 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, также подлежат направлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в срок, указанный в настоящей части, в ресурсоснабжающую организацию, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которыми собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, будут в соответствии с принятым решением заключены договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных ФИО3.

Согласно ч. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО2 является собственником следующих объектов недвижимого имущества, расположенных в ТДЦ «Парк Авеню» по адресу: 

<

адрес> А, а именно:

- в подвальном этаже здания нежилого помещения №м с кадастровым номером 50:11:0010214:135, общей площадью 11 кв. м. и нежилого помещения №м с кадастровым номером 50:11:0010214:307, общей площадью 11,5 кв. м.;

- на 3 этаже здания (общей площадью 237,4 кв.м.) нежилого помещения № с кадастровым номером 50:11:0010214:386, общей площадью 35,2 кв. м., нежилого помещения № с кадастровым номером 50:11:0010214:391, общей площадью 35,4 кв.м., нежилого помещения № с кадастровым номером 50:11:0010214:389, общей площадью 21,8 кв.м., нежилого помещения № с кадастровым номером 50:11:0010214:371, общей площадью 23,1 кв.м., нежилого помещения № с кадастровым номером 50:11:0010214:372, общей площадью 3,1 кв.м., нежилого помещения № с кадастровым номером 50:11:0010214:374, общей площадью 6 кв.м., нежилого помещения №, с кадастровым номером 50:11:0010214:363, общей площадью 12,3 кв.м., нежилого помещения №а с кадастровым номером 50:11:0010214:421, общей площадью 47,2 кв. м., нежилого помещения № с кадастровым номером 50:11:0010214:393, общей площадью 30,8 кв. м.

ДД.ММ.ГГГГ между представителем общего собрания ТДЦ «Парк Авеню», действующим в качестве ФИО4 на основании Протокола № очередного общего собрания собственников помещения в здании ТДЦ «Парк Авеню», расположенном по адресу: 

<

адрес> А, и Обществом с ограниченной ответственностью «Илантра», действующим в качестве ФИО3, заключен Договор на оказание ФИО3 по эксплуатации и управлению объекта недвижимого имущества № ИЛ/03 (далее по тексту - Договор).

В соответствии с п.1.1. Договора ФИО3 обязуется в течение срока действия Договора (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) оказывать ФИО3 по эксплуатации ТДЦ «Парк Авеню», и ФИО3 по управлению ТДЦ «Парк Авеню», в том числе путем заключения от своего имени в интересах и за счет ФИО4 договоров с третьими лицами, договоров на поставку коммунальных ФИО3 в Помещениях ФИО4 с соответствующими организациями, а ФИО4 обязуется оплачивать ФИО3 ФИО3 по эксплуатации и управлению ТДЦ «Парк Авеню» и возмещать расходы ФИО3 по заключенным договорам в соответствии с условиями Договора. Перечень оказываемых ФИО3 по эксплуатации согласован Сторонами в Приложении № к Договору.

Согласно п.2.1.1 Договора ФИО3 по управлению ТДЦ «Парк Авеню» рассчитывается исходя из 882,37 (Восемьсот восемьдесят два и 37/100) рублей за 1 кв.м. Помещения, НДС не облагается, в год. При этом ФИО3 по управлению производится ФИО4 ежемесячно равными долями авансом, до 25 (Двадцать пятого) числа месяца предыдущего отчетному, путем перечисления денежных средств на расчетный счет ФИО3.

Пунктом 2.1.2 Договора установлено, что ФИО3 по эксплуатации ТДЦ «Парк Авеню» для нежилых помещений, расположенных на 1-5 этаже Здания, рассчитывается исходя из 2 383,62 рублей за 1 квадратный метр Помещения, НДС не облагается, в год. ФИО3 по эксплуатации производится ФИО4 ежемесячно равными долями авансом, до 25 числа месяца, предыдущего отчетному, путем перечисления денежных средств на расчетный счет ФИО3.

Согласно п.2.1.3 Договора ФИО3 по эксплуатации ТДЦ «Парк Авеню» для нежилых помещений, расположенных в подвальном этаже Здания (машиномест), рассчитывается исходя из 1 000 рублей за 1 квадратный метр Помещения, НДС не облагается, в год. ФИО3 по эксплуатации производится ФИО4 ежемесячно равными долями авансом, до 25 числа месяца, предыдущего отчетному, путем перечисления денежных средств на расчетный счет ФИО3.

По условиям пункта 1 Дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к Договору № ИЛ/03 от 26.02.2020г., заключенного между Сторонами в рамках Протокола № очередного собрания собственников от 17.02.2022г., ФИО3 по эксплуатации ТДЦ «Парк Авеню» для нежилых помещений, расположенных на 1-5 этаже Здания рассчитывается исходя из 2 503,95 рублей за 1 квадратный метр Помещения, НДС не облагается, в год. ФИО3 по эксплуатации производится ФИО4 ежемесячно равными долями авансом, до 25 (Двадцать пятого) числа месяца предыдущего отчетному, путем перечисления денежных средств на расчетный счет ФИО3.

В соответствии с п. 2.1.4. Договора ФИО4 обязан также компенсировать расходы ООО «Илантра», связанные с поставкой ресурсоснабжающими организациями коммунальных ФИО3, на основании показаний приборов учета в срок до 25 числа месяца, следующего за оплачиваемым.

ООО «Илантра» выполнила свои обязательства, заключив Агентский договор «ИЛ/05-ВД от 21.12.2015г. с ООО «Велес Девелопмент» (в настоящее время - ООО «ПАРК ЭСТЕЙТ»). Согласно п.1.2. Агентского договора Агент принял не себя обязательства оплачивать от своего имени, на за счет Принципала (ООО «ИЛАНТРА») расходы по договорам на оказание коммунальных ФИО3:

- по Договору № на отпуск питьевой воды и прием сточных вод от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ООО «Водоканал»

- по Договору Энергоснабжения № от 18.11.2014г., заключенному с ОАО «Мосэнергосбыт»;

По Договору теплоснабжения № от 01.02.2015г., заключенному с ОАО «Красногорская Теплосеть».

В соответствии с п.5.3. Агентского договора, Принципал компенсирует затраты Агента на исполнение ему поручения путем ежемесячного перечисления денежных средств в адрес Агента. «ООО «ИЛАНТРА» добросовестно выполняет свои обязательства и ежемесячно компенсирует Агента его расходы на ФИО3 коммунальных платежей.

Указанная компенсация производилась за весь спорный период, что подтверждается соответствующими ФИО5 и платежными документами.

ООО «ИЛАНТРА», как управляющая компания ТДЦ «Парк Авеню» ежемесячно снимает показатели приборов учета поставляемых ресурсов и на основании этих показателей перевыставляет свои расходы за коммунальные платежи собственникам помещения ТДЦ «Парк Авеню». В адрес ответчика также выставлялись соответствующие счета и оформлялись ФИО5.

В соответствии с п. 2.2 Договора № ИЛ/03 от 26.02.2020г ФИО3 20 (Двадцатого) числа каждого месяца, следующего за отчетным, предоставляет каждому из ФИО4 2 экземпляра ФИО5 оказанных ФИО3 за отчётный месяц, которые ФИО4 обязуется ежемесячно самостоятельно забирать по адресу: 

<

адрес>А (Кабинет Администрации). При этом ответчик за ФИО5 не являлся.

Пункт 2.3. Договора № ИЛ/03 от 26.02.2020г определил, что ФИО3 считаются принятыми, в случае если по истечении 7 (Семи) календарных дней с даты предоставления ФИО4 оказанных ФИО3, ФИО3 не получит от ФИО4 в письменной форме замечания и возражения по ним. Таким образом, истец надлежащим образом осуществлял свои обязанности по Договору на оказание ФИО3 по эксплуатации и управлению объекта недвижимого имущества № ИЛ/03 от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако ответчик на протяжении длительного периода времени не производит ФИО3 по вышеуказанному Договору, в связи с чем с его стороны образовалась задолженность в общей сумме 1 019 741,28 (один миллион девятнадцать тысяч семьсот сорок одна тысяча рублей 28 копеек), а именно:

1) За период с сентября 2022 года по август 2023 года задолженность по ФИО3 по управлению и эксплуатации составила 757 199,76 рублей (семьсот пятьдесят семь тысяч сто девяносто девять рублей 76 копеек

2) За период с июля 2022 года по июнь 2023 года задолженность по возмещению расходов, связанных с поставкой ресурсоснабжающими организациями коммунальных ФИО3, составила 116 275,77 руб. (сто шестнадцать тысяч двести семьдесят пять рублей 77 копеек)

3) В соответствии с п.4.3 Договора, в связи с нарушением сроков ФИО3 и сроков возмещения расходов ФИО4 обязан выплатить неустойку в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки. Таким образом, сумма неустойки за нарушение сроков ФИО3 по договору составляет 146 265,75 руб. (сто сорок шесть тысяч двести шестьдесят пять рублей 75 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес ответчика претензию в порядке досудебного урегулирования спора об ФИО3 образовавшейся задолженности. Однако до настоящего времени ФИО2 не произвел ФИО3 долга. 

Истцом представлен расчет задолженности ответчика по ФИО3 ЖКУ по договору № ИЛ/03 от ДД.ММ.ГГГГ за период с сентября 2022 года по август 2023 года в размере 757 199 рублей 76 копеек, задолженность по возмещению расходов, связанных с поставкой ресурсоснабжающими организациями коммунальных ФИО3 за период с июля 2022 года по июнь 2023 года составляет 116 275 рублей 77 копеек, неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет в размере 146 265 рублей 75 копеек.

Суд считает возможным согласиться с представленным расчетом истца и, учитывая, что данный расчет ответчиком не оспорен, взыскать с ответчика в пользу истца задолженность в полном объеме.

В силу положений ч.1 ст.98 ГПК РФ истцу подлежат возмещению расходы по ФИО3 государственной пошлины в размере 13 299 рублей, так как эти расходы являются документально подтвержденными, решение суда состоялось в пользу истца. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Илантра» к ФИО2 о взыскании задолженности по ФИО3 ЖКУ, государственной пошлины - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Илантра» задолженность по ФИО3 ЖКУ по договору № ИЛ/03 от ДД.ММ.ГГГГ за период с сентября 2022 года по август 2023 года в размере 757 199 рублей 76 копеек, задолженность по возмещению расходов, связанных с поставкой ресурсоснабжающими организациями коммунальных ФИО3 за период с июля 2022 года по июнь 2023 года в размере 116 275 рублей 77 копеек, неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 146 265 рублей 75 копеек, расходы на ФИО3 государственной пошлины в размере 13 299 рублей.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд 

<

адрес> в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.А Климова